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青岛这些房近期要交付 低总价68万入崂山

2017年05月15日 17:46 来源:搜狐焦点网 作者:方慧
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[ 摘 要 ] 现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。

现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。

房产市场错综复杂,一不小心就掉进了购房陷阱中,依靠购房合同约定的权利义务来履行的期房越来越多的呈现了诸如延期交房、验收不合格等弊端,购买现房的优势就越来越显现出来。

优势一:现房具有较强的直观性。现房是已经建好的实物,在购房前可以对所购房屋进行实地考察,将实地调查的结果与宣传单页上的介绍进行对照比较,可以省去许多关于户型设计上的纠纷和烦恼。

优势二:现房购买风险小。购买现房前可以对房屋的质量、装修、区位、室内格局等各个方面详细了解,不必为房屋是否会延期交付、质量有无保证等问题担心,能够避免购买期房可能带来的风险,做到心中有数。同时在市场情况很差的时候,因为买期房风险很大, 开发商可能没有能力按时完成项目,这时候现房市场风险相对要小。

优势三:现房价格较稳定。比起期房价格的水涨船高,尽管现房价格略高,但因开发商在投资建设之初已做好量身定价,使得现房价格基本稳定,不会有很大的变动,购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。

优势四:配套跟上交付步伐。随着购房者对楼盘周边环境配套设施的重视,现房的销售会让开发商将大型公共配套集中在第一期,这样就会减少业主因配套建设滞后而造成的生活不便。

优势五:家庭计划便于安排 入住便利。现房因具备即买即住的特点,无论是首次购房还是改善居住环境,都能做到入住便利,拿到房子仅需付完房款即可。

随着青岛库存去化不断加快,青岛六区内存量现房越来越少。

万德·德盛苑

在售
8500 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年3月12日 产权:70年

楼盘地址: 黄岛 珠山南路11号
400 电话: 400-099-0099 转 27761

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万德·德盛苑目前一部分为现房,一部分预计2017年6月交房。在售少量房源,112平套三仅剩一套1楼,另还有88、91平套二,129平套三,均价7500-8000元/平,一户一价,以上价格仅供参考,所有在售户型价格以售楼处公布为准。

万德·德盛苑与国家4A级大珠山风景区并肩而立;东邻商业集中地段的珠山路、琅琊台路,交通便利,地理位置十分优越。【购房帮手】 微信号:13953294461

伟东幸福之城

在售
25000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 花园洋房 ]

开盘时间: 2017年5月10日 产权:70年

楼盘地址: 李沧 黑龙江中路482号
400 电话: 400-099-0099 转 27709

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伟东幸福之城预计2017年12月4.3期洋房整体交付。伟东幸福之城已于5月10日推出23#、25#,建面为90和116平,起价24000元/平,均价25500元/平,交付时间预计为2017年年底。以上价格仅供参考,一户一价,所有在售户型价格以售楼处公布为准。 

【购房帮手】 微信号:13953294461

万科青岛小镇

在售
10000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 花园洋房 ]

开盘时间: 2017年6月16日 产权:70年

楼盘地址: 黄岛 青岛市西海岸小珠山南麓(海港路与开城路交汇处西行约200米)
400 电话: 400-099-0099 转 27815

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万科青岛小镇预计2017年6月30日墅魔方交付,万科青岛小镇墅魔方公寓仅剩58平,均价9500-10000元/平,一户一价,最终价格以售楼处公布为准。

【购房帮手】 微信号:13953294461

温莎郡

在售
22000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 花园洋房 ]

开盘时间: 2017年6月中旬 产权:70年

楼盘地址: 市北 瑞海北路7号
400 电话: 400-099-0099 转 27977

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温莎郡在售电梯洋房和小高层,在售房源约100余套,现房即买即住。5号楼为6层带电梯洋房,户型140/160平,均价23000元/平;6号楼为18层小高层,户型160平边户,均价20000元/平。价格仅供参考,一户一价,最终成交价格以售楼处公布为准。

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晓港名城御港湾

在售
18000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 临街商铺 ]

开盘时间: 2016年6月18日

楼盘地址: 市北 小港二路81号
400 电话: 400-099-0099 转 64836

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晓港名城御港湾预计2017年10月交付1号楼、5号楼、6号楼。仅剩1个户型在售,为237平全海景四居两厅三卫平墅,价格18000-19000元/平不等,总价约420万/套。一户一价,仅供参考,最终价格以售楼处公布为准。

晓港名城位于市北区西部海滨,南邻中山路商业区。

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银盛泰新空间

在售
16000 元/㎡

综合评价: [ 公寓 住宅底商 ]

开盘时间: 2016年8月20日 产权:40年

主力户型: 暂无
楼盘地址: 崂山 海尔路882-4(同安路和海尔路交汇东50米)
400 电话: 400-099-0099 转 28253

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银盛泰新空间预计2017年6月30日1号楼、2号楼交付。银盛泰新空间建面约38-99㎡工作室,剩余房源30多套,目前均价约18000元/m²;loft建面约43㎡,剩余房源约30套,均价约26000元/m²。商铺剩余十套左右,建面约60-80㎡,均价在43000元/m²左右。一户一价,以上价格仅供参考,所有在售户型价格以售楼处公布为准。

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