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大牌房企青岛跑马圈地 融创成最大接盘侠

2017年07月13日 11:53 来源:搜狐焦点网 作者:方慧
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[ 摘 要 ] 房地产市场面临史上最严调控,一二线楼市纷纷陷入低迷状态,部分业内人士不看好房地产前景,包括潘石屹、王健林都在公开场合,宣称房地产好赚钱的时代过去了。但是……

房地产市场面临史上最严调控,一二线楼市纷纷陷入低迷状态,部分业内人士不看好房地产前景,包括潘石屹、王健林都在公开场合,宣称房地产好赚钱的时代过去了。但是在青岛的市场上却频频出现并购收购、控股接盘的事情。今天小编就带领大家看看在青岛跑马圈地的各位大侠。


2015年年底,恒大宣布正式进军青岛,以204亿人民币的代价确认收购新世界发展和周大福两家公司旗下子公司,其中以20亿元接盘青岛新世界,现已更名恒大金沙滩。

青岛恒大金沙滩

在售
18500 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 别墅 ]

开盘时间: 2017年6月

楼盘地址: 黄岛 滨海大道以南唐岛湾公园东侧
400 电话: 400-099-0099 转 12965

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青岛恒大金沙滩目前主推精装产权式酒店,户型面积22-53平一居 ,78-90平三居,均价18000元/平左右,预计2020年6月30日交付,物业费4.2元/平·月;另五联排别墅330平在售,均价24000元/平左右。一户一价,以上价格仅供参考,所有在售户型价格以售楼处公布为准。


2016年12月融创旗下的青岛融创置地以36.62亿元的价格,收购了青岛嘉凯城项目的全部股权。目前改名融创都会中心。

融创都会中心

在售
21000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 花园洋房 ]

开盘时间: 2017年10月1日 产权:70年

楼盘地址: 李沧 黑龙江中路568号
400 电话: 400-099-0099 转 13276

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融创都会中心项目目前在售二期联排别墅,户型建面为225-235平左右,均价23000-24000元/平,总价500-560万,送南北花园送车位。

预计7月底8月初推出四期产品,11栋高层,面积为105、115、117、130、138、160平,精装交付。预计均价22000-23000元/平,一户一价,仅供参考,具体价格以售楼处公布为准。


融创还收购了海轩置业、海阁置业、海澜置业3家公司90%股权,从而获得青岛即墨龙瑞岛约1500亩土地。恒大继以2.52亿收购即墨温泉板块麦尔文艺墅项目99%股份后,以8000万元价格获得青岛海文置业有限公司80%的股权。该地块位于即墨龙瑞岛的南端。两家大鳄将在龙瑞岛展开直接交锋。该地块周边已有融创2个项目。

融创青岛湾琴湾

在售
12000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 住宅底商 ]

开盘时间: 2017年9月28日

楼盘地址: 即墨 滨海公路以西、硅谷大道以东、温泉二路以南
400 电话: 400-099-0099 转 70066

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自2016年以来,融创在即墨蓝色硅谷嶺海片区收购多个项目,并将整体案名定为融创青岛湾。琴湾是首个对外公示亮相的项目,未来还将有海墅、龙岛、凤岛等多个项目推出。

融创青岛湾·琴湾项目B、C地块共将建设11栋26F-33F的高层住宅,2栋13F和17F的综合办公楼,部分沿街底商和社区配套用,并将在旁边的G地块上配建一座3967平米的幼儿园。在B、C地块间设有景观河道,并在河道两侧规划停车位。

融创青岛湾海墅

在售
550 万元/套

综合评价: [ 别墅 ]

开盘时间: 2017年5月11日 产权:40年

楼盘地址: 即墨 蓝谷即墨温泉镇凤岭一路
400 电话: 400-099-0099 转 27920

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融创青岛湾海墅位于国际博览中心北,滨海大道旁,南邻鳌山湾、北靠凤山。230-850㎡纯独栋,主力产品为230-350㎡独栋别墅,主力产品总价600-800万元,临海别墅总价900-1300万元。每家每户配套地下室及车库、车位。一户一价,仅供参考,最终价格以售楼处公布为准。


近几天最让人震惊的消息莫过于融创房地产集团以335.95亿元收购万达13个文旅项目和76个酒店,13个文旅项目中包括青岛万达文旅项目——万达维多利亚湾和万达青岛东方影都。

万达·青岛东方影都

在售
13000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 公寓 ]

开盘时间: 2017年5月20日

楼盘地址: 黄岛 滨海大道1777号
400 电话: 400-099-0099 转 13089

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万达·青岛东方影都目前在售公寓12#、17#楼,户型建面约40-76平,精装交付,均价13000-14000元/平左右。此外,万达茂临街商铺预约登记中,即将对外发售!具体时间待定。一户一价,以上价格仅供参考,所有在售户型价格以售楼处公布为准。

万达·维多利亚湾

在售
9800 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 住宅底商 ]

开盘时间: 2017年7月22日

楼盘地址: 黄岛 同江路1号(前港湾区域东端)
400 电话: 400-099-0099 转 13102

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万达维多利亚湾六期耶鲁公园58号楼火爆认筹中,7月22日正式开盘。90-132平阔景两房、亲海三居,均价仅9800元/平,首付23万起,一户一价,仅供参考,具体信息以售楼处公布为准。


今年上半年绿地控股收购了青岛高新区翠湖海月湾项目35%的股权。翠湖海月湾项目位于城阳高新区,当时成交总价约2.38亿元,绿地公告翠湖海月湾总地价为6.12亿元,绿地拥有该项目35%权益。

绿地海月湾

待售
待定

综合评价: [ 普通住宅 花园洋房 ]

开盘时间: 预计2017年11月 产权:70年

主力户型: 暂无
楼盘地址: 城阳 聚贤桥路与兴业支路交汇东行300米
400 电话: 400-099-0099 转 27737

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项目包含高层、小高层、公寓、洋房、别墅。首推产品待定。高层户型面积102-125平左右,小高层143-156平左右。目前项目尚未开盘。翠湖海月湾周边分布建设中的青岛中学、山师附小红岛分校、5万平的鲁商中心、百联奥莱。后期满足业主生活所需。


另外青岛本地开发商天泰8000万收购即墨温泉镇康大国色天香项目100%股权,项目已经正式更名为天泰·蓝郡。

天泰·蓝郡

在售
450 万元/套

综合评价: [ 别墅 ]

开盘时间: 2017年8月

楼盘地址: 即墨 温泉镇驻地北、新兴街东侧
400 电话: 400-099-0099 转 70062

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天泰·蓝郡预计8月初开盘,户型图还在调整中。项目目前为现房别墅,将推出独栋及联排产品。价格待定。


当然还有中海寰宇天下乳母为博雅华府,亲妈为北大资源。

中海寰宇天下

在售
23000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 临街商铺 ]

开盘时间: 2017年9月25日 产权:70年

楼盘地址: 市北 新都心 重庆南路与长沙路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 13290

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中海寰宇天下三期1#施工至地上15层左右,3#施工至地上10层左右。1号楼(25F),3个单元,3号楼(28F),2个单元,均为1梯2户。户型面积86-132平米,主力户型86平套二,106-125平套三。三期开盘时间待定,精装交付,预计均价22000元/平。一户一价,仅供参考,最终价格以售楼处公布为准。


房地产投资风险大,效益不好而半途换开发商是常有的事,而接盘侠也不是那么好当的,毕竟上一任东家留下的烂摊子不会是小菜一碟。

更多房产类信息请咨询【购房帮手】 微信号:goufangqd



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