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2021.9.21
展开 您好，新房顾问张丽媛很高兴为您服务，我成交过本楼盘以专业的角度给您分析 ❶位置：位于黄岛区江山路和淮河西路交叉口 2：万科分为三期建设，1期在最难侧，高层加小高层，单价11800-12800元/平现在房源不是很多了 3：万科自己的物业，服务不错，管家式服务，要比周边的刚需盘好很多。 4：面积89.，112， 115,117，均为套三 公摊26左右。 5：万科有自己的商业街，购物方便，往南是爱的堡幼儿园，育英，往南 #青岛-万科城市之光#
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基本信息
楼盘名称：
万科城市之光
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
宜居生态地产,养老地产,名企盘
建筑类型：
板楼,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
青岛中科建信置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
万科地产
楼盘地址：
黄岛 团结路与淮河西路交汇处南100米
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青房注字青黄2019第019号 | ||
青房注字青黄(2019)第140号 | 1#、2#、7#、9# | |
青房注字青黄（2018）第088号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-05-19 | 13500.0元/m² | 装修小高层13500元 | ||
2020-05-07 | 13000.0元/m² | 均价：12500-13000元/㎡ | ||
2020-04-09 | 13500.0元/m² | 装修小高层13500元 | ||
2020-02-21 | 12500.0元/m² | 装修小高层12500元 | ||
2020-02-21 | 12500.0元/m² | 装修小高层12500元 | ||
2019-07-29 | 13500.0元/m² | 装修高层13500元 | ||
2019-06-17 | 14300.0元/m² | 装修高层14300元 | ||
2018-10-10 | 14315.0元/m² | 二期均价14315元 | ||
2018-09-26 | 14300.0元/m² | 二期均价14300元 | ||
2018-05-21 | ||||
2018-05-10 | 14500.0元/m² | 3、4、5号楼开盘均价14500元 | ||
2018-01-16 | ||||
2017-12-26 | 明年5月加推90-110平三居产品 |
交通信息
轨道交通：
地铁6号线淮河西路站
公交路线：
大泊子、马家楼站: 开发区8路、开发区30路、开发区24路
交通方式：
周边干道有滨海大道、江山路、团结路、昆仑山路、嘉陵江路、淮河西路等；公交24、26路到马家楼西站下车即可；在建地铁M6号线淮河西路站即达项目，M1/M2/M13接驳城区地铁线路网；临近第一条海底隧道及跨海大桥，第二条胶州湾隧道连接市北主城区。
规划信息
占地面积：
280000平方米
建筑面积：
120000平方米
容积率：
2.3
绿化率：
35%
停车位：
2617个
楼栋总数：
22
总户数：
2417
物业公司：
青岛万科物业服务有限公司
物业费：
2.78元/平方米.月
物业费描述：
2.78元/m²/月
周边配套：
周边商业：中泽购物中心、麦凯乐、佳世客、澳乐购、新城吾悦广场、香江路利群、在建城市综合体青岛华尔兹广场等
周边公园： 珠山国家森林公园、唐岛湾公园、徐山公园、金沙滩、银沙滩等。
周边医院： 青岛大学附属医院、黄岛区中医医院、黄岛区中心医院；
教育学校：黄岛区育英实验小学、黄岛区第十五中学、青岛九中、辛安小学、辛安幼儿园、开发区第七中学、山东科技大学、青岛滨海学院、青岛理工大学、中国石油大学；
交通配套：地铁6号线淮河西路站/公交大泊子、马家楼站: 开发区8路、开发区30路、开发区24路等
学校：
暂无数据
内部配套：
地铁接驳MALL、V-sport室内体育公园、V-learn儿童成长中心、休闲商业街、养老公寓
建材设备：
市政
供暖方式：
供水：市政
供暖：市政
楼盘简介
当李沧，城阳，红岛等区域三主五副的大城蓝图逐渐清晰，辛安，青岛最后一个副中心蓄势待发。百亿万科，布局西海岸，首驻辛安，于M6地铁旁匠筑万科•城市之光。项目总规划约30万㎡。地铁M6号线咫尺为邻，与M1、M2号线接驳主城地铁网，抢鲜地铁时代利好。东侧规划第二条胶州湾海底隧道连接市北主城；项目内配万科生活广场，满足全龄生活所需；与育英实验小学、青岛九中、十五中等名校为邻，打造真正人文腹地；万科城市之光，成就精彩大城生活。
效果图(8)
实景图(21)
样板间(10)
交通图(1)
周边配套图(2)
施工进度图(4)
效果图(8)
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