青岛
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拼房地青岛1群
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 花样年碧云湾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色： | 公园地产 , 科技住宅 , 教育地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 小高层 , 高层 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 青岛花样年碧海云天房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 花样年集团（中国）有限公司 | ||
| 品牌商： | 花样年集团 | ||
| 楼盘地址： | 扬州东路92号（宝龙城市广场西500米） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年09月17日 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年12月31日 |
| 售楼地址： | 北京路与福州南路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-352103 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 青房注字（胶州）第2018093号 | 2018-11-29 | 4#、5#、6#、8#、9#、10#，11#、12# |
| 青房注字（胶州）第2018093号 | 2018-11-29 | 8栋楼座获预售 |
| 青房注字（胶州）第2019005号 | 2018-11-29 | 住宅 |
| 青房注字（胶州）第2020150号 | ||
| 青房注字（胶州）第2019036号 | 青房注字（胶州）第2019036号 | |
| 青房注字（胶州）第2021110号 | 8# |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-09-26 | 7100元/㎡ | |||
| 2023-03-28 | 9500元/㎡ | 高层均价9500元/㎡，叠拼均价15000-17000元/㎡ | ||
| 2022-12-22 | 17000元/㎡ | 13000元/㎡ | 叠拼户型面积约为135-142㎡，参考均价13000-17000元/㎡ | |
| 2022-07-20 | 10500元/㎡ | 项目参考均价10500元/㎡ | ||
| 2021-12-29 | 10000元/㎡ | 花样年·碧云天在售高层，户型建面105、125、138㎡，均价约为9500-11000元/㎡。 | ||
| 2021-11-12 | 11000元/㎡ | 97-118㎡高层，均价约为11000元/㎡； 140㎡叠拼，均价为13000-17000元/㎡。 | ||
| 2021-10-25 | 11000元/㎡ | 97-118㎡高层，均价约为11000元/㎡； 140㎡叠拼，均价为13000-17000元/㎡。 | ||
| 2021-09-17 | 11000元/㎡ | 97-118㎡高层，122、133㎡小高层，均价约为11000-11500元/㎡；140㎡叠拼，上叠为15000-16000元/㎡，中叠为14000元/㎡，下叠带院子和地下室，均价为17000元/㎡。 | ||
| 2021-09-03 | 11000元/㎡ | 97-118㎡高层，122、133㎡小高层，均价约为11000-11500元/㎡；140㎡叠拼，上叠为15000-16000元/㎡，中叠为14000元/㎡，下叠带院子和地下室，均价为17000元/㎡。 | ||
| 2021-08-19 | 11000元/㎡ | 97-118㎡高层，122、133㎡小高层，均价约为11000-11500元/㎡；140㎡叠拼，上叠为15000-16000元/㎡，中叠为14000元/㎡，下叠带院子和地下室，均价为17000元/㎡。 | ||
| 2021-08-03 | 10500元/㎡ | 97-118㎡高层，122、133㎡小高层，均价约为10500-11500元/㎡；140㎡叠拼，上叠和中叠为14000元/㎡，下叠带院子和地下室，均价为17000元/㎡。 | ||
| 2021-07-22 | 10500元/㎡ | 97-118㎡高层，122、133㎡小高层，均价约为10500-11500元/㎡；140㎡叠拼，上叠和中叠为14000元/㎡，下叠带院子和地下室，均价为17000元/㎡。 | ||
| 2021-07-08 | 11000元/㎡ | 高层11000元/㎡，小高层11500元/㎡，叠拼上叠均价14000-15000/㎡，下叠均价17000-18000元/㎡。 | ||
| 2021-06-23 | 11500元/㎡ | 高层、小高层11500元/㎡，叠拼上叠均价14000/㎡，下叠均价17000元/㎡。 | ||
| 2021-05-27 | 11500元/㎡ | 高层、小高层11500元/㎡，叠拼上叠均价14000/㎡，下叠均价17000元/㎡。 | ||
| 2021-04-25 | 11500元/㎡ | 高层、小高层11500元/㎡，叠拼上叠均价14000/㎡，下叠均价17000元/㎡。 | ||
| 2021-03-31 | 11500元/㎡ | 高层、小高层11500元/㎡，叠拼上叠均价15000/㎡，下叠均价17000元/㎡。 | ||
| 2021-03-11 | 11500元/㎡ | 高层、小高层11500元/㎡，叠拼上叠均价15000/㎡，下叠均价17000元/㎡。 | ||
| 2021-02-20 | 11000元/㎡ | 高层11000-12500元/㎡，叠拼均价14000-17000元/㎡。 | ||
| 2021-02-09 | 11000元/㎡ | 高层11000-12500元/㎡，叠拼均价14000-17000元/㎡。 | ||
| 2021-01-22 | 11000元/㎡ | 高层11000-12500元/㎡，叠拼均价14000-17000元/㎡。 | ||
| 2021-01-05 | 11000元/㎡ | 高层11000-12500元/㎡，叠拼均价14000-17000元/㎡。 | ||
| 2020-12-17 | 11000元/㎡ | 高层11000-12500元/㎡，叠拼均价14000-17000元/㎡。 | ||
| 2020-11-30 | 11000元/㎡ | 高层11000-12500元/㎡，叠拼均价14000-17000元/㎡。 | ||
| 2020-11-09 | 11000元/㎡ | 高层11000-12500元/㎡，叠拼均价14000-17000元/㎡。 | ||
| 2020-10-22 | 11000元/㎡ | 高层11000-12500元/㎡，叠拼均价14000-17000元/㎡。 | ||
| 2020-09-25 | 11000元/㎡ | 高层11000-12500元/㎡，叠拼均价14000-17000元/㎡。 | ||
| 2020-09-11 | 11000元/㎡ | 高层11000-12500，叠拼12000-16500 | ||
| 2020-08-26 | 11000元/㎡ | 高层11000-12500，叠拼12000-16500 | ||
| 2020-08-12 | 11000元/㎡ | 高层11000-12500，叠拼12000-16500 | ||
| 2020-02-04 | 12000元/㎡ | 二期高层1.2万，叠拼1.5万 | ||
| 2020-01-02 | 11000元/㎡ | 二期高层1.1万，叠拼1.5万 | ||
| 2019-07-17 | 12000元/㎡ | 北区瞰景高层12000带装修 | ||
| 2019-06-03 | 11500元/㎡ | 瞰景高层11500带装修 | ||
| 2019-02-25 | 12000元/㎡ | 洋房整体均价11000-12000元/平。高层待定。 | ||
| 2018-11-26 | 13000元/㎡ | 参考均价13000-14000元/平。一户一价 | ||
| 2018-11-12 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 周边公交线路包括201、203、217、88路等近十路公交线路，线路几乎涵盖整个胶州，方便出行。 |
| 交通方式： | 碧云天项目东近福州路，北靠扬州路，西邻常州路，南侧是北京路。福州路作为胶州中轴主干路，南北贯穿整个胶州，东北侧10分钟车程即可到达胶州汽车总站，向东连接海尔大道后可向北经兰州东路，沿站前大道大约20分钟就可以直通胶州北站与胶东国际机场，向南直通胶州上合示范区，连接青兰高速，跨海大桥，直达青岛市区和西海岸经济区。 |
规划信息
| 占地面积： | 41270.52平方米 | 建筑面积： | 170000平方米 |
| 容积率： | 2.9 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 2379个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 1887 | 物业公司： | 开元国际物业 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费2.5元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | *周边配套 周边商业：宝龙城市广场步行三分钟便可到达；西侧1公里是佳乐家购物广场，南侧1.5公里是新利群，可以满足业主日常生活所需。海湾.天泰金融广场可以满足您更高层次的各类需求。 周边餐饮：东侧一公里左右市政府旁喜来登五星级大酒店。 周边公园：项目南侧距三里河公园最核心的一段仅1.5公里三里河公园；南侧紧邻北京的胶州植物园，距离项目不到100米。 周边医院： 项目东侧10分钟车程即可到达即将建成的胶州首个三甲医院-上海东方医院，它是同济大学附属医院，规划为高品质三级甲等综合医院；项目北侧一路之隔就是胶州第三人民医院；开车向北大概五分钟车程就是胶州中心医院，它是目前为止胶州医疗条件最优质的医院。 教育学校：项目周边拥有胶州最优质的教育资源，幼儿园有市南小区幼儿园、新太阳幼儿园、胶州市机关幼儿园（公立）、绿城幼儿园、蓝鲸幼儿园；小学有北京路小学、胶州市第二实验小学、胶州市第四实验小学、第六实验小学、常州路小学；初中有瑞华初中、胶州第六中学、胶州实验中学等基础及师资力量较为雄厚的优质教育资源，形成了一站式教育体系。 交通配套：周边公交线路包括201、203、217、88路等近十路公交线路。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 中央景观休闲区 | ||
| 建材设备： | 市政 | ||
| 供暖方式： | 市政统一 | ||
楼盘简介
花样年·碧云天地块东近福州路，北靠扬州路，西邻常州路，南侧是北京路，位于胶州市正芯，周边配套醇熟、生活便利。出让部分占地面积 41270.52平方米，计容建面119684.51平方米，容积率2.9。产品为高层住宅产品，是花样年集团继碧云湾项目之后在胶州打造的第二个智慧社区。社区规划十大场景、6大智慧系统、6+1管家，打造“有温度的社区”，以单梯入户的尊享礼遇城市层峰人士，即将成为胶州智慧人居的引领者。
