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楼栋信息
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兔牙萝莉
2023.5.16
展开 该项目户型设计非常好，主推户型是110.00㎡(3室2厅1卫),143.00㎡(4室2厅1卫)小区产权70年，大产权房屋使用年限有保证，放心。 #青岛-中仁澜山悦府#
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基本信息
楼盘名称：
世茂锦域
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
教育地产,小户型,低总价,名企盘
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
青岛华皓锦誉置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
世茂集团
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
黄岛 昆仑山路与淮河西路交接处西300米
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青房注字 青黄20 第010号 | ||
青房注字青黄2021第060号 | 16、25号楼 | |
青房注字青黄19第117号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-08-16 | 10500.0元/m² | 20、22号楼均价10500元 | ||
2021-04-26 | 11000.0元/m² | 精装房源均价11000元；毛坯房源9800-9900元/㎡ | ||
2020-09-27 | 9200.0元/m² | 毛坯高层均价9900元，精装高层均价11500元 | ||
2020-07-15 | 11500.0元/m² | 毛坯高层均价9900元，精装高层均价11500元 | ||
2020-06-03 | 11700.0元/m² | 毛坯高层均价9900元，精装高层均价11700元 | ||
2019-07-16 | 9900.0元/m² | 高层均价9900元 | ||
2019-06-03 | 高层 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
惠家(公交站):开发区东17路;于家(公交站):开发区东17路;陈家庄站(公交站):813路;开发区25路;开发区东11路;开发区东17路;金茂源(公交站):开发区41路;开发区东11路;黄岛东12路;山陈前(公交站):813路;北泥(公交站):开发区41路;开发区东11路;黄岛东12路;辛安西(公交站):(停运)K5路;813路;东12路定制公交;开发区25路;开发区东11路;黄岛东12路;殷家河(公交站):开发区东17路;山陈(公交站):813路;南泥(公交站):(停运)开发区6路夜间线;东12路定制公交;开发区41路;开发区6路;开发区6路定时延长线;开发区东11路;黄岛东12路;
交通方式：
11路12路17路25路等多条公交线经过，项目东南侧500米即为地铁M2、M12号地铁站，双地铁咫尺环绕。
规划信息
占地面积：
135500平方米
建筑面积：
352400平方米
容积率：
2.77
绿化率：
35%
停车位：
地上356个；地下3482个
楼栋总数：
26
总户数：
2200
物业公司：
绿城物业
物业费：
3.0元/平方米.月
物业费描述：
3元/㎡
周边配套：
周边环境：本案紧邻殷家河旧改片区。殷家河片区作为辛安副中心发展的核心，规划7.3平方公里，总投资208亿元，是青岛西海岸新区截至目前涉及村庄数量最多、体量最大的一次性整体改造工程。规划尊重原有的生态基底，以居住功能为主体，同步考虑公共服务配套和产业发展需求，生态用地、居住用地、公共服务及产业用地各占据三分之一，总建设用地约450公顷，人口将达到6.5万。
医疗：世茂锦域紧邻青岛大学附属医院、黄岛区中医医院、黄岛区中心医院等，项目周边亦配有社区门诊、便利药店等，24小时为您和家人的健康保驾护航。
教育：世茂锦域规划引进品质幼儿园，项目一路之隔即规划有中小学等。此外，项目周边已有成熟的教育资源，如超银中学、青岛六中、青岛九中、致远中学、育英实验小学、黄岛区第15中学、山东科技大学等知名学府环伺，优质精英教育，护航孩童成长。
商业：世茂锦域以瑞士版霍夫大街为蓝本，内部规划约2万㎡欧韵风情街，可满足日常生活便捷需要。外部紧邻青岛华尔兹广场、中泽国货购物中心以及万科广场等国际商业，万象繁华，咫尺可达
学校：
暂无数据
内部配套：
品质幼儿园、约2万方欧韵风情商业街
建材设备：
市政
供暖方式：
供暖：市政供暖
楼盘简介
世茂锦域择址西海岸核心腹地——辛安，依托科技研发，商贸物流的功能定位，自贸区建设及总投资208亿元的殷家河片区改造工程，未来发展不可估量。项目周边配套优渥，距M2/M12（规划中）双地铁交汇站仅300余米，海尔、海信等知名企业云集，拥享华尔兹广场等大型商业集群，近超银中学、青岛六中、山东科技大学及青医附院，自身亦规划幼儿园，中小学等，内部规划约2万㎡欧韵风情街。项目承袭ArtDeco百年风韵，以瑞士轻奢生活为范本，匠筑约48万方锦绣大城。礼聘澳大利亚普利斯经典欧式花园设计、双大堂宽楼距及建面约77~144㎡全龄成长户型，以锦绣生活敬献西海岸成长型菁英。
效果图(18)
实景图(1)
样板间(5)
交通图(1)
周边配套图(1)
效果图(18)
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