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楼栋信息
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兔牙萝莉
2023.5.16
展开 该项目户型设计非常好，主推户型是110.00㎡(3室2厅1卫),143.00㎡(4室2厅1卫)小区产权70年，大产权房屋使用年限有保证，放心。 #青岛-中仁澜山悦府#
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基本信息
楼盘名称：
河畔嘉园
建成年代：
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物业类型：
花园洋房
项目特色：
创意地产,公园地产
建筑类型：
板楼,多层,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
莱西 北京东路43号洙河公园东侧
价格信息 变价通知
交通信息
轨道交通：
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公交路线：
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交通方式：
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规划信息
占地面积：
70000平方米
建筑面积：
165000平方米
容积率：
1.5
绿化率：
36%
停车位：
1223辆（地上32辆、地下1191辆）。
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
844
物业公司：
青岛天美嘉园物业服务有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
暂无数据
学校：
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内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
该项目河畔嘉园总占地7万平方米，总建筑面积16.5万平米，整个社区共计23栋楼座，超低1.5的容积率，整个项目绿化面积近2.5万平米，达到近36%的超高绿化率。项目分为两期开发，户型设计均采用大开间短进深，南北通透，全明设计，采光更好，舒适度极高！ 面积从120-150平米不等。其中，一期1#-8#楼均为2层联排别墅，9#-13#均为6-7层花园洋房采用1梯2户的设计，14#、15#楼为9层电梯瞰景洋房，16#、17#楼为11层电梯瞰景洋房，均采用1梯2户的设计。 东侧重点学校莱西一中近在咫尺，北京路南规划的红星爱琴海大型购物商超，西侧即崮河头农贸市场，生鲜超市，万福肉食，蔬菜水果海鲜样样齐全，项目周边的教育资源丰富，拥有4级教育体系。项目北侧紧邻洙河幼儿园（公立）以及香港路小学分校，东侧1.5公里即莱西实验学校以及莱西排名前列中学。 整个项目也是采用人车分流的设计，社区外围6米宽的环形道路作为消防环路，每栋高层楼前均有10米宽的消防登高面。车流经过北京路南门与西门进入社区内部，在环路上进入地下车库完成停车，有效的避免了车流对人流的干扰。
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