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楼栋信息
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水水月牙
2023.6.1
展开 主力户型是103.00㎡(3室2厅1卫),126.00㎡(3室2厅1卫)。容积率有点高呢，住高层的会好点，底层的采光估计会受影响 #青岛-中梁·拾光映象#
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基本信息
楼盘名称：
中梁·拾光映象
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,商务公寓,临街商铺,市场类商铺,商业街商铺
项目特色：
名企盘,潜力楼盘
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,非毛坯
开发商：
青岛世华茂悦企业管理有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
中梁集团
品牌商：
中梁集团
楼盘地址：
市北 昌乐路与曹县路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青房预字(2021)第068号 | 2021-11-03 | 南区1#,南区2# |
青房预字(2021)第045号 | 2021-06-30 | 北区1#,北区2# |
青房预字（2021）第045号 | 北地块1#楼，2#楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-08-25 | 28000.0元/m² | 住宅在售建面103、118、126平，103平均价27500元/㎡，129平均价29000元/㎡，118平均价28000元/㎡ | ||
2022-07-08 | 28500.0元/m² | 中梁拾光映象项目均价约28500元/㎡，物业费3.02元/㎡，采用碧桂园物业，预计2024年3月份交付，主要在售户型建面约103㎡，118㎡和126㎡，在售产品为高层产品。 | ||
2022-02-24 | 28000.0元/m² | 均价26000-27000元/平，项目在售均价28000元/平。 | ||
2022-02-24 | 28000.0元/m² | 预计均价26000-27000元/平，项目在售均价28000元/平。 | ||
2022-02-17 | 28500.0元/m² | 高层均价28500元/㎡ | ||
2021-10-19 | 28500.0元/m² | 高层103㎡户型均价28500元，118和127㎡户型均价29500-30000元
| ||
2021-09-28 | 28500.0元/m² | 高层均价28500元 | ||
2021-09-15 | 29500.0元/m² | 高层均价29500元 | ||
2021-07-16 | 30000.0元/m² | 高层30000-33000元 | ||
2021-07-01 | 28000.0元/m² | 首开均价28000元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
地铁2号线利津路站，台东站；地铁4号线昌乐路站
公交路线：
利津路(公交站):217路下行;218路;222路;2路区间;2路汽车;301路/301路专线车;华阳路安丘路(公交站):209路;20路;21路;24路;303路;305路/305路专线车;325路;366路;5路;隧道4路;隧道8路;华阳路(公交站):机场2线(702路);寿光路辽宁路(公交站):221路;青海路昌乐路(公交站):215路;利津路辽宁路(公交站):211路;221路;232路;232路互联网公交快车;8路;隧道3路;隧道3路东工西宿快线;隧道7路;辽宁路华阳路(公交站):211路;217路下行;218路;222路;2路区间;2路汽车;301路/301路专线车;8路;昌乐路青海路(公交站):215路;华阳路昌邑路(公交站):209路;20路;21路;24路;303路;305路/305路专线车;325路;366路;5路;雒口路(公交站):211路;221路;232路;232路互联网公交快车;8路;
交通方式：
辽宁路、利津路；地铁M1/M2/M4号线，昌乐路站/利津路站/台东站；附近各路公交站点，211路、8路、232路、隧道3路、隧道7路（利津路辽宁路站）；2路、218路、222路、301路（利津路站）；303路、305路、325路、21路、24路、5路（华阳路昌邑路站）。
规划信息
占地面积：
22485平方米
建筑面积：
91997平方米
容积率：
2.9
绿化率：
30%
停车位：
413个
楼栋总数：
4
总户数：
332
物业公司：
中梁物业
物业费：
3.02元/平方米.月
物业费描述：
3.02元/平方米.月
周边配套：
周边：啤酒博物馆、贮水山公园、市北区少年宫、天幕城、中山公园
医疗：市立医院、青大松山医院、青医附院、海慈医院
教育：中小学：台东六路小学、顺兴路小学、新世纪小学、超银小学、寿光路小学、大名路小学、四十二中、十二中、市北实验初中、市北实验中学
大学：青岛大学医学院（松山校区）、青岛广播电视大学、中国海洋大学（鱼山校区）。
商业：台东万达、台东利群、当代商城、威海路商业街、登州路啤酒街、小鲍岛农贸市场、儿童公园早市、登州路农贸市场
学校：
暂无数据
内部配套：
配建停车位和绿地
建材设备：
市政
供暖方式：
市政
楼盘简介
中梁·拾光映象项目由全国地产20强中梁地产匠心打造，项目位于青岛主城核芯——台东商圈，近享台东繁华商业配套，项目距离2号线利津路站直线距离约300米，地铁M1（试运行）/M2/M4（在建）/M5（已批复）号线四地铁环绕，4大城市快速路，周边10余条公交线路覆盖，立体多维交通网络，无缝链接青岛主城各大商住板块。周边配套醇熟，坐享全龄优质教育以及完备健康医疗等配套，是拥有不可复制优质资源的主城核心宜居项目。
中梁·拾光映象项目是集住宅、公寓、商业多业态综合体项目，住宅规划建面约100-130㎡智慧人居，秉承中梁集团“共创价值，让四季心情绽放“的企业使命，深刻洞察当地人居需求，以人为本，从心出发，从场景迭代、健康探索、智慧赋能三大维度出发，升迭代4.0【WEI】社区，打造居住4.0、智慧4.0、场景4.0体系，创新城市中心空中花园社区，为业主在这繁华都市延伸更多惬意休闲活动空间，以智慧赋能更迭全新理想人居，打造智慧出行、智慧安防、智慧生活体系，营造更安全舒适的居住体验，配备全国TOP30 中梁物业，聚焦客户需求，打造贴心、安心、放心、舒心的尊崇服务
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