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11500
元/㎡（参考均价）
价格描述
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整体均价11500元/m²
楼盘地址:
城阳 梦海路28号
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交房时间:
预计2025年07月31日
主力户型:
4室2厅2卫 (建面143.0m²)
4室2厅2卫 (建面184.0m²)
3室2厅2卫 (建面143.0m²)
3室2厅2卫 (建面119.0m²)
3室2厅2卫 (建面119.0m²)
4室3厅3卫 (建面228.0m²)
余房查询预售证号：
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基本信息
楼盘名称：
青特缦云
建成年代：
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物业类型：
普通住宅,花园洋房,洋房
项目特色：
公园地产,创意地产,科技住宅,潜力楼盘,旅游地产,中式地产,山景地产,大平层,庭院式住宅
建筑类型：
小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
青岛青特华奕置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
青岛青特置业有限公司
楼盘地址：
城阳 梦海路28号
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
主城环湾，中国青岛环湾北梦海路28号。
青兰高速、新机场高速连接线、滨海路、环湾路、怡海路、火炬路、跨海大桥、929/115/29路公交、规划地铁10号线途经白沙湾板块，多维交通畅达全城，优化出行体验。
规划信息
占地面积：
51821平方米
建筑面积：
123318.8平方米
容积率：
1.8
绿化率：
35%
停车位：
总数975、地上车位数49、地下车位数926
楼栋总数：
12
总户数：
628
物业公司：
青岛汇豪物业服务有限公司
物业费：
3.02元/平方米.月
物业费描述：
高层、洋房3.02元/平方米/月
周边配套：
一线亲海：拥抱主城臻稀海岸线，约50米直线亲海距离，步行即达，时刻畅享浪漫海景。
繁华休闲：青岛最大足球基地——白沙湾足球基地、星河湾酒店、滟澜星街、医疗产业园商业综合体（规划中）、家家悦超市等，执掌城市繁华，尽享都会高阶生活。
书香优教：怡海小学、空港小学、怡海路中学（建设中）、滨海路小学（建设中）、青岛实验学校等，完善区域全龄教育体系，书香蕴育成长。
全维交通：青兰高速、新机场高速连接线、滨海路、环湾路、怡海路、火炬路、跨海大桥、929/115/29路公交、规划地铁10号线途经白沙湾板块，多维交通畅达全城，优化出行体验。
学校：
暂无数据
内部配套：
碧波泳池、四点半学堂、社区便利店、绪风茶室、儿童活动中心、棋牌室、健身区
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
青特缦云，承续青特置业18载质造美好的初心，将宁静平和的缦式生活哲思，与这座城市无法割舍的亲海情怀相融，因地制宜，于主城白沙湾拥揽一公里臻稀海岸线，定制更符合城市享受生活人群向往的人居静界。在繁华之中，际遇天赐湾海之禀赋，让家回归本心，成为自我的映照与容器。
体验式景观园林——取明代江南古典园林代表“瞻园”之韵，引入“生态+艺术+酒店”生活方式，规划自然会客厅、青特小果园、自然课堂、森林树屋儿童主题乐园、老年活动区等，打造更具互动性的园林体验。
社区缦会所——开辟集休憩与雅叙于一体的社区缦会所，拟设置碧波泳池、四点半学堂、社区便利店、绪风茶室、儿童活动中心、棋牌室、健身区等，打破邻里间的隔阂与边界，丰盛社交广度，让身心回归丰富的宁静。
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