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楼栋信息
西九大厦
在售
西九大厦
西九大厦 在售
单元：1个
楼层：25层
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基本信息
楼盘名称：
智汇西九
建成年代：
2016年12月31日
物业类型：
写字楼
项目特色：
科技住宅,潜力楼盘
建筑类型：
高层,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
珠海汉鼎房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
吉大石花西路与建业三路交汇处，格力广场后面（珠海藤仓旁边）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2016年12月31日
开盘时间：
2015年05月中旬
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-196623
售楼地址：
吉大石花西路与建业三路交汇处
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
S201500006 | 2015-04-24 | 西九大厦 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-12-26 | 25000.0元/m² | 智汇西九目前在售264-1300㎡写字楼单位,均价25000元/㎡，详情请咨询售楼部。 | ||
2017-08-03 | 26000.0元/m² | 在售264㎡写字楼单位,均价26000元/㎡。 | ||
2017-05-16 | 24000.0元/m² | 在售264-273㎡单位，均价约24000元/㎡ | ||
2017-03-23 | 24000.0元/m² | 在售264-273㎡单位，均价约24000元/㎡ | ||
2017-02-09 | 24000.0元/m² | 写字楼有租有售，在售260-271㎡单位，均价约24000元/㎡，出租单位租金120元/㎡*月。 | ||
2017-01-05 | 24000.0元/m² | 在售260-271㎡单位，均价约24000元/㎡，项目部分单位正出租，租金120元/㎡*月。 | ||
2016-12-16 | 21000.0元/m² | 部分单位正出租，租金100元/㎡*月，另在售260-271㎡单位，均价约21000元/㎡。 | ||
2016-10-26 | 21000.0元/m² | 办公单位正出租，租金100元/㎡*月，在售1写单位，均价约21000元/㎡。 | ||
2016-09-30 | 21000.0元/m² | 在售260-271㎡写字楼单位，均价约21000元/㎡。 | ||
2016-08-29 | 21000.0元/m² | 在售120-271㎡写字楼单位，均价约21000元/㎡。项目另有单位出租，租金100元/㎡*月。 | ||
2016-07-29 | 21000.0元/m² | 前在售120-271㎡写字楼单位，现购买小面积单位可享总价减40万、大面积享总价减80万优惠，优惠完均价约21000元/㎡。 | ||
2016-06-30 | 22000.0元/m² | 在售120-271㎡写字楼单位，均价22000元/㎡。 | ||
2016-05-12 | 22000.0元/m² | 在售120-271㎡写字楼单位，折后均价22000元/㎡，其中，120㎡左右小面积单位可享20万抵40万，260、270㎡单位可享20万抵80万优惠。 | ||
2016-04-16 | 23000.0元/m² | 在售120-271㎡写字楼单位，均价23000元/㎡。 | ||
2016-03-24 | 23000.0元/m² | 在售120-271㎡写字楼单位，均价23000元/㎡ | ||
2016-02-24 | 23000.0元/m² | 在售120-271㎡写字楼，均价23000元/㎡。 | ||
2016-01-25 | 23000.0元/m² | 主推120-271㎡办公单位，均价23000元/㎡。 | ||
2015-12-16 | 18000.0元/m² | 在售120-270㎡写字楼，现购买享一次性付款95折，按揭96折优惠，折后均价18000元/㎡。 | ||
2015-11-18 | 18000.0元/m² | 在售120-270㎡写字楼单位，折后均价18000元/㎡。 | ||
2015-10-15 | 23000.0元/m² | 在售单位面积120-270㎡，均价23000元/㎡。 | ||
2015-09-30 | 23000.0元/m² | 在售120-270㎡写字楼单位，均价23000元/㎡ | ||
2015-08-24 | 23000.0元/m² | 在售120-270㎡写字楼单位，均价23000元/㎡。 | ||
2015-07-21 | 23000.0元/m² | 主推120-270㎡写字楼单位，均价23000元/㎡ | ||
2015-07-07 | 28000.0元/m² | 22500.0元/m² | 在售120-270㎡写字楼单位，现价格22500-28000元/㎡ | |
2015-06-03 | 28000.0元/m² | 22500.0元/m² | 主推120-270㎡单位，价格22500-28000元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
乘坐2路、12路、22路、25路、40路、206路到白莲洞公园下车，步行320米即到
交通方式：
行驶至九洲大道西，朝吉大/九洲港方向，靠左进入九洲大道中，右转进入建业五路，左转进入石花西路直行即到
规划信息
占地面积：
3945.99平方米
建筑面积：
36736.68平方米
容积率：
7.59
绿化率：
28.51%
停车位：
250
楼栋总数：
1
总户数：
暂无数据
物业公司：
第一太平戴维斯
物业费：
20.00元/平方米.月
物业费描述：
20 元/平方米*月
周边配套：
购物：拱北万家、沃尔玛、摩尔商场、珠海百货、珠海免税、银都酒店、华侨宾馆、格力商业配套（华润万家、SPA会所、养发馆）
医院：拱北医院、珠海九龙医院
银行：交行、华润银行、建行、工行总行、中信银行、农行桂花支行
公园：将军山公园、石花山公园、白莲洞公园
行政：拱北地税、国税、拱北海关拱北公安分局、吉大地税
学校：格力小学、恩溢学校、拱北小学、拱北中学西门、拱北中学、北岭小学、珠海市香洲区明华小学
学校：
暂无数据
内部配套：
酒店：月居酒店
建材设备：
供水：自来水
供电：市政供电
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
智汇西九是基于移动互联办公模式而设计发展的MOBO式高层写字楼。
位于珠海主城区吉大及拱北相交合将军山片区的智汇西九，北望板障山山脉，南御将军山及无限海景。在与九洲大道平行的石花西路上，本项目距离拱北关口、度假村、九州港、港珠澳大桥拱北桥头等珠海口岸枢纽均很近。作为珠海老牌CBD吉大核心区域的新型写字楼，项目不仅尽享老牌都市中心丰富的商业配套和金融配套，更因有着与横琴、港澳毗邻的地缘关系，坐享着整个城市全面腾飞的资产升值前景。
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