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半面妆
2017.12.12
展开 挺好的房子，小户型，适合年轻人，未来地铁5号线，边户还能看海，后面已经规划奥特莱斯，金地已经拿下海边的地，现在规划已经初具规模，相信未来涨到2万一平，绿地，保利，城投，金地过来 。小学中学已经建好，教学资源是实验二中的教师资源 #青岛-城投琴海湾#
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花素了年华
2017.12.12
展开 挺好的房子，小户型，适合年轻人，未来地铁5号线，边户还能看海，后面已经规划奥特莱斯，金地已经拿下海边的地，现在规划已经初具规模，相信未来涨到2万一平，绿地，保利，城投，金地过来 。小学中学已经建好，教学资源是实验二中的教师资源 #青岛-城投琴海湾#
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基本信息
楼盘名称：
天相国际
建成年代：
2018年04月30日
物业类型：
酒店式公寓,购物中心商铺,写字楼
项目特色：
创意地产,潜力楼盘,小户型,复合地产,低总价
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
精装修
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
青岛传媒发展有限公司
青岛天相科技投资有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
黄岛 珠江路以南，萧山路以西，北邻区政府
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
预计2018年05月01日
开盘时间：
2017年09月01日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-198322
售楼地址：
开发区珠江路以南，萧山路以西，北邻区政府
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青房注字青黄(2016)第121 | 2016-09-30 | 4号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-02-08 | 14000.0元/m² | 83㎡北向公寓均价13000-14000元/㎡；写字楼均价1.5万-1.6万；商铺均价33000元/㎡。 | ||
2020-08-18 | 14000.0元/m² | 83㎡北向公寓均价13000-14000元/㎡；写字楼均价1.5万-1.6万；商铺均价33000元/㎡。 | ||
2019-04-01 | 18000.0元/m² | 公寓1.8-1.9万 | ||
2019-02-28 | 15000.0元/m² | 写字楼均价1.5万，公寓均价1.6-1.7万。 | ||
2019-02-14 | 14000.0元/m² | 写字楼均价14000-18000元/平；公寓均价14000-20000元/平 | ||
2018-10-11 | 16000.0元/m² | 公寓均价16000-19000元/平。5#楼甲级办公楼13000-18000元/㎡不等 | ||
2018-04-12 | 18000.0元/m² | 写字楼价格在1.3-1.8万/㎡。公寓价格在1.8-1.9万之间。 | ||
2018-01-02 | 15000.0元/m² | 公寓均价15000元/平。写字楼均价14000元/平 | ||
2017-10-23 | 15000.0元/m² | Soho公寓均价15000元/平。商铺均价33000元/平。写字楼均价14000元/平。 | ||
2017-09-29 | 15000.0元/m² | Soho公寓均价15000元/平。商铺均价33000元/平。写字楼均价14000元/平。 | ||
2017-09-01 | 14000.0元/m² | 均价14000元/平 | ||
2017-06-23 | 13000.0元/m² | soho均价12000-13000元/平；写字楼均价13000-14000元/平，商铺价格区间20000-40000元/平。一户一价供参考。 | ||
2017-05-22 | 13000.0元/m² | soho均价12000-13000元/平；写字楼均价13000-14000元/平，商铺价格区间20000-40000元/平。一户一价供参考。 | ||
2017-04-19 | 13000.0元/m² | soho均价12000-13000元/平；写字楼均价13000-14000元/平，商铺价格区间20000-40000元/平。一户一价供参考。 | ||
2017-03-22 | 11000.0元/m² | soho均价11000元/平；写字楼均价13000-14000元/平，商铺起价20000元/平。一户一价供参考。 | ||
2017-02-20 | 11000.0元/m² | soho均价11000元/平；写字楼均价13000-14000元/平，商铺起价20000元/平。一户一价供参考。 | ||
2017-01-19 | 12000.0元/m² | LOFT均价12000元/平，商铺惠后均价26000-28000元/平，一户一价仅供参考。 | ||
2016-12-21 | 12000.0元/m² | LOFT均价12000元/平，商铺惠后均价26000-28000元/平 | ||
2016-12-01 | 12000.0元/m² | LOFT均价12000元/平，商铺惠后均价26000-28000元/平 | ||
2016-10-27 | 12000.0元/m² | LOFT均价12000元/平，商铺惠后均价26000-28000元/平 |
交通信息
轨道交通：
地铁1号线丁家河站
公交路线：
交通银行、市民广场: 开发区31路
码头休闲村: 隧道6路、隧道7路、隧道8路、隧道3路、隧道5路
理工大学老校区: 开发区805路
中冶东方大厦: 开发区22路、开发区28路
交通方式：
驾车由漓江路拐入珠江路向东行驶170米到达目的地。
规划信息
占地面积：
62999平方米
建筑面积：
363482.72平方米
容积率：
3.5
绿化率：
20%
停车位：
独立车库和停车位：总共2205个车位，地上145个，地下2060个，其中1-5#860个，6#1200个。
楼栋总数：
5
总户数：
1227
物业公司：
世邦魏理仕物业顾问
物业费：
3.9元/平方米.月
物业费描述：
soho3.9元/平·月，写字楼7元/平·月，商铺5-6元/平·月
周边配套：
中小学：珠江路小学、黄浦江路小学、开发区一中。
幼稚园：开发区机关幼儿园。
综合商场：佳世客、利群、家佳源、世纪商城。
医院：青岛大学附属医院黄岛分院。
邮局：黄岛香江路49号邮政局。
银行：中国银行、交通银行、建设银行、工商银行、浦发银行。
教育：大学：石油大学、青岛理工大学、北电传媒学院
学校：
小学：珠江路小学
内部配套：
商业：小区配套商业街
酒店：配建酒店式公寓、员工餐厅
商场：大型文化商业mall、新华书店
建材设备：
外立面：采用干挂石材加玻璃幕墙材质；
空调系统：中央空调，配备新风系统；
公共区域：精装修
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
项目１＃、５＃楼为5A甲级写字楼；２＃楼已整体售出；３＃楼为星级酒店，现已签约；４＃楼为Loft和SOHO办公；以上5幢楼围绕的是一座8万㎡的文化商业MALL，文化商业MALL将以新华书店为核心主力门店，汇集文化、餐饮、休闲娱乐、儿童、生活消费等多种业态，分布在地下1层至地上6层。其中，第6层为餐饮美食、文化产业、保健健身；第5层为影院、文教艺术、餐饮美食 ；第4层为文创集市、特色餐饮、影院、餐饮美食；第3层为餐饮美食、儿童游艺娱乐、休闲娱乐、儿童零售、儿童教育培训、儿童服务 ；第1、2层为 轻奢+快时尚专卖店 、潮牌集合店、餐饮美食、时尚流行精品、数码体验 、精品超市、休闲娱乐 ；地下1层为大型超市、美食广场。
1#、5#楼为5Ａ甲级写字楼，层高3.9米，西海岸新区超标准层高，让您享受到宽敞舒适的办公空间。同时，1#大堂挑高12.2米，5#大堂挑高11.1米，均采用精装修，富丽堂皇，气势恢宏，彰显入住企业高端形象。外立面采用干挂石材加玻璃幕墙材质，充满着现代气息和科技感，空调系统是中央空调，配备新风系统，让呼吸更加自然舒适,让办公更加温馨舒适5A甲级写字楼单层面积约1480㎡，1层18户，自由分割，灵活多变，可满足不同规模企业、不同发展阶段的办公之需。
4#楼8-17层为Loft公寓，层高4.7米，项目Loft单户面积约40-50平，可利用空间至少65-80平，无论是投资还是自住都是非常划算的；3-7层为SOHO公寓，层高3.6米，而且SOHO单户面积约40-50平，总价低，因此，无论是投资出租，还是创业自住，都是不错的选择。
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