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14000
元/㎡（参考均价）
价格描述
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下叠均价18000-19000元/平不等，中叠、上叠均价14000-15000元/平不等；洋房均价14000-15000元/平
楼盘地址:
即墨 创智新区市民大厅西500米
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交房时间:
预计2019年
主力户型:
3室2厅2卫 (建面139.0m²)
4室2厅3卫 (建面156.0m²)
3室2厅2卫 (建面118.0m²)
4室2厅2卫 (建面138.0m²)
4室2厅3卫 (建面156.0m²)
3室2厅2卫 (建面118.0m²)
4室2厅2卫 (建面154.0m²)
余房查询预售证号：
暂无数据
微信扫码拨号
4001560036
转
264304
周边配套
道路交通
学校医院
餐饮娱乐
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基本信息
楼盘名称：
鲁能公馆
建成年代：
2019年12月31日
物业类型：
普通住宅,别墅
项目特色：
公园地产,山景地产
建筑类型：
多层,高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
即墨 创智新区市民大厅西500米
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-02-06 | 14000.0元/m² | 下叠均价18000-19000元/平不等，中叠、上叠均价14000-15000元/平不等；洋房均价14000-15000元/平 | ||
2018-01-15 | 14000.0元/m² | 下叠均价18000-19000元/平不等，中叠、上叠均价14000-15000元/平不等；洋房均价14000-15000元/平。 | ||
2017-10-23 | 12000.0元/m² | 小高层预计均价12000元；洋房预计均价13000元；叠拼预计均价14000元。 | ||
2017-10-20 | 12000.0元/m² | 小高层预计均价12000元；洋房预计均价13000元；叠拼预计均价14000元。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
即墨119路：九六夼-公交车站
即墨31路：大田路-公交车站
即墨102路：龙山花园-公交车站
交通方式：
行车至鹤山路与龙山路交叉口，沿鹤山路向东行驶1.1千米左转，然后向北行驶1.2千米到达目的地。
规划信息
占地面积：
46877平方米
建筑面积：
104000平方米
容积率：
1.5
绿化率：
35%
停车位：
地下停车位
楼栋总数：
15
总户数：
451
物业公司：
重庆鲁能物业服务有限公司青岛分公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
中小学：山师大附中、附小
商业：滨水商业街
医疗：即墨三级甲等医院
休闲配套： 龙泉湖公园、盟旺山公园
学校：
中学：山师大附中
内部配套：
商业：小区配套底商
建材设备：
通讯：宽带入户
供水：市政供水
采暖：市政供暖
电视系统：有线电视
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
鲁能公馆是鲁能地产进驻青岛的标杆性产品。鲁能公馆秉承中国“礼”的规划设计理念，将打造低密度高端舒适社区，是即墨少有一个二星级绿色建筑社区，也是即墨排名前列个海绵社区。鲁能公馆项目占地4.6万平，总建筑面积10.4万平米，规划451户。其中由4栋14-15层的小高层、9栋6层叠拼别墅、2栋6层洋房，和近7000多平的商业组成。绿化率为35%，容积率仅为1.5。社区为全封闭式管理，设有两个人行出入口和两个车行出入口，采用标准的人车分流，小区内部完全地下停车，从入口直接进去地下，在社区内活动完全不受困扰。
景观规划：
鲁能公馆项目的园林景观设计灵感取自于“清代排名前列女词人”顾太清的《高山流水》，整体布局以中国传统园林中府院的五种空间构成为骨架，借助“门第、厅堂、垂花门、里坊、庭院”府院五形，营造低调尊贵、闲适内敛又陶冶性情的宜居空间。
鲁能致力于绿色地产，我们项目秉承鲁能集团 “生态、健康、运动、娱乐、科技”五大开发理念，景观配套方面打造”儿童成长乐园、青少年活动空间、老年活动空间、健康环跑道、里坊邻里空间”五大健康运动体系，构建一个全生命周期型的活力社区。
4室2厅2卫
建筑面积：154.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：118.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：156.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：138.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：156.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：118.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：139.0m²
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