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28000
元/㎡（参考均价）
价格描述
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联排别墅，均价28000-29000元/㎡
楼盘地址:
城阳 黑龙江路22号
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交房时间:
2019年下半年
预售证号：
青房注字（城18）第85号
微信扫码拨号
4001560036
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209699
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楼栋信息
-暂无数据-
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冷清清
2024.2.25
展开 【楼盘特色】项目位于位于青岛市城阳区黑龙江中路22号，地理位置优越有多条公交线路和地铁线路经过方便出行；小区分为多期开发，以多层、洋房、小高层和别墅为主，容积率低至0.7，绿化率高达47%以上，还有人工湖区、绿化景观、儿童游乐场等 【总体评价】大产权、户型设计多样化、配套设施完善、优美环境和可持续发展于一体的综合性项目 #青岛-山水嘉园·半山御墅#
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爱啸的女孩
2023.10.25
展开 这个小区别墅没有供热，供热公司和开发商一直打官司，所以不给业主供热。交房四年了还没供热，建议大家买房之前考虑冬天怎么过。 #青岛-山水嘉园·半山御墅#
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动态
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基本信息
楼盘名称：
山水嘉园·半山御墅
建成年代：
暂无数据
物业类型：
别墅
项目特色：
在线售楼
建筑类型：
联排
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
青岛华泰房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
城阳 黑龙江路22号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青房注字（城18）第85号 | 别墅 | |
青城房（2006）注字034号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-04-15 | 28000.0元/m² | 联排别墅，均价28000-29000元/㎡ | ||
2020-02-28 | 28000.0元/m² | 联排别墅，均价28000-29000元/㎡ | ||
2019-06-14 | 28000.0元/m² | 联排别墅，均价28000-29000元/㎡ | ||
2019-05-31 | 27000.0元/m² | 联排别墅均价27000-28000元/平方米 | ||
2019-04-25 | 27000.0元/m² | |||
2018-12-24 | 31000.0元/m² | 均价： 31000 最低价： 27000
最高价： 34000 | ||
2017-10-23 | 5536.0元/m² | |||
2017-02-01 | 5536.0元/m² | |||
2017-01-01 | 5751.0元/m² | |||
2016-12-01 | 5624.0元/m² | |||
2016-11-01 | 5739.0元/m² | |||
2016-10-01 | 7380.0元/m² | |||
2016-09-01 | 5709.0元/m² | |||
2016-08-01 | 5969.0元/m² | |||
2016-07-01 | 5562.0元/m² | |||
2016-06-01 | 5539.0元/m² | |||
2016-05-01 | 5539.0元/m² | |||
2016-04-01 | 5562.0元/m² | |||
2016-03-01 | 6020.0元/m² | |||
2016-02-01 | 6020.0元/m² | |||
2016-01-01 | 6020.0元/m² | |||
2015-12-01 | 6021.0元/m² | |||
2015-11-01 | 6022.0元/m² | |||
2015-10-01 | 6022.0元/m² | |||
2015-09-01 | 6023.0元/m² | |||
2015-08-01 | 6023.0元/m² | |||
2014-06-13 | 6200.0元/m² | |||
2013-12-02 | 6200.0元/m² | |||
2013-11-15 | 6200.0元/m² | |||
2013-04-03 | 6200.0元/m² | |||
2012-03-20 | 7200.0元/m² | |||
2011-06-09 | 8000.0元/m² | |||
2010-07-20 | 6000.0元/m² | |||
2010-03-23 | 6000.0元/m² | |||
2008-10-28 | 7000.0元/m² | 6000.0元/m² | 5100.0元/m² | |
2008-10-27 | 6400.0元/m² | 6000.0元/m² | ||
2008-04-15 | 4880.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
紧邻黑龙江中路，地铁为待建15号线，位于项目门口，为罗圈涧站；公交车站503、371、372、103、129、130等；
交通方式：
距离青岛北站，青岛汽车北站，流亭机场，距离都只有20至30分钟左右的车程。
规划信息
占地面积：
240000平方米
建筑面积：
260000平方米
容积率：
0.94
绿化率：
47%
停车位：
1700个左右，10万元/位，120元/位.月
楼栋总数：
23
总户数：
2000
物业公司：
青岛华泰物业有限公司
物业费：
4.0元/平方米.月
物业费描述：
高层1.2元/平/月，别墅暂定4元/平/月
周边配套：
中小学： 云头崮小区、城阳十七中、国开中学
综合商场： 东方城、李沧商圈
医院： 第八人民医院
学校：
暂无数据
内部配套：
小区内部配套：幼儿园、游泳馆
建材设备：
结构:砖混
外墙:聚胺酯发泡保温
门窗:铝合金
供电:北部供电局
供水:崂山水库
供气:新奥燃气
采暖:崂山水库
通讯:青岛网通
铝合金门窗：采用高级中空玻璃，达到隔热、隔音、保温效果；
外墙：采用聚胺脂发泡。及镶贴墙面砖等新型材料和工艺；
供暖方式：
市政
楼盘简介
山水嘉园项目附近的配套，位于李沧区的李村商圈，李村商圈距离项目仅15分钟左右的车程，附近有东方城购物中心，离项目5分钟左右的车程，东方城为集餐饮，购物，休闲，娱乐于一体的大型综合商业体。项目西侧紧邻虎山山脉，是一座2万亩的天然氧吧，释放大量的负氧离子，项目内部规划有人工湖区，目前已建成，可为环境优美、风景宜人。
小区整个占地是24万平方米，总户数将近2000户，基本上都已经交付使用，小区入住率达到了80%以上，是一个十分成熟的社区。社区是分期开发的，主要以多层、洋房、小高层、别墅为主，容积率只有0.94，绿化率高达47%以上，目前在售联排产品。
4室2厅3卫
待定
4室2厅3卫
待定
0室
建筑面积：221.21m²
0室
建筑面积：217.77m²
2室2厅2卫
建筑面积：105.55m²
2室2厅1卫
建筑面积：89.84m²
3室2厅2卫
建筑面积：131.84m²
3室2厅1卫
建筑面积：108.33m²
3室2厅2卫
建筑面积：221.21m²
3室2厅2卫
建筑面积：145.61m²
3室2厅2卫
建筑面积：217.77m²
3室2厅2卫
建筑面积：133.67m²
3室2厅2卫
建筑面积：144.31m²
3室2厅2卫
建筑面积：145.16m²
4室2厅2卫
建筑面积：146.09m²
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