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基本信息
楼盘名称：
新侨花园
建成年代：
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物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
青岛新海园房地产开发公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
市北 位于合肥路以北，福州路立交桥以东，同德路73号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青房注字（2008）052号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 14257.0元/m² | |||
2017-01-01 | 14257.0元/m² | |||
2016-12-01 | 13886.0元/m² | |||
2016-11-01 | 13643.0元/m² | |||
2016-10-01 | 14619.0元/m² | |||
2016-09-01 | 14290.0元/m² | |||
2016-08-01 | 12978.0元/m² | |||
2016-07-01 | 12772.0元/m² | |||
2016-06-01 | 13284.0元/m² | |||
2016-05-01 | 13197.0元/m² | |||
2016-04-01 | 12629.0元/m² | |||
2016-03-01 | 12458.0元/m² | |||
2016-02-01 | 12906.0元/m² | |||
2016-01-01 | 12908.0元/m² | |||
2015-12-01 | 12841.0元/m² | |||
2015-11-01 | 13100.0元/m² | |||
2015-10-01 | 12501.0元/m² | |||
2015-09-01 | 12608.0元/m² | |||
2015-08-01 | 12709.0元/m² | |||
2014-05-06 | 11735.0元/m² | |||
2012-09-06 | 4300.0元/m² | 阳光负一层分别有72平、87平、91平、103平、129平起价4800元/平，均价6300元/平，70年产权，市政统一供暖；50平方米mini公寓，7300元/平起，均价8000元/平方米，40年产权，市政统一供暖。两套300平、500平商铺在售，分别是18000元/平、16000元/平，无暖气，40年产权，无市政& | ||
2011-12-08 | 4800.0元/m² | |||
2009-12-17 | 8200.0元/m² | |||
2009-12-11 | 8600.0元/m² | |||
2009-10-22 | 7400.0元/m² | |||
2008-12-16 | 6900.0元/m² | |||
2008-08-31 | 7090.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
地铁3号线双山站，保儿站
公交路线：
323306318363368378801路等多条公交路线，出行方便，四通八达。
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
18665平方米
建筑面积：
61863平方米
容积率：
暂无数据
绿化率：
41.6%
停车位：
地上停车位，对外租赁，100元/月
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
青岛恒福物业管理有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
毗邻中房福岭嘉苑，四季景园等成熟社区。周边超市，农贸市场，学校，一应俱全。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
宽带：宽带入户
供水：市政供水
供暖：市政供暖
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
新侨花园位于市北区同德路73号（中房福岭嘉苑对面），宁安路与同德路交界处。规划设计有6个高层，分别为17－28层。已于2008年初开工，预计2009年底交付，届时可提供592套商品房，套型面积为78－135平方米。
该项目的开发体现悠闲、舒适、自然、实用的理念，住宅的外观造型追求简洁、明快的风格，通过时尚色调的墙面、洞口与墙体，玻璃与实墙的对比，强调明快清亮的特色。主力户型以两房一厅为主，住宅标准平面按国家康居工程有关标准的要求进行设计，每户均同时拥有观景阳台及家务阳台。
小区的建筑风格简洁单纯，充满现代感。在环境设计的总体构思上，依托周边自然环境，充分利用高层优势的设计原则。在景点上采用充满传统文化气息的造景，在材质上选用自然、原始的木、石等材料，在手法上选用现代元素，结合建筑特点把山体、绿化全面有机地结合在一起，力求创造一种建筑、园林在现代与传统上相得益彰的融合。合肥路的全线贯通像一条纽带将该片区和整个浮山后居住区联成一体，成为青岛市未来居住的“都市花园”，并构筑市北区生态、健康的城市新印象，成为市北区乃至青岛市城市发展的典范。
效果图(5)
交通图(3)
周边配套图(5)
效果图(5)
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