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元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
市北 福州北路东侧地铁旁
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交房时间:
2015年下半年
预售证号：
青房注字（2014）第064号
微信扫码拨号
4001560036
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基本信息
楼盘名称：
万科城国际公园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
青岛万科城地产有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
万科企业股份有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
市北 福州北路东侧地铁旁
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青房注字（2014）第064号 | ||
青房注字（2014）第065号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 19239.0元/m² | |||
2017-01-01 | 19239.0元/m² | |||
2016-12-01 | 19041.0元/m² | |||
2016-11-01 | 18912.0元/m² | |||
2016-10-01 | 19768.0元/m² | |||
2016-09-01 | 18655.0元/m² | |||
2016-08-01 | 17596.0元/m² | |||
2016-07-01 | 17694.0元/m² | |||
2016-06-01 | 17149.0元/m² | |||
2016-05-01 | 17151.0元/m² | |||
2016-04-01 | 16403.0元/m² | |||
2016-03-01 | 16400.0元/m² | |||
2016-02-01 | 16402.0元/m² | |||
2016-01-01 | 16401.0元/m² | |||
2015-12-01 | 16404.0元/m² | |||
2015-11-01 | 16406.0元/m² | |||
2015-10-01 | 16405.0元/m² | |||
2015-09-01 | 16045.0元/m² | |||
2015-08-01 | 16044.0元/m² | |||
2015-03-17 | 13500.0元/m² | 12345.0元/m² | 精装高层起价12345元/平，均价13500元/平 | |
2015-02-11 | 13500.0元/m² | 12345.0元/m² | 起价12345元/平，均价13500元/平 | |
2015-01-16 | 13500.0元/m² | 12345.0元/m² | 起价12345元/平，均价13500元/平 | |
2014-12-09 | 13500.0元/m² | 12345.0元/m² | 起价12345元/平，均价13500元/平 | |
2014-11-27 | 13500.0元/m² | 12345.0元/m² | 起价12345元/平，均价13500元/平 | |
2014-10-15 | 13500.0元/m² | 12345.0元/m² | 起价12345元/平，均价13500元/平 | |
2014-10-15 | 107.0万元/套 | 起价12345元/平，均价13500元/平 | ||
2014-08-04 | 13500.0元/m² | 起价12345元/平，均价13500元/平 | ||
2014-07-21 | 12345.0元/m² | |||
2014-06-18 | 14500.0元/m² | 预计均价17000元/平 | ||
2014-05-20 | 14500.0元/m² | 待定 | ||
2013-11-12 | 14000.0元/m² | |||
2013-02-27 | 14000.0元/m² | |||
2012-12-14 | 13000.0元/m² | |||
2012-12-14 | 12000.0元/m² | |||
2012-12-14 | 12000.0元/m² | |||
2012-12-12 | 12000.0元/m² | |||
2012-08-17 | 11450.0元/m² | |||
2012-04-26 | 13000.0元/m² | 8、9、10#3个楼座在售，面积在80-90平之间。 | ||
2011-08-10 | 13200.0元/m² | |||
2011-07-12 | 14000.0元/m² | |||
2011-06-08 | 12200.0元/m² | |||
2011-05-20 | 13000.0元/m² | |||
2011-04-07 | 14000.0元/m² | |||
2010-12-31 | 15000.0元/m² | 13000.0元/m² | ||
2010-11-08 | 12200.0元/m² | |||
2010-09-25 | 10800.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
地铁3号线双山站，保儿站
公交路线：
公交：3路, 23路环线, 306路, 318路, 363路, 368路环线, 378路, 405路环线, 465路环线, 503路环线空调, 603路, 605路双山站下车； 23路环线, 211路, 212路, 228路, 308路, 363路, 363路大站, 405路环线, 465路环线, 503路环线空调, 603路, 607路伊春路东站下车
地铁：青岛首条地铁M3号线规划于2015年开通，双山地铁站距离本项目仅约150米
驾车：福州北路、黑龙江南路、合肥路、重庆南路、台柳路等多条城市主干道布网周边，通达便利。同时近19条公交路线经过周边，公共交通便捷
交通方式：
位于福州北路，紧邻城市主干道308国道，临近福州路、哈尔滨路、南京路、山东路，交通极为便利，可快速到达城市各个位置。
规划信息
占地面积：
170000平方米
建筑面积：
500000平方米
容积率：
暂无数据
绿化率：
36%
停车位：
停车位:3000个以上，地下车位出售
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
青岛万科物业服务公司
物业费：
2.48元/平方米.月
物业费描述：
2.48元/平方米*月
周边配套：
周边配套： 规划建设“双山爱情主题公园”一期工程已经完工，环境优美，可与家人一起休闲娱乐。商业、教育、医疗配套齐全。
医疗点评： 项目周边有第六人民医院、齐鲁医院、海慈医院、阜外医院、妇女儿童医院
教育点评： 红黄蓝幼儿园与海丽达幼儿园已入住万科城，并开始招生。新规划建设的立新小学已于2013年投入使用，正在建设的还有双山小学和保儿中学。
商业点评： 项目周边规划建设有凯德广场、麦凯乐、佳世客、万科中心、双峰商业广场、喜马拉雅酒店（五星级）等集群式商业配套。其中与项目紧邻的凯德广场，由亚洲领先的商业开发及运营商新加坡凯德商用开发运营，预计将于2016年6月竣工投入使用。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
宽带：宽带入户
供水：市政供水
供暖：市政供暖
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
万科城官方微博>>>
万科城项目网站>>>
    万科城地处黑龙江路（308国道）与合肥路交界处，位于青岛市新都心的心脏地带，是一座多元的城市集合。
万科城项目将打造“城”系列，其中
    一、【世界城】：万科城邀请世界十大设计公司之一的美国RTKL担纲项目总建筑规划，同时世界知名的荷兰Contexture、日本KMDW、中国原构等多国设计师，根据不同的地块和文脉设计万科城的纽约街区、阿姆斯特丹街区、东京街区、多伦多街区及洛杉矶街区，采用现代手法诠释多元化无国界风格，呈现一座多国建筑的世界之城。
    二、【商业城】：万科城洛杉矶街区规划有繁华高档的商场、百货、大型超市、影院、餐饮等多元业态，满足人们吃、喝、玩、乐、逛、休闲、聚会等各种期待。同时，万科城的街区商业，有知名的餐厅、CLUB，有美丽的夜景和绿色建筑，店铺掩映于绿色的街景之中，人们在购物之余，还可以享受到闲逛的乐趣，成就一座商业之城。
    三、【地铁城】：万科城紧邻青岛市交通主干道：黑龙江路（308国道）、福州路、南京路、山东路、重庆南路等，为出行提供便捷的交通路网。同时，预计2014年开通的M3号线地铁双山站位于万科城洛杉矶街区入口处，通过地铁将直达岛城各区，业主将较大程度分享到地铁为出行和升值带来的双重利好，坐享一座地铁之城。
    四、【公园城】：万科城紧邻的双山将被打造成青岛的中央公园，为社区提供清新绿意，社区内部景观通过开放式组团与双山山景结合，营造多样化的亲山、亲景机会，成就现代城市公园生活的品质境界，创造一座公园之城。
    万科城项目地处青岛四方区双山区域，位于青岛市新都心的心脏地带，总建面积近50万平米，总占地面积近17万平米。万科城由万科企业股份有限公司投资开发，是万科在青岛市内四区倾力打造的排名前列个集国际化居住规划理念、国际化商业配套、良好的交通环境、城市自然景观资源等文化休闲娱乐配套为一体的优质大盘。
    万科城项目特色之国际化大型社区：项目总建筑面积近50万平米，由五个组团组成，分别是：纽约街区、阿姆斯特丹街区、东京街区、多伦多街区、洛杉矶街区。各个街区相对独立私密，但公共空间、绿化空间和商业空间又采用开放式布局，真正维护了一座城市应该具备的自由和活力。同时，社区内规划有大型集中商业、国际化街区文化、SOHO等，为业主提供了集中完善的商业配套服务。
    万科城项目特色之多国建筑：为创造青岛全新的生活体验，万科城邀请美国RTKL设计公司担纲项目总建筑规划，同时引进世界知名设计公司    Contexture、KMDW、DnA、株式会社山设计工房等多国设计师的经典建筑作品规划，根据地块和文脉的不同呈现出迥异的风格建筑。项目整体规划采用现代手法诠释多元化无国界风格，以满足各类人士的需求。同时，设计师融合了青岛“八大关”丰富而包容的建筑文化底蕴，以开放式园林景观较大限度的实现社区内部对于城市自然资源——双山山景的均好享有。
    万科城项目特色之精品生活：万科城户型以75-160平米之间的两居与三居为主，同时部分街区配以万科最优质先进的标准化全装修体系。社区内部景观通过开放式组团与绿化水系的结合，营造多样化的亲山、亲景机会，优化住宅的景观价值，成就了现代城市山居生活的品质境界。
    万科城项目特色之城市地铁交通：项目与青岛市交通主干线黑龙江路（308国道）、福州路相邻，即将通车的合肥路与黑龙江路连成一体，紧依社区，为业主的出行和生活提供了极大的便利。同时，规划中的地铁M3号线双山站位于项目入口处，2014年M3号正式开通，业主将较大程度分享到地铁为出行和升值带来的双重利好。
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