青岛
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拼房地青岛1群
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 山河城伴山星河 | 建成年代： | 2017年04月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 青岛嘉合置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 青岛嘉合置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 惠水路618号丙 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年11月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2017年04月 |
| 售楼地址： | 李沧区惠水路与合川路交汇处（惠水路620号） | 售楼电话： | 4001560036-168966 |
预售许可证：
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| 青房注字(2015)第105号 | 2015-10-01 | 7号楼,1号楼 |
| 青房注字2013042号 | 2013-07-17 | 16号楼,7号楼,12号楼,19号楼,1号楼,2号楼 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 14000元/㎡ | 临街商铺单价约14000-15000元/㎡ | ||
| 2017-05-10 | 14000元/㎡ | 临街商铺单价约14000-15000元/㎡ | ||
| 2017-04-18 | 14000元/㎡ | 临街商铺单价约14000-17000元/㎡ | ||
| 2017-03-16 | 15000元/㎡ | 三期商铺均价15000元 | ||
| 2017-01-10 | 14000元/㎡ | 2#价格13000-16000元不等。具体价格以售楼处公布为准。 临街准现铺，单价13000-14000元/平。 | ||
| 2017-01-05 | 14000元/㎡ | 沿街商铺单价13000-14000元/平 | ||
| 2016-12-05 | 14000元/㎡ | 临街准现铺，单层双层均有，均价14000元/平，价格仅供参考，一户一价。 | ||
| 2016-12-01 | 16651元/㎡ | |||
| 2016-11-25 | 14000元/㎡ | 临街准现铺在售，单层双层均有，均价14000元/平，具体一户一价。 | ||
| 2016-11-01 | 14000元/㎡ | 仅剩商铺在售，单层双层临街准现铺，均价14000元/平。 | ||
| 2016-11-01 | 16179元/㎡ | |||
| 2016-10-17 | 26万元/套 | 商业网点，单层铺双层铺都有，均价13000-14000元/平，总价26万起。 | ||
| 2016-10-17 | 13000元/㎡ | 商业网点，单层铺双层铺都有，均价13000-14000元/平，总价26万起。 | ||
| 2016-10-01 | 14560元/㎡ | |||
| 2016-09-23 | 13000元/㎡ | 商业网点，面积20-300平，单层铺双层铺都有，均价13000元/平，总价26万起。住宅价格待定。 | ||
| 2016-09-01 | 12917元/㎡ | |||
| 2016-08-09 | 13000元/㎡ | 商业网点在售，面积20-300平，单层铺双层铺都有，均价13000元/平。 | ||
| 2016-08-01 | 12191元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 11483元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 11000元/㎡ | 小高层4#楼均价11000元/平，购房交5千享97折。2#楼尚未开盘，价格待定。 | ||
| 2016-06-03 | 11000元/㎡ | 小高层4#（11F）均价11000-12000元/平，购房交5千享97折。 | ||
| 2016-06-01 | 10999元/㎡ | |||
| 2016-05-26 | 11000元/㎡ | 小高层4#均价11000-12000元/平，5#、6#均价14000元/平 | ||
| 2016-05-01 | 10653元/㎡ | |||
| 2016-04-25 | 11000元/㎡ | 4#小高层均价11000-12000元/平。 | ||
| 2016-04-01 | 10466元/㎡ | |||
| 2016-03-28 | 10000元/㎡ | 3#惠后均价11000元/平，5#惠后均价9500-10000元/平，6#西户惠后均价10500-11000元/平 | ||
| 2016-03-14 | 10000元/㎡ | 3#惠后均价11000元/平，5#惠后均价9500-10000元/平，6#西户惠后均价10500-11000元/平 | ||
| 2016-03-01 | 10624元/㎡ | |||
| 2016-02-16 | 10000元/㎡ | 3#惠后均价11000元/平，5#惠后均价9500-10000元/平，6#西户惠后均价10500-11000元/平 | ||
| 2016-02-01 | 10961元/㎡ | |||
| 2016-01-15 | 10000元/㎡ | 3#惠后均价11000元/平，5#惠后均价9500-10000元/平，6#西户惠后均价10500-11000元/平 | ||
| 2016-01-04 | 9500元/㎡ | 1、3#均价11000元/平，5-7#均价9500元/平 | ||
| 2016-01-01 | 10889元/㎡ | |||
| 2015-12-08 | 9500元/㎡ | 1、3#均价11000元/平，5-7#均价9500元/平 | ||
| 2015-11-13 | 9500元/㎡ | 1、3#均价11000元/平，5-7#均价9500元/平 | ||
| 2015-11-05 | 9500元/㎡ | 均价9500元/平 | ||
| 2015-10-16 | 9500元/㎡ | 均价9500元/平 | ||
| 2015-10-08 | 7777元/㎡ | 三期1、7#整体起价7777元/平 | ||
| 2015-09-16 | 7777元/㎡ | 三期1、7#整体起价7777元/平 | ||
| 2015-08-27 | 8500元/㎡ | 三期高层小高层整体起价7777元/平，首次开盘均价8500元/平 | ||
| 2015-08-11 | 8500元/㎡ | 三期高层小高层整体起价7777元/平，首次开盘均价8500元/平 | ||
| 2015-06-03 | 14000元/㎡ | 12000元/㎡ | 136-240平商业网点，起价12000元/平，均价14000元/平 | |
| 2015-04-22 | 14000元/㎡ | 12000元/㎡ | 136-240平商业网点，起价12000元/平，均价14000元/平 | |
| 2015-04-01 | 13000元/㎡ | 目前仅剩5套94平三居以及1套175平复式，其中94平三居室价格13000元/平，总价约120多万。175平复式上下两层总面积400多平，带4000元/平精装标准，带花园，总价300多万 | ||
| 2015-03-13 | 13000元/㎡ | 目前仅剩5套94平三居以及1套175平复式，其中94平三居室价格13000元/平，总价约120多万。175平复式上下两层总面积400多平，带4000元/平精装标准，带花园，总价300多万 | ||
| 2015-03-02 | 10000元/㎡ | 高层已经售罄，136平户型享94折，惠后均价13000元/平，175平复式享96折，惠后均价10000元/平，94平户型一口价13000元/平，104平户型一口价12000元/平 | ||
| 2015-01-20 | 100万元/套 | 高层已经售罄，136平户型享94折，惠后均价13000元/平，175平复式享96折，惠后均价10000元/平，94平户型一口价13000元/平，104平户型一口价12000元/平 | ||
| 2015-01-20 | 10000元/㎡ | 高层已经售罄，136平户型享94折，惠后均价13000元/平，175平复式享96折，惠后均价10000元/平，94平户型一口价13000元/平，104平户型一口价12000元/平 | ||
| 2014-12-29 | 10000元/㎡ | 高层已经售罄，136平户型享94折，惠后均价13000元/平，175平复式享96折，惠后均价10000元/平，94平户型一口价13000元/平，104平户型一口价12000元/平 | ||
| 2014-12-29 | 100万元/套 | 高层已经售罄，136平户型享94折，惠后均价13000元/平，175平复式享96折，惠后均价10000元/平，94平户型一口价13000元/平，104平户型一口价12000元/平 | ||
| 2014-11-27 | 10000元/㎡ | 高层已经售罄，洋房仅余2-3套137平户型，均价13000元/平，现团购1万享每平立减600元优惠 | ||
| 2014-11-27 | 100万元/套 | 高层已经售罄，洋房仅余2-3套137平户型，均价13000元/平，现团购1万享每平立减600元优惠 | ||
| 2014-06-16 | 10000元/㎡ | |||
| 2014-06-03 | 10000元/㎡ | |||
| 2014-05-07 | 10000元/㎡ | 高层均价10000元/平左右，洋房均价12000-13000元/平，网点均价14000元/平 | ||
| 2013-12-11 | 9800元/㎡ | 精装高层均价9800元/平，精装标准1000元/平，洋房均价12600元/平 | ||
| 2013-12-06 | 9800元/㎡ | 精装高层均价9800元/平，精装标准1000元/平，洋房均价12600元/平 | ||
| 2013-11-28 | 9800元/㎡ | 精装高层均价9800元/平，精装标准1000元/平，洋房均价12600元/平 | ||
| 2013-11-25 | 9800元/㎡ | 精装高层均价9800元/平，精装标准1000元/平，洋房均价12600元/平 | ||
| 2013-11-22 | 9800元/㎡ | 精装高层均价9800元/平，精装标准1000元/平，洋房均价12600元/平 | ||
| 2013-11-18 | 9800元/㎡ | 精装高层均价9800元/平，精装标准1000元/平，洋房均价12600元/平 | ||
| 2013-11-07 | 9800元/㎡ | 精装高层均价9800元/平，精装标准1000元/平，洋房均价12600元/平 | ||
| 2013-11-04 | 9800元/㎡ | 精装高层均价9800元/平，精装标准1000元/平，洋房均价12600元/平 | ||
| 2013-10-30 | 9800元/㎡ | 精装高层均价9800元/平，精装标准1000元/平，洋房均价12600元/平 | ||
| 2013-10-23 | 9800元/㎡ | 精装高层均价9800元/平，精装标准1000元/平，洋房均价12600元/平 | ||
| 2013-09-13 | 9800元/㎡ | 精装高层均价9800元/平，精装标准1000元/平，洋房均价12600元/平 | ||
| 2013-09-09 | 9800元/㎡ | 精装高层均价9800元/平，精装标准1000元/平，洋房均价12600元/平 | ||
| 2013-09-06 | 9800元/㎡ | 精装高层均价9800元/平，精装标准1000元/平，洋房均价12600元/平 | ||
| 2013-09-05 | 9200元/㎡ | 8350元/㎡ | 高层毛坯均价9200元/平左右，花园洋房均价12000元/平。 | |
| 2013-09-05 | 9800元/㎡ | 精装高层均价9800元/平，精装标准1000元/平，洋房均价12600元/平 | ||
| 2013-09-05 | 9800元/㎡ | 精装高层均价9800元/平，精装标准1000元/平，洋房均价12600元/平 | ||
| 2013-09-04 | 9200元/㎡ | 8350元/㎡ | 高层毛坯均价9200元/平左右，花园洋房均价12000元/平。 | |
| 2013-09-04 | 9200元/㎡ | 8350元/㎡ | 高层毛坯均价9200元/平左右，花园洋房均价12000元/平。 | |
| 2013-09-02 | 9200元/㎡ | 8350元/㎡ | 二期花园洋房均价在12000元/平左右,高层、小高层房源，起价8350元/㎡，均价9200元/㎡。 | |
| 2013-08-07 | 9200元/㎡ | 8350元/㎡ | 二期花园洋房均价在12000元/平左右,高层、小高层房源，起价8350元/㎡，均价9200元/㎡。 | |
| 2013-07-22 | 9200元/㎡ | 8350元/㎡ | 二期花园洋房均价在12000元/平左右,高层、小高层房源，起价8350元/㎡，均价9200元/㎡。 | |
| 2013-07-16 | 9200元/㎡ | 8350元/㎡ | 二期花园洋房均价在12000元/平左右,高层、小高层房源，起价8350元/㎡，均价9200元/㎡。 | |
| 2013-07-15 | 9200元/㎡ | 8350元/㎡ | 二期花园洋房均价在12000元/平左右,高层、小高层房源，起价8350元/㎡，均价9200元/㎡。 | |
| 2013-07-04 | 12000元/㎡ | 首推花园洋房均价在12000元/平左右 | ||
| 2013-06-25 | 12000元/㎡ | 首推花园洋房均价在12000元/平左右 | ||
| 2013-06-25 | 12000元/㎡ | 首推花园洋房均价在12000元/平左右 | ||
| 2013-06-09 | 12000元/㎡ | 首推花园洋房均价在12000元/平左右 | ||
| 2013-06-07 | 12000元/㎡ | 首推花园洋房均价在12000元/平左右 | ||
| 2013-06-04 | 12000元/㎡ | 首推花园洋房均价在12000元/平左右 | ||
| 2013-04-03 | 9300元/㎡ | 8300元/㎡ | ||
| 2012-07-12 | 9300元/㎡ | 8500元/㎡ | 8300元/㎡ | |
| 2011-06-30 | 9300元/㎡ | 8300元/㎡ | ||
| 2011-05-13 | 9500元/㎡ | 8500元/㎡ | ||
| 2010-07-15 | 6888元/㎡ | |||
| 2010-04-24 | 8300元/㎡ | |||
| 2010-03-06 | 6920元/㎡ | |||
| 2009-12-02 | 6000元/㎡ | |||
| 2009-10-12 | 4798元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 361路、326路、128路、385路、365路、113路、112路：六十四中站 世园专线4路、361路、326路、128路、385路、365路、113路、112路：庄子站 |
| 交通方式： | 沿着九水东路一直往东走，汉川路交汇处右转行至惠水路，即可到达项目 |
规划信息
| 占地面积： | 30224.4平方米 | 建筑面积： | 80284.28平方米 |
| 容积率： | 2.09 | 绿化率： | 35.6% |
| 停车位： | 共810个（地上230个，地下580个） | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 610 | 物业公司： | 万家物业 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 一期二期物业费1.8元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 休闲配套：李村河生态公园、双峰山 中小学：铜川路小学、青岛39中分校 幼稚园：李沧区经委幼儿园 医院：401医院北院 银行：建设银行、农业银行、青岛银行、青岛农商银行、汇丰银行 综合商场：李沧万达广场、李村商圈 | ||
| 学校： | 青岛铜川路小学 |
||
| 内部配套： | 小区配套有社区幼儿园 | ||
| 建材设备： | 采暖方式：地暖 通讯方式：可视对讲系统 结构：剪力墙结构 大堂：酒店式豪华装修 门窗：钢制防火门，中空玻璃铝合金窗 外墙：外墙外保温，涂料，局部干挂石材 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
山河城一期“海洋公园”、二期“伴山银河”均已交付，为成熟大盘。三期收官之作，产品升级问世。项目位于李沧区核心位置，北临惠水路，南依双峰山，西临合川路，处于李村滨河生态绿化带，沿河设计运动场地、休憩平台，河景优美。三期共7栋楼座，11-17层低密住区，依山沿河瞰景。项目东侧紧邻李沧区重点小学铜川路小学，为优质学区房。距离401医院北院仅约5分钟车程，临近万达商圈，消费购物便捷。产品精研户型，建面约55-133㎡满足多类客户需求。李沧CLD品质大盘，耀世而现。
