拼房地青岛1群
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 中广宜景湾 | 建成年代： | 2016年06月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 青岛新业房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 山东天正中广置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 辽阳西路以南，绍兴路以西，新业广场对面 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年10月31日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年06月30日 |
| 售楼地址： | 辽阳西路87号，新业广场正对面 | 售楼电话： | 4001560036-209496 |
| 青房注字2014第106号 | 2015-01-14 | 1号楼,2号楼,3号楼 |
| 青房注字2014048号 | 2014-07-18 | 4号楼,5号楼,6号楼 |
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-04-07 | 19000元/㎡ | 18000-20000元不等，一户一价，仅供参考。 | ||
| 2017-03-30 | 19000元/㎡ | 18000-20000元不等，一户一价，仅供参考。 | ||
| 2017-03-23 | 19000元/㎡ | 参考价格18000-20000元不等，一户一价，仅供参考。 | ||
| 2017-03-14 | 19000元/㎡ | 高层参考价格18000-20000元不等，一户一价，仅供参考。 | ||
| 2017-03-06 | 19000元/㎡ | 参考价格18000-20000元不等，一户一价，仅供参考。 | ||
| 2017-02-22 | 19000元/㎡ | 参考价格18000-20000元不等，一户一价，仅供参考。 | ||
| 2017-01-23 | 19000元/㎡ | 价格18000-20000元不等，底价出售。 | ||
| 2017-01-04 | 19000元/㎡ | 价格18000-20000元不等 | ||
| 2016-12-19 | 19000元/㎡ | 高层均价18000-20000元/平，小高层均价19000-21000元/平。 | ||
| 2016-11-10 | 19000元/㎡ | 小高层剩余不多均价19000-21000元/平。高层5#、6#，均价18000-20000元/平。 | ||
| 2016-10-20 | 19000元/㎡ | 小高层均价19000-21000元/平。高层均价18000-20000元/平。 | ||
| 2016-09-22 | 18000元/㎡ | 高层在售5#（29层）、6#（29层），均价18000-20000元/平。小高层在售1#（18层）、2#（18层）、3#（18层）、4#（16层），均价19000-21000元/平。 | ||
| 2016-08-16 | 18000元/㎡ | 高层均价18000-20000元/平，小高层均价19000-21000元/平。 | ||
| 2016-07-19 | 18500元/㎡ | 高层均价18500元/平，小高层均价19000元/平 | ||
| 2016-06-20 | 18500元/㎡ | 小高层均价19000元/平。高层5-6号楼均价18500元/平。购房可统一享1万抵99折优惠。 | ||
| 2016-05-19 | 18000元/㎡ | 小高层均价18000-20000元/平。高层5-6号楼均价17000-19000元/平。高层交一万享96折优惠，小高层一万可享97折优惠 | ||
| 2016-04-26 | 18000元/㎡ | 小高层均价18000-20000元/平。高层5-6号楼均价17000-19000元/平。高层交一万享96折优惠，小高层一万可享97折优惠 | ||
| 2016-04-20 | 18000元/㎡ | 全部房源均享受96折优惠。小高层均价18000-19000元/平。高层5-6号楼均价17000-18000元/平 | ||
| 2016-04-12 | 16000元/㎡ | 全部房源均享受96折优惠。小高层均价17000-18000元/平。3#均价18000元/平。高层5-6号楼均价16000元-17000/㎡。 | ||
| 2016-03-28 | 16000元/㎡ | 全部房源均享受96折优惠。小高层均价17000-18000元/平。3#均价18000元/平。高层5-6号楼均价16000元-17000/㎡。 | ||
| 2016-03-08 | 16500元/㎡ | 全部房源均享受96折优惠。小高层均价17000-18000元/平。3#均价18000元/平。高层5-6号楼均价16000元-17000/㎡。 | ||
| 2016-02-26 | 16500元/㎡ | 高层5-6号楼，均价16500元/㎡，小高层1-4号楼，均价17000元，3#均价18000元享96折优惠。 | ||
| 2016-02-22 | 16500元/㎡ | 高层5-6号楼，均价16500元/㎡，小高层1-4号楼，均价17000元 | ||
| 2016-02-01 | 16500元/㎡ | 高层5-6号楼，均价16500元/㎡，小高层1-4号楼，均价17000 | ||
| 2016-01-04 | 16500元/㎡ | 高层5-6号楼，均价16500元/㎡，小高层1-4号楼，均价17000 | ||
| 2015-12-16 | 16000元/㎡ | 高层1-6号楼均价16000元/平 | ||
| 2015-11-26 | 16000元/㎡ | 高层5-6号楼，均价16000元/㎡，小高层1-4号楼，均价17000 | ||
| 2015-10-10 | 16000元/㎡ | 高层5-6号楼，均价16000元/㎡，小高层1-4号楼，均价17000 | ||
| 2015-09-09 | 16000元/㎡ | 高层1号楼均价16000元/平 | ||
| 2015-08-12 | 15000元/㎡ | 高层均价15000元/平 | ||
| 2015-07-07 | 15000元/㎡ | 高层均价15000元/平 | ||
| 2015-06-18 | 15000元/㎡ | 均价15000元/平 | ||
| 2015-04-10 | 13800元/㎡ | 高层13800元/平起 | ||
| 2015-03-10 | 13800元/㎡ | 高层13800元/平起 | ||
| 2015-02-11 | 13800元/㎡ | 13800元/平起 | ||
| 2015-01-06 | 13800元/㎡ | 13800元/平起 | ||
| 2014-12-08 | 13800元/㎡ | 13800元/平起 | ||
| 2014-11-19 | 13800元/㎡ | 13800元/平起 | ||
| 2014-10-29 | 144万元/套 | 15960元/平起，均价18000元/平 | ||
| 2014-10-29 | 18000元/㎡ | 15960元/㎡ | 15960元/平起，均价18000元/平 | |
| 2014-10-14 | 18000元/㎡ | 15960元/㎡ | 15960元/平起，均价18000元/平 | |
| 2014-10-14 | 144万元/套 | 15960元/平起，均价18000元/平 | ||
| 2014-09-12 | 18000元/㎡ | 15960元/㎡ | 15960元/平起，均价18000元/平 | |
| 2014-09-12 | 144万元/套 | 15960元/平起，均价18000元/平 | ||
| 2014-08-20 | 18000元/㎡ | |||
| 2014-08-13 | 15960元/㎡ | |||
| 2014-08-04 | 16450元/㎡ | 16450元/平起 均价18000元/平方米 | ||
| 2014-06-19 | 18000元/㎡ | 18000元/㎡ | 18000元/㎡ | |
| 2014-05-12 | 18000元/㎡ | 18000元/㎡ | 均价18000元/平方米 | |
| 2014-05-05 | 18000元/㎡ | 均价18000元/平方米 | ||
| 2014-05-05 | 18000元/㎡ | 均价18000元/平方米 |
交通信息
| 轨道交通： | 地铁3号线错埠岭站，敦化路站；地铁4号线错埠岭站 |
| 公交路线： | 28路环线、307路、622路环线、602路、126路：福辽立交桥站 28路环线、307路：错埠岭站 626路、306路、605路、607路、309路：哈尔滨路站 23路环线：辽阳路站,延吉路东站 308路、309路、622路环线：五十三中站 205路环线：吴兴路站 |
| 交通方式： | 沿辽阳西路向东过福辽立交桥行驶约700米，新业广场对面即是。 |
规划信息
| 占地面积： | 25258平方米 | 建筑面积： | 157824平方米 |
| 容积率： | 3.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1:1地下车位供应，车位23万/个。 | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 662 | 物业公司： | 青岛兰天华宇物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层2.98元/平方米*月（含电梯费） | ||
| 周边配套： | 中小学：五十三中、三十六中、五十一中等；延安路小学、中国教育学会青岛实验学校、四方实验小学等。 综合商场：新业广场、美特好超市、富尔玛国际家居博览中心、家乐福超市、迪卡侬运动专业超市、百安居家居福州路店。 幼稚园：市北实验幼儿园、市北机关幼儿园等。 其他：振华加油站等生活配套较为齐全。 银行：工商银行，农业银行，青岛银行，民生银行，中信银行。 邮局：吴家村邮电支局。 医院：青岛阜外医院、青岛市第七人民医院、市北区中医院分院、青岛市妇女儿童医院、海慈医院等。 | ||
| 学校： | 青岛辽源路小学 |
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| 内部配套： | 健身：配建居民健身用地 | ||
| 建材设备： | 结构：剪力墙结构 外墙：1-2层为黄色花岗岩石材（局部3层石材），以上为米黄色真石漆 内墙：毛坯 供气：天然气 暖气：地暖 门窗：金属防盗门、断桥隔热铝合金中空玻璃窗 卫生间：防水涂料 大堂：精装 厨房：防水涂料 供水：市政供水供电 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中广宜景湾是北京天正中广集团着力打造的系列产品，秉承北京中广宜景湾、兰州中广宜景湾的成功经验，开启青岛中广宜景湾新的里程。 中广宜景湾雄踞岛城核心，尽享都市繁华，总占地面积2.5万平，总建筑面积15万㎡左右，建筑由六栋高层住宅、一栋高端写字楼组建而成。住宅部分总建筑面积7万平，共662户。 项目位于市北区中央商务区（市北CBD）核心位置，新业广场对面，紧邻城市主干道辽阳西路。处于市北区核心区位，项目距离海边8分钟车程，距青岛市政府10分钟车程，通往长途汽车站10分钟，城阳流亭机场25分钟，项目周边有十余条公交线路，通达城市各个区域非常便利。距正在修建的地铁M3号线辽阳西路站仅300m的距离，项目所在区位紧邻地铁，形成立体的交通网络，出行无忧。项目后期升值空间很大。 步行5分钟内完全能够实现购物、休闲、娱乐、健身等生活需求。阜外医院、妇幼儿童医院、五十三中，都在项目周边，非常便利，是业主高品质、生活的有力保障。 项目提供不同的住宅产品，突出户型的多样性，并保证良好的使用功能。项目一期主力户型为二居产品，户型面积约95㎡。户型设计期间，通过对各种套型空间尺度大小，完整性，采光面及景观视野的分析，使每户具有针对性、经济性与良好的舒适度。另外，采用不同面积标准套型组合的方式，尽可能的增大套型面积的可变性，满足居住多样化需求，为居者提供多样的居住模式。 项目采用的是新古典主义建筑风格，整个外立面看起来简洁明快又不失庄重，彰显高端社区品质，产品外立面1-2层采用天然石材外挂黄色花岗岩（局部3层石材），二层以上采用米黄色真石漆，局部是深咖色，色彩上给人的感觉非常沉稳大气，在外观上亦有虚实对比，层次丰富，增加了整个产品外立面的质感。加之仿木色铝合金百叶、low_e双层中空玻璃点缀，雅致大方，彰显卓尔不凡品味。封闭式的景观阳台更是您品茶赏景的休闲场所。部分户型采用飘窗设计，既增加了采光，又增加了房屋的实际使用面积，非常实用。 规划前期为避免噪音在项目北侧规划了一条宽20m长195m的绿色景观长廊，既美化了社区环景，也拉开了社区与道路的距离。为保障业主的居住品质，社区完全采用人车分流，东西双向出入口设计。各出入口均设计独立人行车行出入口，机动车进入社区直接驶入地下车库，社区行人和机动车完全分离，互不干扰。既保证了社区环境的清静和行人安全，也避免了汽车尾气、噪音对社区自然环境的污染。
