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25000 元/㎡（参考均价）价格描述

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楼盘地址:

市南四川路25号

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开盘时间:

2016年07月15日

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交房时间:

预计2018年11月

主力户型:

1室1厅2卫 (建面52.0m²) 1室1厅1卫 (建面35.0m²) 1室1厅1卫 (建面35.0m²)

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开发商:

青岛蓝海新港城置业有限公司

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预售证号：

青房注字(2015)第080号

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 4001560036 转 211718

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楼栋信息

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楼盘名称：

金茂湾

建成年代：

2017年04月30日

物业类型：

公寓,临街商铺

项目特色：

公园地产,海景地产

建筑类型：

高层,板楼

装修标准：

1500.0元/平米

产权年限：

暂无数据

装修情况：

毛坯,精装修

开发商：

青岛蓝海新港城置业有限公司

环线位置：

暂无数据

投资商：

中国金茂控股集团有限公司

品牌商：

中国金茂

楼盘地址：

市南四川路25号

销售状态：

售罄

交房时间：

预计2018年11月

开盘时间：

2016年07月15日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-211718

售楼地址：

市南区四川路25号（轮渡南150米）

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
青房注字(2015)第080号	2016-06-28	金茂ONE
青房注字(2016)第033号	2016-04-29	5号楼
青房注字(2015)第138号	2015-11-16	3号楼
青房注字(2015)第076号	2015-08-19	4号楼
青房注字(2015)第026号	2015-05-18	6号楼
青房注字2014第067号	2014-09-05	1号楼,2号楼

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2017-10-23		25000.0元/m²		南向均价25000元/平，北向均价22000-23000元/平
2017-07-03		25000.0元/m²		南向均价25000元/平，北向均价22000-23000元/平
2017-06-20		25000.0元/m²		均价25000元/平
2017-05-15		25000.0元/m²		均价25000元/平
2017-04-19		24000.0元/m²		均价24000元
2017-04-05		24000.0元/m²		精装loft公寓均价24000元
2017-03-20		22000.0元/m²		精装loft公寓均价22000-23000元
2017-03-06		22000.0元/m²		精装loft公寓均价22000-23000元
2017-02-07		22000.0元/m²		精装loft公寓均价22000-23000元
2017-01-22		21000.0元/m²		公寓均价21000元/平。总价最低70万/套左右
2017-01-04		21000.0元/m²		公寓均价21000元/平。总价最低70万/套左右
2016-12-02		18000.0元/m²		精装海景LOFT均价21000元/平。3#高层均价18000元/平。6#楼（32F），房源剩余不到20套，均价20000-23000元/平
2016-12-01		19067.0元/m²
2016-11-04		18000.0元/m²		精装海景LOFT均价21000元/平。3#高层均价18000元/平。6#楼（32F），房源剩余不到20套，均价20000-23000元/平
2016-11-01		17328.0元/m²
2016-10-09		18000.0元/m²		精装海景LOFT均价21000元/平。3#高层均价18000元/平。6#楼（32F），房源剩余不到20套，均价20000-23000元/平
2016-10-01		18634.0元/m²
2016-09-12		18000.0元/m²		精装海景LOFT均价21000元/平。3#高层均价18000元/平。
2016-09-01		18631.0元/m²
2016-08-16		18000.0元/m²		精装海景LOFT均价21000元/平。3#高层均价18000元/平。
2016-08-01		18630.0元/m²
2016-07-25		18000.0元/m²		精装海景LOFT均价21000元/平。3#高层均价18000元/平。
2016-07-01		17627.0元/m²
2016-06-29		21000.0元/m²		6号楼均价19500元-22000元/平，一户一价。精装海景LOFT均价21000元/平
2016-06-06		21000.0元/m²		6号楼均价20000-23000元/平，一户一价。精装海景LOFT预计价格21000元/平
2016-06-01		17511.0元/m²
2016-05-13		21000.0元/m²		6号楼均价21000-22000元/平，一户一价
2016-05-06		21000.0元/m²		6号楼均价21000-22000元/平，一户一价
2016-05-01		17257.0元/m²
2016-04-06		21000.0元/m²		6号楼均价21000-22000元/平，一户一价
2016-04-01		17530.0元/m²
2016-03-17		18000.0元/m²		3、5、7号楼整体均价18000元/平
2016-03-01		17381.0元/m²
2016-02-23		17000.0元/m²		3#135平、140平均价17500元/平；5#86平均价16800元/平，89平均价17500-17600元/平；7#86平均价16800元/平
2016-02-15		17000.0元/m²		3#楼西单元均价17500元/平；7#楼均价16800元/平左右；5#楼均价17100元/平。
2016-02-01		17490.0元/m²
2016-01-25		17000.0元/m²		3#楼西单元均价17500元/平；7#楼均价16800元/平左右；5#楼均价17100元/平。
2016-01-05		17000.0元/m²		3#楼均价17500元/平；5#楼均价17000元/平，7#楼均价17000元/平左右。
2016-01-01		17549.0元/m²
2015-12-31		17000.0元/m²		3#楼均价17500元/平；5#楼均价17000元/平，7#楼均价17000元/平左右。
2015-12-18		17000.0元/m²		商铺10席，总价约310-530万/套，3#楼均价17500元/平；5#楼均价17000元/平，7#楼均价17000元/平左右。
2015-12-01		16800.0元/m²		5#楼均价17000元/平，7#楼均价16000元/平左右。2期整体均价16800元/平
2015-11-17		16800.0元/m²		5#楼均价17000元/平，7#楼均价16000元/平左右。2期整体均价16800元/平
2015-10-21		16800.0元/m²
2015-10-08		16800.0元/m²		2期均价16800元/平
2015-09-15		16800.0元/m²		2期均价16800元/平
2015-09-01		16800.0元/m²		2期均价16800元/平
2015-08-11		16800.0元/m²		2期均价16800元/平
2015-03-29		16000.0元/m²
2015-03-02		16000.0元/m²	12999.0元/m²
2015-02-09		16000.0元/m²	12999.0元/m²	起价12999元/平
2015-02-09	375.0万元/套		115.0万元/套	起价12999元/平
2015-01-12	375.0万元/套		115.0万元/套	起价12999元/平
2015-01-12		16000.0元/m²	12999.0元/m²	起价12999元/平
2014-12-31		16000.0元/m²	12999.0元/m²	起价12999元/平
2014-12-31	375.0万元/套		115.0万元/套	起价12999元/平
2014-11-25		19500.0元/m²	12999.0元/m²	起价12999元/平
2014-11-25	375.0万元/套		115.0万元/套	起价12999元/平
2014-10-31	375.0万元/套		115.0万元/套	起价12999元/平
2014-10-31		19500.0元/m²	12999.0元/m²	起价12999元/平
2014-10-11		19500.0元/m²	12999.0元/m²	起价12999 元/平米
2014-10-11	375.0万元/套		115.0万元/套	起价12999 元/平米
2014-08-06			12999.0元/m²	起价12999 元/平米,均价19500 元/平米
2014-08-06			12999.0元/m²	起价12999 元/平米,均价19500 元/平米
2014-08-06			12999.0元/m²	起价12999 元/平米,均价19500 元/平米
2014-06-11	19500.0元/m²	19500.0元/m²	14700.0元/m²
2014-05-30	19500.0元/m²	19500.0元/m²	14700.0元/m²
2014-05-19	19500.0元/m²	19500.0元/m²	14700.0元/m²
2014-05-15	19500.0元/m²			起价14700 元/平米,均价19500 元/平米
2014-05-15				起价14700 元/平米,均价19500 元/平米
2013-11-08		19500.0元/m²	14700.0元/m²
2013-11-05		19500.0元/m²	14700.0元/m²
2013-09-13		19500.0元/m²	14700.0元/m²
2013-09-13		19500.0元/m²	14700.0元/m²
2013-09-13		19500.0元/m²	14700.0元/m²
2013-08-29		19500.0元/m²	14700.0元/m²
2013-07-23		19500.0元/m²	14700.0元/m²
2013-07-22		19500.0元/m²	14700.0元/m²
2013-07-15		19500.0元/m²	14700.0元/m²
2013-06-20		20000.0元/m²	14700.0元/m²
2013-06-09		18500.0元/m²	14700.0元/m²
2013-06-09		18500.0元/m²	14700.0元/m²
2013-05-27		18500.0元/m²	14700.0元/m²
2012-09-05			14700.0元/m²

轨道交通：

地铁1号线西镇站，团岛站

公交路线：

301路、220路、304路、320路、223路、2路：西镇站 303路、214路：云南路站 321路环线：轮渡站隧道7路、隧道3路、8路：东平路站 307路：火车站西广场站,市南区医院站 215路：观城路站,汶上路站,西藏路站

交通方式：

从青岛市政府，沿香港中路向西南行驶225米右转，进入山东路向北行驶2.0千米向右前方行驶进入匝道，上澳柯玛立交桥进入胶宁高架路，行至四川路后继续向南行驶1.1千米到达目的地。

占地面积：

230000平方米

建筑面积：

1100000平方米

容积率：

绿化率：

40%

停车位：

1：0.8，共800个左右

楼栋总数：

总户数：

2200

物业公司：

金茂物业管理有限公司

物业费：

2.9元/平方米.月

物业费描述：

2.90元/平方米*月

周边配套：

商业配套：中山路商业街、百盛购物中心、利群、团岛农贸市场、即墨路小商品批发市场周边公园：栈桥、小青岛、中山公园、鲁迅公园、海水浴场周边医院：青医附院、市立医院、口腔医院、妇婴医院；教育学校：贵州路小学、育才中学、市级机关幼儿园、青岛市实验幼儿园、一中、二十四中、超银中学、湖南路幼儿园

学校：

暂无数据

内部配套：

商业：小区配套商业休闲会所：小区配有休闲会所

建材设备：

通讯：宽带入户供水：市政供水供暖：集中供热

供暖方式：

暂无数据

青岛金茂湾位于栈桥以西，地处市政规划的市南新岛国际生活区。项目东至四川路、西至海岸线、南至青岛造船厂南界、北至青岛冷藏厂北界，总占地340亩，将1.5公里珍贵海岸线纳于社区内，是名符其实的亲海大盘！除了拥有270°海景与私家海岸线，金茂湾因地处市南老城区，其周边配套本就十分醇熟，生活较新兴片区便利很多。金茂湾南面紧邻团岛农贸市场，附近遍布各种老西镇美食；社区内部还配建有高端会所，以及一站式购物中心——金茂生活广场，据悉金茂生活广场将于2016年年底开业，将引进众多中高端大牌、填补老城区高端商业配套的少有，让业主下楼即可享受现代化购物休闲体验。此外，金茂湾周边有多条公交线路，近胶州湾隧道口、8公里可达青岛西海岸新区，同时经新开通的新冠高架，10公里可至青岛北站和胶州湾大桥，交通十分便利。

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