保利（青岛）实业有限公司

保利地产

滨海大道1399号（滨海大道与两河交汇处）

胶南市滨海大道1399号 项目会所

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null彭浦新城，杨园站

黄岛306路、黄岛5路：两河站 黄岛305路：凭海临风站 黄岛307路、开发区37路：馨海国际城站 黄岛207路、黄岛302路：保利站 黄岛16路、黄岛17路灵山湾路公交枢纽站

驾车沿329省道途径漓江东路、漓江西路、滨海大道向西南行驶23.5千米到达目的地。

1.9元/平方米.月

高层1.90元/平方米·月（含电梯费）；别墅4.50元/平方米·月

学校：滨海小学幼儿园、胶南市实验小学滨海分校、第六中学 商场：我家建材商场、红星美凯龙、利群便利、鲁疆购物城、好日子农贸市场、利群购物中心 医院：胶南开发区医院、人民医院 银行：建设银行、华夏银行、工商银行

幼儿园：小区配建幼儿园 会所：小区配建大型会所 商业：小区配建商业街

通讯：宽带入户 供水：市政统一供水 供暖：集中供暖

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    保利·海上罗兰，位于青岛市胶南东部新城，滨海大道和两河交汇处，南望灵山湾一线海景。     保利·海上罗兰借势青岛“拥湾发展”的政策优势和人们对海居生活的向往，以70万㎡恢弘气度打造青岛前海新中心•高级滨海庄园，作为保利在北中国少有的一线滨海大型别墅住区，涵盖别墅、高层公寓、商业三种物业类型，为业主打造全方位的高级滨海庄园生活。     项目规划4000多户的万人社区，由经典英法风格别墅与ArtDeco高层组成，别墅、高层分区鲜明，互不干扰，并且通过高层组团式景观、公馆式组团入户的打造，有效保证了私密性。园林规划上，重点打造“一海一河一带五大公园”，即灵山湾一线海景、两河生态河景、贯穿项目次街生活的中央景观带、海滨公园、滨河公园、高尔夫果岭公园、别墅区罗兰溪语水景公园与高层区中央园林景观。项目内部规划了2000平米会所，3600平米幼儿园，全方位提升了业主的尊崇格调。     品味英法情调——庄园级海景别墅     英法风情别墅，作为社区的低层住宅，依托一线海景资源，汲取英法建筑精髓，形成了青岛西海岸首席滨海英法别墅作品。它强调英法建筑风情与东方居住文化的优质融合，在设计上，英式浪漫和法式优雅体现在建筑的每个细节上，布局灵活、艺术的配色赋予建筑韵律与美感，让你的生活时时都能品味英法情调。     为实现海景资源的最优化享受，社区在别墅的布局上合理规划，通过别墅的错落打破整齐划一的排列方式，不仅为社区景观的营造留出了大量的情趣空间，更让生活在这座70万㎡的滨海庄园住区中的每一位主人都能近距离享受到大海带来的惬意生活，形成了生活与自然相和谐的优美环境。     复兴生活精神——别墅级ArtDeco海景高层 Art Deco以其传统又创新的风格、丰富的线条装饰、高耸挺拔的姿态与逐层退缩结构的轮廓，将古老的贵族气质与现代的傲然非凡气质优质融合，表达高端阶层所追求的复兴城市精神。     保利•海上罗兰，解读Art Deco精神内涵，运用新颖造型、华丽线条与明亮色彩延续摩登都市人文精神，复兴古典贵族力量，营造视野通透的ArtDeco高层公寓，充分利用前海瞰景资源，将天海一色尽揽入怀。御海临风，在海上罗兰中实现现代都市人文内涵与古典贵族情怀的优质融合。     建筑及园林设计单位：建筑设计单位：上海UA国际设计事务所 。