青岛
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拼房地青岛1群
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 青岛印象湾 | 建成年代： | 2015年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 , 山景地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 青岛城市建设集团股份有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 青岛城市建设集团股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 城建地产 | ||
| 楼盘地址： | 湘潭路以南、十梅庵路以北 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年04月中旬 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年10月 |
| 售楼地址： | 李沧区文昌路虎山森林公园西北侧 | 售楼电话： | 4001560036-204612 |
预售许可证：
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| 青房注字(2017)第044号 | 2017-05-08 | 41号楼,42号楼,45号楼,46号楼,49号楼,50号楼 |
| 青房注字(2017)第001号 | 2017-01-09 | 生活家组团43#,生活家组团44#,生活家组团47#,生活家组团48#,生活家组团51#,生活家组团52# |
| 青房注字(2016)第163号 | 2016-12-26 | 生活家组团34#,生活家组团35#,生活家组团38# |
| 青房注字(2015)第096号 | 2015-10-08 | 梦想组团5号楼,梦想组团6号楼 |
| 青房注字(2015)第069号 | 2015-08-04 | 7号楼,8号楼 |
| 青房注字2014第027号 | 2014-05-09 | 1.2期25号楼,1.2期26号楼,1.2期29号楼,1.2期30号楼,1.2期33号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-10-27 | 19000元/㎡ | 均价19000元/m² | ||
| 2021-11-05 | 20000元/㎡ | 装修小高层20000元 | ||
| 2021-08-06 | 20500元/㎡ | 装修小高层20500元 | ||
| 2021-05-24 | 19800元/㎡ | 装修准现房19800元 | ||
| 2020-06-15 | 19500元/㎡ | 装修准现房19500元 | ||
| 2020-02-03 | 18000元/㎡ | 毛坯小高层均价1.8万，精装小高层单价2万 | ||
| 2019-05-14 | 20000元/㎡ | 梦想家二期小高层单价2万 | ||
| 2019-01-31 | 21000元/㎡ | 小高层21000元 | ||
| 2018-03-15 | 待定 | |||
| 2018-03-05 | 18000元/㎡ | 精装小高层18000元 | ||
| 2018-02-24 | 17000元/㎡ | 精装小高层1.7-1.8万 | ||
| 2018-01-18 | 17000元/㎡ | 精装小高层1.7-1.8万 | ||
| 2017-12-25 | 17500元/㎡ | 均价17500元 | ||
| 2017-10-23 | 17000元/㎡ | 整体均价17000-18000元/平 | ||
| 2017-09-29 | 17000元/㎡ | 整体均价17000-18000元/平 | ||
| 2017-09-08 | 17000元/㎡ | 整体均价17000元/平 | ||
| 2017-08-18 | 17000元/㎡ | 整体起价17000-17500元/平 | ||
| 2017-08-03 | 16700元/㎡ | 整体起价16700元/平 | ||
| 2017-07-06 | 16700元/㎡ | 整体起价16700元/平 | ||
| 2017-06-23 | 17000元/㎡ | 整体价格17000元/平，一户一价。 | ||
| 2017-06-15 | 17000元/㎡ | 整体均价17000元/平，一户一价，仅供参考。 | ||
| 2017-05-25 | 17000元/㎡ | 均价16500-17500元/平，精装修，一户一价，以上价格仅供参考 | ||
| 2017-05-10 | 16500元/㎡ | 预计均价16500元/平，一户一价，以上价格仅供参考，所有在售户型价格以售楼处公布为准。 | ||
| 2017-04-24 | 16500元/㎡ | 均价16500元/平 | ||
| 2017-04-10 | 17000元/㎡ | 47#128平三居均价17000元/平左右 | ||
| 2017-03-22 | 16000元/㎡ | 成交均价16000-17000元/平 | ||
| 2017-03-15 | 13500元/㎡ | 参考价：44、48#均价13500元/平，目前已售罄 | ||
| 2017-03-06 | 13500元/㎡ | 均价13500元/平 | ||
| 2017-02-09 | 12500元/㎡ | 折后均价12500元/平 | ||
| 2017-01-22 | 12200元/㎡ | 34、35、38#装修房均价12200元/㎡，折后约11500元/㎡ | ||
| 2017-01-03 | 12200元/㎡ | 34、35、38#装修房均价12200元/㎡，折后约11500元/㎡ | ||
| 2016-12-05 | 10000元/㎡ | 生活家组团套二开盘价预计在10000-11000元/平左右，套三12000元/平左右，目前价格待定 | ||
| 2016-11-21 | 10000元/㎡ | 生活家组团套二开盘价预计在10000-11000元/平左右，套三12000元/平左右，目前价格待定 | ||
| 2016-11-07 | 9500元/㎡ | “生活家组团”均价9000-9500元/㎡，105-125㎡套三均价9500-10000元/㎡。 | ||
| 2016-10-10 | 9500元/㎡ | “生活家组团”均价9000-9500元/㎡，105-125㎡套三均价9500-10000元/㎡。 | ||
| 2016-09-19 | 9500元/㎡ | “生活家组团”均价9000-9500元/㎡，105-125㎡套三均价9500-10000元/㎡。 | ||
| 2016-09-01 | 8200元/㎡ | 梦想组团1-9#楼小高层折后均价8200元/平 | ||
| 2016-08-26 | 8200元/㎡ | 梦想组团1-9#楼小高层折后均价8200元/平 | ||
| 2016-08-19 | 8200元/㎡ | 梦想组团1-9#楼小高层折后均价8200元/平 | ||
| 2016-08-05 | 8200元/㎡ | 梦想组团1-9#楼小高层折后均价8200元/平 | ||
| 2016-07-29 | 7800元/㎡ | 梦想组团1-9#楼小高层均价7800-8000元/平 | ||
| 2016-07-18 | 7800元/㎡ | 梦想组团1-9#楼小高层均价7800-8000元/平 | ||
| 2016-07-11 | 7500元/㎡ | 北区小高层梦想组团折后均价约7500-7600元/平。 | ||
| 2016-07-08 | 7500元/㎡ | 北区小高层梦想组团折后均价约7500-7600元/平。 | ||
| 2016-07-01 | 7500元/㎡ | 北区小高层梦想组团折后均价约7500-7600元/平。 | ||
| 2016-06-08 | 7500元/㎡ | 北区小高层梦想组团折后均价约7500-7600元/平。 | ||
| 2016-06-03 | 7500元/㎡ | 北区小高层梦想组团折后均价约7500-7600元/平。 | ||
| 2016-05-16 | 7500元/㎡ | 北区小高层梦想组团折后均价约7500-7600元/平。 | ||
| 2016-05-13 | 7500元/㎡ | 北区小高层梦想组团折后均价约7500-7600元/平。 | ||
| 2016-05-05 | 7500元/㎡ | 北区小高层梦想组团折后均价约7500-7600元/平。 | ||
| 2016-04-22 | 7500元/㎡ | 小高层5-9#，购房享97折，折后均价约7500-7600元/平。 | ||
| 2016-04-19 | 7700元/㎡ | 北区小高层折后均价7700-7800元/平，购房享97折优惠 | ||
| 2016-04-01 | 7700元/㎡ | 多层现房均价8600-9000元/平。 北区小高层折后均价7700-7800元/平，购房享97折优惠 | ||
| 2016-03-21 | 7700元/㎡ | 梦想组团5-9#折后均价7700-7800元/平 | ||
| 2016-03-16 | 7600元/㎡ | 洋房现房均价8600元/平，小高层折后均价7600元/平，买房送8000元装修基金。 | ||
| 2016-03-07 | 7600元/㎡ | 梦想组团6#楼2单元、5#楼，均价7600元/㎡ | ||
| 2016-02-22 | 7500元/㎡ | 6499元/㎡ | “梦想+”组团起价6499元/平米，均价约7400-7500元/平 | |
| 2016-02-01 | 7300元/㎡ | “梦想+”组团均价约7300元/平 | ||
| 2016-01-13 | 7300元/㎡ | “梦想+”组团起价6499元/平，均价约7300元/平 | ||
| 2015-12-17 | 7300元/㎡ | “梦想+”组团起价6499元/平，均价约7300元/平 | ||
| 2015-11-20 | 7300元/㎡ | “梦想+”组团7、8#，起价6499元/平，均价约7300元/平，总价约50万/套起 | ||
| 2015-10-28 | 7300元/㎡ | “梦想+”组团7、8#，起价6499元/平，均价约7300元/平，总价约50万/套起 | ||
| 2015-10-08 | 7300元/㎡ | 一期小高层惠后约7500元/平，5层多层洋房惠后约8500元/平，梦想组团7、8#楼6499元/平起，均价7300元/平，总价50万/套起 | ||
| 2015-09-17 | 7300元/㎡ | 一期小高层惠后约7500元/平，5层多层洋房惠后约8500元/平，梦想组团7、8#楼6499元/平起，均价7300元/平，总价50万/套起 | ||
| 2015-08-31 | 8600元/㎡ | 一期大户型、二期小高层均价7800元/平，二期多层均价8600元/平 | ||
| 2015-07-22 | 8600元/㎡ | 一期大户型及二期小高层均价7800元/平，二期多层均价8600元/平。 | ||
| 2015-06-25 | 8600元/㎡ | 二期多层均价8600元/平，小高层均价7800元/平，一期大户型均价7800元/平 | ||
| 2015-05-29 | 8600元/㎡ | 多层均价8600元/平，小高层均价7800元/平 | ||
| 2015-04-29 | 8600元/㎡ | 多层均价8600元/平，小高层均价7800元/平 | ||
| 2015-04-01 | 8600元/㎡ | 多层均价8600元/平，小高层均价7800元/平 | ||
| 2015-02-28 | 8600元/㎡ | 多层均价8600元/平，小高层均价7800元/平 | ||
| 2015-01-29 | 8600元/㎡ | 多层均价8600元/平 | ||
| 2014-12-29 | 7800元/㎡ | 7300元/㎡ | 93平特惠房源一口价7300元/㎡ | |
| 2014-12-29 | 105万元/套 | 50万元/套 | 93平特惠房源一口价7300元/㎡ | |
| 2014-11-27 | 7800元/㎡ | 7300元/㎡ | 93平特惠房源一口价7300元/㎡ | |
| 2014-11-27 | 105万元/套 | 50万元/套 | 93平特惠房源一口价7300元/㎡ | |
| 2014-11-21 | 7800元/㎡ | 7300元/㎡ | 93平特惠房源一口价7300元/㎡ | |
| 2014-11-21 | 105万元/套 | 50万元/套 | 93平特惠房源一口价7300元/㎡ | |
| 2014-07-17 | 7300元/㎡ | 起价7300元/平，均价7800元/平。 | ||
| 2014-06-19 | 7800元/㎡ | 7400元/㎡ | ||
| 2014-06-10 | 7800元/㎡ | 7400元/㎡ | ||
| 2014-05-22 | 7800元/㎡ | 7400元/㎡ | ||
| 2014-01-07 | 7400元/㎡ | 起价7400元/平，均价7800元/平。 | ||
| 2013-11-20 | 7800元/㎡ | |||
| 2013-11-20 | 7800元/㎡ | |||
| 2013-11-05 | 7800元/㎡ | |||
| 2013-10-23 | 7800元/㎡ | |||
| 2013-10-10 | 7800元/㎡ | |||
| 2013-09-22 | 7800元/㎡ | |||
| 2013-09-13 | 7800元/㎡ | |||
| 2013-09-10 | 7800元/㎡ | |||
| 2013-09-10 | 7800元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 世园专线3路、801路环线、371路、327路环线：天泰城站 122路：青岛印象湾站 371路区间、103路、801路环线、371路：山水嘉园站 122路、327路环线、364路、213路环线：十梅庵公园站 122路、327路环线、364路：古城顶站 |
| 交通方式： | 沿着十梅庵路一直向东走即可到达项目 |
规划信息
| 占地面积： | 1260421平方米 | 建筑面积： | 1111700平方米 |
| 容积率： | 1.6 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 地上地下车位 | 楼栋总数： | 29 |
| 总户数： | 720 | 物业公司： | 青岛城建物业管理公司 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 小高层2.2元（含电梯费）左右、多层1.6元左右 | ||
| 周边配套： | 医院：李沧区第三医院十梅庵分院，青岛市胸科医院，青钢医院 休闲娱乐设施：虎山国际森林公园、十梅庵风景区 小学：遵义路小学、湘潭路小学、大枣园小学、文昌路小学、丹山小学、天泰城学校 中学：49中、27中、3中、天泰城学校 商业：东方城、盛文奥特莱斯、伟东乐客城 | ||
| 学校： | 青岛湘潭路小学 |
||
| 内部配套： | 商业：小区配套11万平米沿街商业 休闲会所：小区配有7500平米豪华会所，含恒温泳池、运动会馆等 学校：小区配建5所幼儿园，2所小学、1所中学 | ||
| 建材设备： | 通讯：宽带入户 供水：市政供水 采暖：市政供暖 电视系统：有线电视 中水系统：市政中水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
青岛印象·湾由青岛本土开发商–青岛城市建设集团建设，集团拥有30年房地产经验，打造“青岛印象”系列，标志性的红顶黄墙、马牙石路等，体现青岛韵味。 小区位于十梅庵公园北侧，靠近楼山河湿地公园，是主城区不可多得的公园大盘。已入住交付多期约3000户，目前在售梦想家二期、阅山园，16-18F小高层，低密度低公摊，高舒适度；业主美誉度高。 项目内配置有约11万方社区风情商业街；规划五所社区幼儿园，其中红黄蓝双语幼儿园，阳光印象普惠园均已招生；资源丰富；小区内建有约7500m社区会所，配建恒温泳池，方便业主休闲健身。 城建物业，提供全方位服务，品质有保障。
