青岛
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拼房地青岛1群
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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 世家御园 | 建成年代： | 2014年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 , 临街商铺 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 青岛亿路发房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 青岛亿路发集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 红岛经济区正阳西路与龙海路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年12月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2019年06月 |
| 售楼地址： | 城阳红岛经济区正阳西路与龙海路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-209691 |
预售许可证：
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| 青房注字（高16）第032号 | 2016-10-01 | 39号楼,50号楼,49号楼 |
| 青房注字（高16）第026号 | 2016-09-10 | 5号楼 |
| 青房注字城12第67 | 2014-08-05 | |
| 青房注字(高13)10 | 2014-08-05 | 18号楼 |
| 青房注字(高14)第008号 | 2014-01-01 | 8号楼 |
| 青房注字（高13）09号 | 2013-10-18 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-03-28 | 待定 | |||
| 2018-03-08 | 待定 | |||
| 2018-02-02 | 待定 | |||
| 2018-01-09 | 待定 | |||
| 2017-12-28 | 14000元/㎡ | 洋房48号楼毛坯均价14000元 | ||
| 2017-12-25 | 14000元/㎡ | 洋房48号楼毛坯均价14000元 | ||
| 2017-10-23 | 10000元/㎡ | 高层均价10000元/平左右，洋房整体均价15000元/平，一户一价。 | ||
| 2017-09-26 | 10000元/㎡ | 高层均价10000元/平左右，洋房整体均价15000元/平，一户一价。 | ||
| 2017-09-05 | 10000元/㎡ | 高层均价10000元/平左右，洋房整体均价15000元/平，一户一价。 | ||
| 2017-08-01 | 10000元/㎡ | 高层均价10000元/平左右，洋房整体均价15000元/平，一户一价。 | ||
| 2017-07-04 | 15000元/㎡ | 洋房整体均价15000元/平，一户一价。 | ||
| 2017-06-19 | 10000元/㎡ | 洋房均价15000元/平；高层均价为10000元/平。一户一价。 | ||
| 2017-06-06 | 10000元/㎡ | 高层均价10000元/平。电梯洋房均价15000元/平。一户一价。 | ||
| 2017-05-18 | 15000元/㎡ | 洋房均价15000元/平，高层整体均价为11000元/平。 | ||
| 2017-05-04 | 10500元/㎡ | 高层均价为10500元/平，洋房42号楼预计均价15000元/平左右。 | ||
| 2017-04-10 | 9700元/㎡ | 高层户型建面包括72、82、92平，均价为9700元/平左右 | ||
| 2017-03-20 | 9300元/㎡ | 均价目前调整为9300元/平 | ||
| 2017-03-15 | 8800元/㎡ | 均价8800元/平，户型包括70-90平左右。 | ||
| 2017-03-07 | 7500元/㎡ | 5#高层，惠后均价为7500元/平左右 | ||
| 2017-02-10 | 9600元/㎡ | 整体均价9600元/平左右 | ||
| 2017-01-17 | 9300元/㎡ | 41#均价9300元/平 | ||
| 2016-12-26 | 9300元/㎡ | 41#均价9300元/平 | ||
| 2016-12-22 | 7800元/㎡ | 洋房起价7800元/平，均价8500元/平 | ||
| 2016-12-05 | 7800元/㎡ | 高层起价6785元/平，洋房起价7800元/平，均价8500元/平 | ||
| 2016-11-09 | 7800元/㎡ | 高层5#起价6785元/平，洋房39#、50#起价7800元/平 | ||
| 2016-10-31 | 8000元/㎡ | 参考价格：3期之前所推洋房均价8000元/平 | ||
| 2016-10-08 | 8000元/㎡ | 高层均价5800元/平左右，3期4+1/5+1洋房均价8000元/平 | ||
| 2016-09-27 | 6800元/㎡ | 高层均价6800元/平，洋房预计价格7500元/平左右 | ||
| 2016-09-01 | 5800元/㎡ | 三期高层5#均价5800元/平 | ||
| 2016-08-22 | 5500元/㎡ | 高层预计价格5000-5500元/平，洋房预计价格6500元/平左右 | ||
| 2016-07-27 | 5500元/㎡ | 高层预计价格5000-5500元/平，洋房预计价格6500元/平左右 | ||
| 2016-07-07 | 4999元/㎡ | 三期洋房起价4999元/平 | ||
| 2016-06-20 | 5000元/㎡ | 参考价格：二期电梯洋房均价5800元/平，小高层均价5000元/平，目前已售罄 | ||
| 2016-05-25 | 5000元/㎡ | 参考价格：二期电梯洋房均价5800元/平，小高层均价5000元/平，目前已售罄 | ||
| 2016-05-11 | 5000元/㎡ | 电梯洋房均价5800元/平，89平总价约52万，104平总价约62万。小高层均价5000元/平。 | ||
| 2016-05-04 | 5000元/㎡ | 电梯洋房均价6000元/平左右，小高层均价5000元/平左右 | ||
| 2016-04-12 | 5000元/㎡ | 电梯洋房均价6000元/平左右，小高层均价5000元/平左右 | ||
| 2016-04-06 | 5000元/㎡ | 电梯洋房均价6000元/平左右，小高层均价5000元/平左右 | ||
| 2016-03-31 | 4900元/㎡ | 18#电梯洋房均价5900元/平左右，17#小高层折后均价4900元/平左右 | ||
| 2016-03-08 | 4900元/㎡ | 18#电梯洋房均价5900元/平左右，17#小高层折后均价4900元/平左右 | ||
| 2016-02-23 | 4700元/㎡ | 小高层折后均价4700元-4800元/平，别墅折后均价6400-6500元/平 | ||
| 2016-02-22 | 4500元/㎡ | 小高层均价4500元/平左右；别墅均价6500元/平左右 | ||
| 2016-01-27 | 4500元/㎡ | 小高层均价4500元/平左右；别墅均价6500元/平左右 | ||
| 2016-01-25 | 3988元/㎡ | 小高层起价3988元/平，均价4500元/平左右；洋房起价4988元/平，均价5300元/平左右 | ||
| 2016-01-05 | 3988元/㎡ | 小高层起价3988元/平，均价4500元/平左右；洋房起价4988元/平，均价5300元/平左右 | ||
| 2015-12-21 | 3988元/㎡ | 小高层起价3988元/平，均价4500元/平；洋房起价4988元/平，均价5300-5400元/平 | ||
| 2015-12-03 | 3988元/㎡ | 小高层起价3988元/平，均价4500元/平；洋房起价4988元/平，均价5300-5400元/平 | ||
| 2015-11-04 | 4500元/㎡ | 3988元/㎡ | 小高层起价3988元/平，均价4500元/平；洋房起价4988元/平，均价5300-5400元/平 | |
| 2015-10-10 | 3988元/㎡ | 85-106平小高层起价3988元/平；电梯洋房89-140平，起价4788元/平。 | ||
| 2015-09-09 | 3788元/㎡ | 小高层起价3788元/平米；电梯洋房起价4788元/平； 联排别墅起价5788元/平，贷款享95折。 | ||
| 2015-08-11 | 3788元/㎡ | 小高层起价3788元/平米；电梯洋房起价4788元/平； 联排别墅起价5788元/平，贷款享95折。 | ||
| 2015-07-13 | 3788元/㎡ | 小高层起价3788元/平米；电梯洋房起价4788元/平； 联排别墅起价5788元/平 | ||
| 2015-06-25 | 3788元/㎡ | 瞰景小高层起价3788元/平米；电梯洋房起价4788元/平； 联排别墅起价5788元/平 | ||
| 2015-06-05 | 5000元/㎡ | 6#均价5000元/平，8#均价5300-5400元，洋房均价6000元，复式均价6300元/平，别墅均价7000元/平。 | ||
| 2015-05-14 | 5000元/㎡ | 6#均价5000元/平，8#均价5300-5400元，洋房均价6000元，复式均价6300元/平，别墅均价7000元/平。 | ||
| 2015-04-28 | 5000元/㎡ | 6#均价5000元/平，8#均价5300-5400元，洋房均价6000元，复式均价6300元/平，别墅均价7000元/平。 | ||
| 2015-04-15 | 5000元/㎡ | 6#均价5000元/平，8#均价5300-5400元，洋房均价6000元，复式均价6300元/平，别墅均价7000元/平。 | ||
| 2015-04-07 | 5300元/㎡ | 8#均价5300-5400元，6#均价5000元/平，洋房均价6000元，复式均价6300元/平，别墅均价7000元/平。 | ||
| 2015-03-10 | 5000元/㎡ | 高层8#均价5300-5400元、6#均价5000元/平。洋房均价6000元。复式均价6300-6400元/平。别墅均价7000元/平。 | ||
| 2015-02-25 | 5000元/㎡ | 小高层8#均价5300-5400元、6#均价5000元/平。洋房均价6000元。复式均价6300-6400元/平。别墅均价7000元/平。 | ||
| 2015-02-10 | 5000元/㎡ | 小高层8#均价5300-5400元、6#均价5000元/平。洋房均价6000元。复式均价6300-6400元/平。别墅均价7000元/平。 | ||
| 2015-01-08 | 5000元/㎡ | 小高层8#均价5300-5400元、6#均价5000元/平。洋房均价6000元。复式均价6300-6400元/平。别墅均价7000元/平。 | ||
| 2014-12-19 | 5000元/㎡ | 小高层8#均价5300-5400元、6#均价5000元/平。洋房均价6000元。复式均价6300-6400元/平。别墅均价7000元/平。 | ||
| 2014-11-26 | 5000元/㎡ | 4022元/㎡ | 高层起价4022元/平，均价5000元/平；小高层均价5100元/平；电梯洋房起价5800元/平，均价6000元/平 | |
| 2014-06-20 | 7000元/㎡ | 5100元/㎡ | 4300元/㎡ | |
| 2014-06-10 | 7000元/㎡ | 5100元/㎡ | 4300元/㎡ | |
| 2014-05-29 | 7000元/㎡ | 5100元/㎡ | 4300元/㎡ | 在售9#高层，起价4300元/平，均价5000元/平。6#楼11层小高层均价5100元/平。电梯洋房19#号楼，起价5800元/平，均价6000元/平。联排别墅均价7000元/平。 |
| 2013-11-26 | 6000元/㎡ | 5168元/㎡ | ||
| 2013-11-14 | 6000元/㎡ | 5168元/㎡ | ||
| 2013-01-08 | 6000元/㎡ | 5168元/㎡ | ||
| 2013-01-08 | 6000元/㎡ | |||
| 2012-11-21 | 5000元/㎡ |
规划信息
| 占地面积： | 132916平方米 | 建筑面积： | 298892平方米 |
| 容积率： | 1.67 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 共1813个机动车位，其中地上815个，地下998个 | 楼栋总数： | 60 |
| 总户数： | 2123 | 物业公司： | 青岛亿嘉信物业服务有限公司 |
| 物业费： | 1.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.60元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 中小学：河套中心小学、城阳区第八中学、河套街道小涧西小学、城阳区河套街道小涧东小学 幼儿园：河套幼儿园、城阳区河套镇东河套幼儿园 购物：阿福超市、盈永平商店、利群便利泰丰隆大涧村超市、特别特自选超市、利客来超市(永鑫自选超市)、同仁综合商店 银行：城阳农村合作银行24小时自助银行(河套支行)、城阳区河套农村信用合作社、中国农业银行(青岛河套分理处)、中国农业银行24小时自助银行(青岛河套分理处)、青岛农商银行 餐饮：人来福酒家、香格福酒家、福康盛快餐、万家乐烧烤城、君泰火锅美食城、刘家火锅城(河套店)、肥羊火锅城 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业：小区内部有沿街商业 幼儿园：3200㎡双语幼儿园 | ||
| 建材设备： | 通讯：宽带入户 供水：市政统一 供暖：市政统一 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
亿路发世家御园项目总投资8亿元，总占地面积132916平方米，总建筑面积298892平方米，其中地上建筑面积226592平方米，地下建筑面积72300平方米。 亿路发世家御园共建56栋住宅楼，1-9#为高层和小高层住宅；10-19#、39-50#为4-5层花园洋房；20-38#为联排别墅。该项目规划总人口数约为6794人，总户数2123户。同时该项目设置两个地下车库，可提供地下停车位998个，加上高层与多层住宅周边地上停车位815个，总共有1813个停车位。 项目为红岛经济区少有的纯地铁楼盘，主打4-5层花园洋房，面积85-110㎡为主，一层赠送地下室及庭院。 亿路发世家御园沿龙海路一侧将设1-3层沿街商业楼，建筑面积10600平方米；同时配建一座3F幼儿园，建筑面积3220平方米。物业管理用房建筑面积1130平方米，居委会建筑面积120平方米，文化活动站建筑面积400平方米，社区服务站建筑面积200平方米。
