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（参考价格 ）
变价提醒楼盘地址:
城阳 祥茂河湿地公园东侧
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交房时间:
2015年06月30日
预售证号：
青房注字（高13）08
微信扫码拨号
4001560036
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210995
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利息：764068元
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基本信息
楼盘名称：
世茂意墅湾
建成年代：
2015年06月30日
物业类型：
别墅
项目特色：
公园地产,教育地产
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
世茂新城房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
世茂新城房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
城阳 祥茂河湿地公园东侧
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青房注字（高13）08 | 2013-11-14 | 66号楼 |
青房注字（高13）11 | 2013-11-13 | 20号楼,21号楼,22号楼,23号楼,24号楼,25号楼,26号楼,27号楼,16号楼,17号楼,18号楼,19号楼,40号楼,41号楼,42号楼,43号楼 |
青房注字(高13)01号 | 2013-01-01 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | ||||
2017-02-01 | 12111.0元/m² | |||
2017-01-01 | 12029.0元/m² | |||
2016-12-01 | 11990.0元/m² | |||
2016-11-01 | 11785.0元/m² | |||
2016-10-01 | 10966.0元/m² | |||
2016-09-01 | 10964.0元/m² | |||
2016-08-01 | 10962.0元/m² | |||
2016-07-01 | 11568.0元/m² | |||
2016-06-01 | 10993.0元/m² | |||
2016-05-01 | 10204.0元/m² | |||
2016-04-01 | 9920.0元/m² | |||
2016-03-01 | 7405.0元/m² | |||
2016-02-01 | 7438.0元/m² | |||
2016-01-28 | 100.0万元/套 | 叠拼别墅总价100万起 | ||
2016-01-01 | 7438.0元/m² | |||
2015-12-17 | 100.0万元/套 | 叠拼别墅总价100万起 | ||
2015-12-01 | 7437.0元/m² | |||
2015-11-26 | 100.0万元/套 | 叠拼别墅总价100万起 | ||
2015-11-01 | 7436.0元/m² | |||
2015-10-29 | 108.0万元/套 | |||
2015-10-01 | 7500.0元/m² | |||
2015-09-28 | 108.0万元/套 | |||
2015-09-01 | 7172.0元/m² | |||
2015-08-04 | 108.0万元/套 | |||
2015-08-01 | 7429.0元/m² | |||
2015-07-10 | 108.0万元/套 | |||
2015-06-16 | 108.0万元/套 | |||
2015-05-19 | 11000.0元/m² | 联排180平均价220万/套，首付22万起；叠拼均价11000—12000元/平 | ||
2015-03-27 | 11000.0元/m² | 联排180平均价220万/套，首付22万起；叠拼均价11000—12000元/平 | ||
2015-02-28 | 11000.0元/m² | 叠拼别墅，首付15万起，总价150万起；联排别墅，首付22万起，总价220万起 | ||
2015-01-15 | 6000.0元/m² | 叠拼别墅，首付15万起，总价150万起；联排别墅，首付22万起，总价220万起 | ||
2014-11-27 | 6000.0元/m² | 叠拼别墅，首付15万起，总价150万起；联排别墅，首付22万起，总价220万起 | ||
2014-10-29 | 6000.0元/m² | 叠拼别墅，首付15万起，总价150万起；联排别墅，首付22万起，总价220万起 | ||
2014-06-27 | 6700.0元/m² | 6500.0元/m² | ||
2014-06-27 | 6700.0元/m² | 6500.0元/m² | ||
2014-06-17 | 6700.0元/m² | 6500.0元/m² | ||
2014-06-05 | 6700.0元/m² | 6500.0元/m² | ||
2014-05-26 | 6700.0元/m² | 6500.0元/m² | ||
2014-05-26 | 6700.0元/m² | 6500.0元/m² | ||
2014-05-20 | 6700.0元/m² | 6500.0元/m² | ||
2014-05-06 | 6700.0元/m² | |||
2013-05-23 | 7500.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
772路、902路、901路：宝源路站
762路环线：世茂公园美地站
767路：河东路华贯路站
交通方式：
沿火炬路向西行驶途径祥源路向北行驶1.5千米右转，进入河东路向东行驶370米左转，沿华贯路向北行驶704米右转后再沿丰庆路向东行驶266米到达目的地。
规划信息
占地面积：
1000000平方米
建筑面积：
1700000平方米
容积率：
1.4
绿化率：
31.5%
停车位：
别墅带车位
楼栋总数：
17
总户数：
211
物业公司：
世茂物业管理有限公司
物业费：
3.5元/平方米.月
物业费描述：
别墅3.5/平米月
周边配套：
公园：湿地公园
教育：两所双语幼儿园 、一所高端小学（银海国际学校已奠基计划2015年招生）一所高端中学
学校：
暂无数据
内部配套：
医疗：社区医疗
商业：世茂红街
建材设备：
通讯：宽带入户
供水：市政统一
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
世茂意墅湾叠拼别墅较之前的红墅湾叠拼，在地理位置上还是户型设计上都有所升级。意墅湾占据整个世茂公园美地的4号地块，位于整盘中央位置，紧邻商超和教育资源，是世茂整个大盘的核心；同时，意墅湾三面环河，一面望海，风景秀丽，地势平坦，其优越的地理位置曾被各大风水名家评为上风上水的福地。在产品设计上，意墅湾也在原有红墅湾的户型上做了升级。意墅湾本次推出的叠拼户型均采用大面宽，开间尺度加大至6.3米，比红墅湾产品更为大气，另外，上下叠均有附加面积赠送，较高赠送面积达115㎡。正如如下方两图所示，意墅湾叠拼别墅赠送面积远超世茂早期产品红墅。
世茂·公园美地，170万㎡丰盛万境大城，位踞青岛国家高新技术开发区，紧邻红岛政务中心，5000亩亚洲较大的生态湿地公园环绕，众多组团包容意大利、英伦、artdeco等多种建筑风情，媲美八大关万国建筑博物馆。涵盖奢华联排、梦想叠拼、悦墅洋房、瞰景高层、世茂红街等全系列业态产品，是由世茂集团倾力打造的高新区首席超大型高端滨海生态社区。其中，世茂红墅湾别墅群为2012年青岛别墅销售之星，升级之作“世茂意墅湾”正在热销，新产品悦墅洋房、意墅派公寓即将面市。
4室2厅3卫
建筑面积：280.0m²
3室2厅3卫
建筑面积：220.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：137.0m²
4室2厅4卫
建筑面积：176.0m²
1室1厅1卫
建筑面积：40.0m²
3室2厅2卫
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