基本信息
楼盘名称: | 山东路万科中心 | 建成年代: | 2015年12月31日 |
物业类型: | 临街商铺 | 项目特色: | 潜力楼盘 , 名企盘 |
建筑类型: | 高层 , 板楼 | 装修标准: | 2000.0元/平米 |
产权年限: | 40年 | 装修情况: | 毛坯 , 精装修 |
开发商: | 青岛万科银盛泰投资有限公司 | 环线位置: | 暂无数据 |
投资商: | 青岛万科银盛泰投资有限公司 | ||
品牌商: | 万科地产 | ||
楼盘地址: | 山东路171号(青岛理工大学东侧) |
销售信息
销售状态: | 售罄 | ||
开盘时间: | 2015年06月21日 开盘提醒 | 交房时间: | 2016年06月30日 |
售楼地址: | 市北区山东路171号(青岛理工大学东侧) | 售楼电话: | 4001560036-198905 |
青房注字(2013)第117号 | 2013-12-23 | |
青房注字(2013)第118号 | 2013-12-23 |
价格信息 变价通知查看更多
2017-10-23 | 40000元/㎡ | 沿街商铺面积100-140平,均价40000-50000元/平,总价最低400万/套。 | ||
2016-09-19 | 40000元/㎡ | 沿街商铺面积100-140平,均价40000-50000元/平,总价最低400万/套。 | ||
2016-09-19 | 400万元/套 | 沿街商铺面积100-140平,均价40000-50000元/平,总价最低400万/套。 | ||
2016-08-25 | 40000元/㎡ | 沿街商铺在售,100-140平,均价40000-50000元/平,总价最低400万/套。 | ||
2016-08-25 | 400万元/套 | 沿街商铺在售,100-140平,均价40000-50000元/平,总价最低400万/套。 | ||
2016-07-11 | 40000元/㎡ | 均价40000-50000元/平,总价最低400万/套 | ||
2016-06-12 | 40000元/㎡ | 均价40000-50000元/平,总价最低400万/套 | ||
2016-05-27 | 40000元/㎡ | 沿街商铺100-140均价40000元 | ||
2016-05-05 | 40000元/㎡ | 沿街商铺100-140均价40000元 | ||
2016-04-25 | 40000元/㎡ | 一户一价,仅供参考 | ||
2016-04-18 | 40000元/㎡ | 一户一价,仅供参考 | ||
2016-04-13 | 40000元/㎡ | 一户一价,仅供参考 | ||
2016-04-01 | 40000元/㎡ | 带餐饮条件的沿街商铺,均价40000/㎡ | ||
2016-03-04 | 40000元/㎡ | 带餐饮条件的沿街商铺,均价40000/㎡ | ||
2016-02-03 | 20000元/㎡ | 商铺价格区间20000-40000/㎡之间 | ||
2016-01-08 | 20000元/㎡ | 街商铺价格区间20000-40000/㎡之间 | ||
2015-12-10 | 20000元/㎡ | 街商铺价格区间20000-40000/㎡之间 | ||
2015-11-20 | 40000元/㎡ | 街商铺价格区间20000-40000/㎡之间 | ||
2015-09-11 | 27000元/㎡ | MINI金铺均价27000元 | ||
2015-07-16 | 27000元/㎡ | 稀有小金铺均价27000元 | ||
2015-04-10 | 30000元/㎡ | 商铺均价30000元/平 | ||
2015-01-08 | 18000元/㎡ | 均价18000元/平 | ||
2014-12-11 | 18000元/㎡ | 均价18000元/平 | ||
2014-11-27 | 18000元/㎡ | 均价18000元/平 | ||
2014-09-25 | 18000元/㎡ | 16500元/㎡ | 起价16500元/平,均价18000元/平 | |
2014-07-23 | 16000元/㎡ | 16000元/平起价 | ||
2014-05-13 | 19500元/㎡ | 18500元/㎡ | 18500元/平起价 | |
2014-04-08 | 18500元/㎡ | |||
2014-01-03 | 20268元/㎡ | 18134元/㎡ | 起价16000元/平,均价18134元/平,最高价20268元/平 | |
2013-12-24 | 18000元/㎡ | 起价16000元/平,均价18000元/平 | ||
2013-12-17 | 16000元/㎡ | |||
2013-12-17 | 16000元/㎡ |
交通信息
轨道交通: | 地铁8号线鞍山路站 |
公交路线: | 761路、626路、605路、33路、374路、224路环线、368路环线、119路、19路环线、319路环线:鞍山路站 626路、306路、607路、605路、378路环线、368路环线、210路环线:哈尔滨路站 607路、126路、33路、374路、224路环线、219路环线:理工大学站 |
交通方式: | 过雁山立交桥,沿山东路南向行驶900米左右,理工大学对面。 |
规划信息
占地面积: | 24000平方米 | 建筑面积: | 143000平方米 |
容积率: | 3.8 | 绿化率: | 10% |
停车位: | 住宅车位配比1:1。商业车位配比100:1。1011个机动车位,其中地上51个,地下960个 | 楼栋总数: | 2 |
总户数: | 216 | 物业公司: | 北京万科物业服务有限公司 |
物业费: | 15.5元/平方米.月 | ||
物业费描述: | 住宅物业费:3.97元/平方米*月 商铺物业费:15.5元/平米(不带餐饮条件)、19.8/平米(带餐饮条件) | ||
周边配套: | 中小学:四方实验小学、超银中学、青岛十六中 幼儿园:机关幼儿园,海伦路幼儿园 综合商场:市北区家乐福、延吉路万达广场、抚顺路批发市场 医院:第六人民医院、四方区人民医院、解放军401医院、青岛市海慈医院 银行:交通银行、农业银行、中国银行等十几家银行 | ||
学校: | 暂无数据 | ||
内部配套: | 商业:1200平的下沉式广场、1.8万平的BLOCK街区 | ||
建材设备: | 供水:市政统一供水 供暖:地热 | ||
供暖方式: | 暂无数据 |
楼盘简介
万科中心•山东路项目位于山东路和抚顺路交汇处,紧邻理工大学。项目占地2.4万平,总建面14.3万平,是青岛万科强势进军商业地产的旗舰项目,涵盖智能办公、街区商业、品质住宅三大业态复合互动。 项目共分为两期开发,其中一期总建面为7.1万平米,包含约2.5万平米的高端住宅、 约2.7万平米的写字楼和约1.8万平米的街区式商业。建筑设计方面们通过架空连廊、下沉式广场和露天扶梯的巧妙设计,将三大业态有机的组合在一起,在充分保证业主生活便利性的同时,也增加了商铺的昭示性和艺术感。 一期住宅楼共二十九层,1-2层为商业。共分为两个单元,两梯四户,共216套。楼体采用板楼设计,充分保证每个户型都实现南北通透。主力户型有90平两居和140平三居,全部装修交付。 写字楼紧邻山东路,整栋楼采用全玻璃幕墙设计,外形现代时尚、方正大气。写字楼共19层,其中1-4层为商业。标准层面积约为1820平方,标准层高3.7米。大堂入口紧邻山东路,楼体内部配置7部高速电梯,规划有中央空调和新风系统,旨在为业主们提供舒适高效的办公环境。2014年万科总部也将入驻。 商业街区采用多首层、多入口设计,共有5个人行出入口,通过多动线的交织,打破了“内外铺”的概念,实现了铺铺临街。在商业街区的中心位置,设计了一个1200多平米的下沉式广场,这里将成为入驻商家与消费者们互动交流的平台。商铺的主力面积为30-60平米,低总价、低投入,投资自用两相宜。 承建商:南通建筑工程总承包有限公司 代理商:青岛新联康房产咨询有限公司 景观设计单位:青岛北洋建筑设计有限公司 整合推广单位:世纪瑞博 建筑及园林设计单位:青岛北洋建筑设计有限公司