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基本信息
楼盘名称：
蓝湾智谷
建成年代：
2014年12月31日
物业类型：
写字楼
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
青岛蓝湾信息科技有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
城阳 火炬路91号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青房注字(高14)006号 | 2014-05-07 | 1号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-04-23 | 租金1.5元/㎡/天，物业费4.5元/㎡/月。 | |||
2018-03-13 | 1-5号楼写字楼租金1.5元/平/天，售价以售楼处公布为准。 | |||
2018-01-15 | 1-5号楼写字楼租金1.5元/平/天，后期出售 | |||
2017-10-23 | 1-5号楼写字楼租金1.5元/平/天，物业费4.5元/平/月。 | |||
2017-09-30 | 1-5号楼写字楼租金1.5元/平/天，物业费4.5元/平/月。 | |||
2017-09-04 | 1-5号楼写字楼租金1.5元/平/天，物业费4.5元/平/月。 | |||
2017-07-04 | 1-5号楼写字楼租金1.5元/平/天，物业费4.5元/平/月。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
927路环线、762路环线：新地路站
772路、908路、771路、770路：,新韵路站
765路、902路：新业路站
交通方式：
沿汇智桥路向北行驶左转进入环岛路向西行驶782米左转，沿聚贤桥路向南行驶690米右转进入新业路向西南行驶1.5千米右转，再沿火炬支路向北行驶453米到达目的地。
规划信息
占地面积：
61333平方米
建筑面积：
150000平方米
容积率：
2.2
绿化率：
13%
停车位：
314个
楼栋总数：
5
总户数：
暂无数据
物业公司：
青岛新时代物业服务有限公司
物业费：
4.5元/平方米.月
物业费描述：
写字楼租金1.5元/平/天，物业费4.5元/平/月。
周边配套：
公园：祥茂河湿地公园
医疗：红岛医院
教育：青岛高新区中学、青岛国际学校（目前正在筹建中，从幼儿园到高中）银海国际学校
超市：维客超市
游乐园：方特梦幻王国（距离项目仅15分钟车程）
学校：
暂无数据
内部配套：
休闲娱乐：餐厅、健身房、文印中心、咖啡厅、网吧
商业：商业超市
建材设备：
通讯：宽带入户
供水：市政统一
供暖：市政统一
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
蓝湾智谷由青岛蓝湾信息科技有限公司投资2.6亿元打造，总占地92亩，建筑面积15万平米，分二期开发，建设周期为三年，一期建设蓝湾云计算中心，建筑面积4万平米，由四栋多层一栋小高层组成，室内面积50 -1500平米。二期建设国际软件示范园，预计2015年全部竣工交付。
项目分为写字楼与商业，商铺面积由58m2-465.16m2，写字楼面积由388.89m2-1943.73m2。一、二层商业网点包括营业厅和商铺，一层层高5.5米，二层层高4.6米，适合相关业态的空间需求。一层商铺可租可售,规划为餐饮、休闲、娱乐、商务等功能业态。二层规划为电子竞技场、训练室、产品展示中心等，实行返租销售，聘请专业运营公司进行运营。三层除部分办公区域外，还规划了兼具健身中心功能的电子竞技主赛场，方便灵活实现场地互换。
项目位于高新区火炬路91号，处于流亭机场、胶东国际机场中心地带，10分钟抵达环湾大道，跨海大桥。公交线路761、762、767、902、908、高新快线等四通八达。R8、M8等轨道交通即将建设。项目绿化率13％、容积率2.2，是集商业、办公、电子竞技训练基地于一体的高新区首席商业综合体。
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