青岛
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拼房地青岛1群
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 融创都会中心 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(高层70年，商墅40年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 青岛嘉凯城房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： |
恒大地产集团有限公司
青岛嘉凯城房地产开发有限公司 |
||
| 品牌商： |
恒大地产
嘉凯城集团 |
||
| 楼盘地址： | 黑龙江中路与富锦路交汇处东100米 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2021年08月14日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年04月 |
| 售楼地址： | 巨峰路239号 | 售楼电话： | 4001560036-164410 |
预售许可证：
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| 青房注字(2015)第065号 | 2015-04-23 | 22号楼 |
| 青房注字2015第015号 | 2015-04-07 | 20号楼 |
| 青房注字2015第004号 | 2015-01-29 | 26号楼 |
| 青房注字2014第078号 | 2014-12-24 | 19号楼,28号楼,24号楼 |
| 青房注字2014第098号 | 2012-12-24 | 27号楼 |
| 青房注字2018第074号 | ||
| 青房注字（2019）第058号 | 和悦组团1、2、3号楼 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-08-26 | 500万元/套 | 商墅总价约500-650万 | ||
| 2021-06-24 | 470万元/套 | 商墅总价约470-650万。 | ||
| 2021-03-01 | 22000元/㎡ | 逸山组团小高层均价2.2万/㎡带装修 | ||
| 2020-12-22 | 21000元/㎡ | 悦山组团二期洋房均价2.1万/㎡ | ||
| 2020-11-10 | 18000元/㎡ | 逸山组团小高层精装/毛坯可选，精装房源均价23000-24000元/㎡，毛坯房源均价18000元/㎡；洋房均价25000元/㎡ | ||
| 2020-08-05 | 25000元/㎡ | 臻庭组团毛坯洋房2.5万；逸山组团高层均价2.3-2.4万；洋房均价2.5万； 和悦组团高层均价1.9万-2万。 | ||
| 2020-05-13 | 19500元/㎡ | 逸山组团高层均价2.3-2.4万；洋房均价2.5万。 和悦组团高层均价1.9万-2万。 | ||
| 2020-03-31 | 19500元/㎡ | 毛坯高层19500元 | ||
| 2020-01-21 | 23000元/㎡ | 精装高层2.3万 | ||
| 2019-11-07 | 18500元/㎡ | 和悦地块毛坯高层均价18500元/平 | ||
| 2019-07-09 | 24000元/㎡ | 小高层均价24000-25000左右，洋房26000-27000左右 | ||
| 2019-01-15 | 22000元/㎡ | 高层均价2.2-2.5万 | ||
| 2019-01-03 | 21000元/㎡ | 17#单价2-2.1万 | ||
| 2018-11-26 | 22000元/㎡ | 精装高层2.2-2.4万 | ||
| 2018-09-27 | 25000元/㎡ | 高层均价2.2-2.5万 | ||
| 2018-06-13 | 30000元/㎡ | 商墅单价30000 | ||
| 2018-05-21 | 27000元/㎡ | 叠拼别墅均价28000-30000元/㎡，洋房带4000元装修，均价27000-30000元/㎡。 | ||
| 2018-02-24 | 30000元/㎡ | 叠拼别墅单价30000元，总价500-700万不等。 | ||
| 2018-01-21 | 29000元/㎡ | 李沧170平叠拼商墅均价29000元 | ||
| 2018-01-11 | 待定 | |||
| 2017-12-29 | 21000元/㎡ | 高层均价21000 | ||
| 2017-12-18 | 21000元/㎡ | 均价21000-22000元，一户一价， | ||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-10-09 | 21000元/㎡ | 均价21000-22000，含4000元精装 | ||
| 2017-09-26 | 21500元/㎡ | 四期精装高层21500元 | ||
| 2017-07-04 | 23000元/㎡ | 二期联排均价22000-23000元 | ||
| 2017-06-05 | 23000元/㎡ | 二期联排均价22000-23000元 | ||
| 2017-05-22 | 23000元/㎡ | 二期联排均价22000-23000元 | ||
| 2017-05-15 | 24000元/㎡ | 二期联排均价23000-25000元 | ||
| 2017-05-03 | 24000元/㎡ | 二期联排均价24000元 | ||
| 2017-04-25 | 23000元/㎡ | 洋房产品在售均价23000元 | ||
| 2017-04-01 | 23000元/㎡ | 洋房产品在售均价23000元 | ||
| 2017-03-21 | 16000元/㎡ | 现房均价16000元，目前暂无房源 | ||
| 2017-01-22 | 13000元/㎡ | 34#预计均价13000元/平。 | ||
| 2016-12-08 | 13000元/㎡ | 小高层均价12000元/平，洋房均价13000-14000元/平。现房34#预计均价13000元/平。 | ||
| 2016-11-18 | 13000元/㎡ | 34#预计均价13000元/平，在售小高层均价12000元/平，洋房均价13000-14000元/平。 | ||
| 2016-11-01 | 12000元/㎡ | 小高层均价12000元/平，洋房均价13000-14000元/平。 | ||
| 2016-10-09 | 12000元/㎡ | 二期小高层均价12000元/平。洋房均价13000-14000元/平。 | ||
| 2016-09-18 | 13000元/㎡ | 二期小高层，户型60-120平，均价12000元/平。三期高层，户型为145平大户型，均价13000元/平。 | ||
| 2016-09-07 | 13000元/㎡ | 整体均价预计13000元/平。 | ||
| 2016-07-01 | 9500元/㎡ | 高层仅剩22#楼均价9500-11000元/平。 | ||
| 2016-06-21 | 15500元/㎡ | 洋房在售6#、12#、13#、14#楼，均只剩一楼房源，均价15500-16000元/平。 | ||
| 2016-05-20 | 10000元/㎡ | 22#均价10000元/平。6、12-14#均价16000元/平。购房享97折优惠。 | ||
| 2016-05-06 | 8500元/㎡ | 22#均价9500元/平。23#均价在8700-9500元/平。86平均价8500元/平、89平均价9000元/平、125平均价9500元/平。6、12#均价13000元/平。13#14#价格在12000-19000元/平之间。17、18#楼，价格在13000-20000元/平之间。 | ||
| 2016-04-01 | 8500元/㎡ | 主要在售23#楼，户型为86-125平，均价在8700-9500元/平。86平均价8500元/平、89平均价9000元/平、125平均价9500元/平。 | ||
| 2016-03-04 | 8500元/㎡ | 23#、25#楼86平均价8500元/平、89平均价9000元/平、125平均价9500元/平。 | ||
| 2016-02-15 | 8500元/㎡ | 23#、25#楼86平均价8500元/平、89平均价9000元/平、125平均价9500元/平。 | ||
| 2016-01-08 | 8500元/㎡ | 23#、25#楼86平均价8500元/平、89平均价9000元/平、125平均价9500元/平。 | ||
| 2015-12-30 | 9100元/㎡ | 13#、14#楼洋房1.2万/平-1.9万/平，17#、18#叠拼别墅1.3万-2万/平，23#楼均价在8700-9500元/平，19、24、26、27、28#部分房源惠后均价8500元/平 | ||
| 2015-12-04 | 9100元/㎡ | 13#、14#楼洋房1.2万/平-1.9万/平，17#、18#叠拼别墅1.3万-2万/平，23#楼均价在8700-9500元/平，19、24、26、27、28#部分房源惠后均价8500元/平 | ||
| 2015-11-12 | 9100元/㎡ | 13#、14#楼洋房1.2万/平-1.9万/平，17#、18#叠拼别墅1.3万-2万/平，23#楼均价在8700-9500元/平，19、24、26、27、28#部分房源惠后均价8500元/平 | ||
| 2015-10-27 | 9100元/㎡ | 13#、14#楼洋房1.2万/平-1.9万/平，17#、18#叠拼别墅1.3万-2万/平，23#楼均价在8700-9500元/平，19、24、26、27、28#部分房源惠后均价8500元/平 | ||
| 2015-10-08 | 9100元/㎡ | 13#、14#楼洋房1.2万/平-1.9万/平，17#、18#叠拼别墅1.3万-2万/平，23#楼均价在8700-9500元/平，19、24、26、27、28#部分房源惠后均价8500元/平 | ||
| 2015-09-16 | 9100元/㎡ | 13#、14#楼洋房1.2万/平-1.9万/平，17#、18#叠拼别墅1.3万-2万/平，23#楼均价在8700-9500元/平，19、24、26、27、28#部分房源惠后均价8500元/平 | ||
| 2015-08-27 | 9100元/㎡ | 13#、14#楼洋房价格在1.1万/平-1.6万/平之间，17#18#叠拼别墅，价格1.2万-1.9万之间，23#均价在8700-9500元/平，25#楼均价9500元/平左右，21#楼均价8700-8800元左右 | ||
| 2015-08-10 | 9100元/㎡ | 13#、14#楼洋房价格在1.1万/平-1.6万/平之间，17#18#叠拼别墅，价格1.2万-1.9万之间，23#均价在8700-9500元/平，25#楼，均价9500元/平左右，21#楼均价8700-8800元左右 | ||
| 2015-07-29 | 8500元/㎡ | 19、24、26、27、28#，大部分房源7000—8500元/平，购房享受92折，惠后折合7388元/平起，均价8500元/平 | ||
| 2015-06-30 | 8500元/㎡ | 21#大部分房源8000—9000元/平，25#大部分房源9000-10000元/平，19#、24#、26#、27#、28#大部分房源7000—8500元/平 | ||
| 2015-06-01 | 8500元/㎡ | 21#大部分房源8000—9000元/平，25#大部分房源9000-10000元/平，19#、24#、26#、27#、28#大部分房源7000—8500元/平 | ||
| 2015-05-08 | 8500元/㎡ | 19、28#均价9500元/平；26#东单元起价7999元/平；27#享92折，均价8500元/平 | ||
| 2015-04-01 | 8500元/㎡ | 19、28#均价9500元/平；26#东单元起价7999元/平；27#享92折，均价8500元/平 | ||
| 2015-02-28 | 8500元/㎡ | 19、28#均价9500元/平；26#东单元起价7999元/平；27#享92折，均价8500元/平 | ||
| 2015-02-23 | 8500元/㎡ | 均价8500元 | ||
| 2015-01-20 | 8500元/㎡ | 均价8500元 | ||
| 2014-12-29 | 8500元/㎡ | 均价8500元 | ||
| 2014-12-17 | 8500元/㎡ | 大部分房源7700-8500元/平 | ||
| 2014-11-27 | 9500元/㎡ | 均价9500元/平 | ||
| 2014-10-29 | 9500元/㎡ | 均价9500元/平 | ||
| 2014-09-11 | 7888元/㎡ | 起价7888元/平 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 世园专线2路、世园快线3路、世园专线1路、世园快线1路、世园快线6路、371路区间、372路：下王埠站 371路区间、372路：上王埠站 122路、105路、128路、103路、606路、123路、606路、318路：虎山路站 |
| 交通方式： | 沿着黑龙江中路一直向北走，行至金水路交汇处，继续往北行走500米，即可到达项目 |
规划信息
| 占地面积： | 暂无数据 | 建筑面积： | 52434.12平方米 |
| 容积率： | 3.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 共444个，其中地下423个 | 楼栋总数： | 3 |
| 总户数： | 341 | 物业公司： | 融创物业 |
| 物业费： | 3.02元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅3.02元/平·月 商墅4.20元/平·月 商业5.20元/平·月 | ||
| 周边配套： | 商业：紧邻李村商圈（伟东乐客城、万达广场、和谐银座广场、维客广场、宝龙城市广场、奥克斯广场、喜来登酒店、青岛名都凯莱酒店） 学校：青岛市第二实验小学、青岛王埠小学、61中、62中、63中、高中58中等 医院：第八人民医院，401医院北院 休闲娱乐设施：24万方市政公园 | ||
| 学校： | 青岛王埠小学 |
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| 内部配套： | 数条社区商业街、湖境公园、优质幼儿园等 | ||
| 建材设备： | 采暖：地暖 通讯：宽带入户 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 市政 | ||
楼盘简介
融创·都会中心是继天津、武汉、石家庄、济南之后，融创中国倾力打造的第五座中心系产品。项目位于青岛李沧区，礼献青岛。融创都会中心总占地面积约154.5万平方米，建筑面积约230万平方米，涵括普通住宅、洋房、别墅、公寓、商业、学校、养老院等丰富业态；项目自面市以来，赢得置业者与业界广泛好评。未来将有更多优质产品推出，敬请期待！ 项目分为东、中、西三大区域，有别墅、洋房、高层、商业等多种业态产品。其中，S8、悦山、观湖地块高层、洋房与别墅已售罄，目前观湖地块（建面约）160-200㎡湖境商墅及和悦地块117/118㎡品质高层在售。
