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基本信息
楼盘名称：
红锦坊
建成年代：
2015年10月01日
物业类型：
商业街商铺
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
青岛联城海岸置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
青岛联城海岸置业有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
市北 海岸路2号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青房注字(2011)074号 | 2011-01-01 | 1号楼,2号楼,3号楼,4号楼,5号楼,6号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-02-28 | 30000.0元/m² | 市北现铺单价30000元/平左右 | ||
2018-05-15 | 30000.0元/m² | 市北现铺单价30000元/平左右 | ||
2018-04-16 | 27000.0元/m² | 市北55套旺铺火热招商中单价27000元/平 | ||
2018-03-19 | 26000.0元/m² | 价格26000-28000元/平，一户一价 | ||
2018-02-01 | 30000.0元/m² | 市北总投资1.3亿现铺热销均价30000元 | ||
2018-01-04 | 30000.0元/m² | 市北总投资1.3亿现铺热销均价30000元 | ||
2017-10-23 | 30000.0元/m² | 价格区间28000—32000元/平，均价30000元/平。价格仅供参考。 | ||
2017-09-30 | 30000.0元/m² | 价格区间28000—32000元/平，均价30000元/平。价格仅供参考。 | ||
2017-09-06 | 30000.0元/m² | 价格区间28000—32000元/平，均价30000元/平。价格仅供参考。 | ||
2017-08-14 | 30000.0元/m² | 价格区间28000—32000元/平，均价30000元/平。价格仅供参考。 | ||
2017-07-18 | 30000.0元/m² | 价格区间28000—32000元/平，均价30000元/平。价格仅供参考。 | ||
2017-05-26 | 30000.0元/m² | 价格区间28000—32000元/平，均价30000元/平。价格仅供参考。 | ||
2017-05-03 | 30000.0元/m² | 价格区间28000—32000元/平，均价30000元/平。 | ||
2017-04-06 | 30000.0元/m² | 价格区间28000—32000元/平，均价30000元/平。目前交2万元团购费可以享受97折优惠（团购费不抵房款）。 | ||
2017-03-17 | 28000.0元/m² | 均价28000元/平，价格仅供参考，具体一户一价。 | ||
2017-02-21 | 28000.0元/m² | 均价28000元/平，价格仅供参考，具体一户一价。 | ||
2017-01-23 | 28000.0元/m² | 均价28000元/平，价格仅供参考，具体一户一价。 | ||
2017-01-04 | 28000.0元/m² | 商铺均价28000元/平，一户一价。 | ||
2016-12-06 | 28000.0元/m² | 商铺剩余不多，均价28000元/平。 | ||
2016-11-04 | 28000.0元/m² | 商铺，剩余不多，均价28000元/平。 | ||
2016-10-19 | 28000.0元/m² | 在售商铺，均价28000元/平。 | ||
2016-09-19 | 130.0万元/套 | 商铺面积42-408平，4.5-13米的层高，均价28000元/平，总价最低130万/套。 | ||
2016-09-19 | 28000.0元/m² | 商铺面积42-408平，4.5-13米的层高，均价28000元/平，总价最低130万/套。 | ||
2016-08-31 | 28000.0元/m² | 商铺均价28000元/平 | ||
2016-08-15 | 130.0万元/套 | 商铺面积均价28000元/平，总价最低130万/套。 | ||
2016-08-15 | 28000.0元/m² | 商铺面积均价28000元/平，总价最低130万/套。 | ||
2016-07-12 | 28000.0元/m² | 均价28000元/平，总价最低130万/套。5年可返利35%，返租后约12200元/平起。 | ||
2016-06-20 | 28000.0元/m² | 均价28000元/平，总价最低140万/套。5年可返利35%，返租后约12200元/平起。 | ||
2016-05-16 | 28000.0元/m² | 均价28000元/平，总价最低140万/套。5年可返利35%，返租后约12200元/平起。 | ||
2016-04-26 | 28000.0元/m² | 返租后约12200元/平起，均价28000元/平 | ||
2016-04-08 | 25000.0元/m² | 返租后约12200元/平起，均价25000元/平 | ||
2016-03-07 | 25000.0元/m² | 返租后约12200元/平起，均价25000元/平 | ||
2016-02-04 | 25000.0元/m² | 12200.0元/m² | 返租后约12200元/平起，均价25000元/平 | |
2016-01-04 | 25000.0元/m² | 12200.0元/m² | 返租后约12200元/平起，均价25000元/平 | |
2015-12-08 | 25000.0元/m² | 12200.0元/m² | 返租后约12200元/平起，均价25000元/平 | |
2015-11-26 | 12200.0元/m² | 返租后约12200元/平起 |
交通信息
轨道交通：
地铁4号线内蒙古路站
公交路线：
761路、608路、607路、隧道8路、隧道4路、临2路：四方长途站
7路、765路、609路、602路、5路、21路、378路环线、373路、371路、325路、305路、210路环线：四方站
767路：锦城路站
702路、24路、608路、607路、5路、372路、32路环线、227路环线：长途站
交通方式：
自杭州路立交桥沿杭州路北向行驶400米左右至桥洞红绿灯左转至海岸路即到。
规划信息
占地面积：
31918.6平方米
建筑面积：
27890.6平方米
容积率：
0.87
绿化率：
40%
停车位：
地上地下停车位均有
楼栋总数：
6
总户数：
144
物业公司：
青岛荣华物业公司
物业费：
3.0元/平方米.月
物业费描述：
3元/平方米月
周边配套：
中小学：社区内配有学校、幼儿园等。周边教学资源丰富，平安二小、四方小学、兴隆路小学、17中、30中、铁中
综合商场：台东商圈、四方利群商圈
医院：海慈医院、青纺医院、市立医院
银行：工行、建行等
其他：毗邻青岛汽车站、青岛四方火车站、海云庵美食街等
学校：
暂无数据
内部配套：
商业：配套商业
建材设备：
宽带：宽带入户
供水：市政统一供水
供暖：市政统一供暖
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
红锦坊位于新市北海岸路2号，项目总投资1.3亿元，规划为2.8万平米纯景观商业街区，包含1.2万平米“大型购物广场”。共6栋主体建筑， 68-408㎡面积大小可灵活调配，4.5-13米超高层高，结合精心设计的19种户型，灵动空间可以自由组合，规划集主题餐饮、休闲娱乐、儿童教育、品牌商超、繁华金融、生活服务等多业态为一体的时尚商业街区，铸就城市商业会客厅。红锦坊在设计中充分利用老厂房建筑的特点，基于时尚建筑理念与旧式立面的再创造，大胆采用LOFT建筑风格。项目共有6栋主体建筑，其中1号楼整体二层，局部三层；2号楼整体一层；3号楼整体二层；4号楼整体二层；5号楼整体一层；6号楼整体三层，总计144户。典雅的建筑错落排列、沿道而立，灵活的商业建筑动线，充足的停车位及便捷的的内部电梯设计，让入驻商家轻松掌控财富资本。项目紧邻杭州路立交桥、胶州湾高速，毗邻台东、四方利群、海云庵等三大商圈，并以海岸锦城、海岸阳光等成熟社区为依托，与5600余户居民为邻，拥有20000人固定消费群体，辐射周边13万消费人群。除此之外，乐购商圈以及青岛汽车站、四方火车站等交通枢纽造就的商业氛围，与规划中的西部欢乐滨海城组团都环绕周边。在强大客流、物流、人流汇聚的地方，红锦坊会随着商圈的发展成熟而不断升值。
目前红锦坊商业街区已完成1＃5＃销售、招商工作，这片区域规划打造为特色餐饮区，已开业商家60多家，初具规模。满足周边居民的日常就餐需求；同时5＃靠近社区的位置还涵盖了服装、百货、医药等众多领域，为地缘客户提供了一个逛街的好去处。
2018年，红锦坊将全面规划完成2＃3＃4＃销售招商工作，考虑到项目周边常住人口较多且紧邻重点学校崇德小学，规划引进青少年娱乐类商家、知名教育类商家，形成以青少年娱乐类、儿童早教类、成人语言类培训、舞蹈、武术、音乐等培训班为主题的“青少年成长空间”.
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