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拼房地青岛1群
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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 保利中央公园 | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 公寓 , 住宅底商 , 写字楼 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 1500.0元/平米 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 保利（青岛）实业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 保利（青岛）实业有限公司 | ||
| 品牌商： | 保利地产 | ||
| 楼盘地址： | 重庆路与金水路交界以东200米 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年09月中旬 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年08月 |
| 售楼地址： | 李沧区重庆路与金水路交界以东200米 | 售楼电话： | 4001560036-179918 |
预售许可证：
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| 青房注字（2018）第055号 | 2018-09-28 | |
| 青房注字(2016)第051号 | 2016-05-24 | 南区6号楼 |
| 青房注字(2016)第015号 | 2016-04-05 | 南区1号楼,南区2号楼,南区3号楼 |
| 青房注字(2015)第136号 | 2015-11-12 | 北区1号楼,北区2号楼,北区3号楼 |
| 青房注字(2015)第072号 | 2015-08-20 | 9号楼,10号楼,11号楼 |
| 青房注字(2016)第164号 |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-11-26 | 19000元/㎡ | 均价19000-20000元/平。一户一价 | ||
| 2018-09-28 | 19000元/㎡ | 公寓均价1.9-2.2万 | ||
| 2018-09-12 | 待定 | |||
| 2017-12-28 | 20000元/㎡ | 写字楼均价20000 | ||
| 2017-12-26 | 20000元/㎡ | 写字楼均价20000 | ||
| 2017-10-23 | 11000元/㎡ | 写字楼价格在11000-13000元左右/平，商铺价格区间为13000-50000元左右/平。 | ||
| 2017-10-16 | 11000元/㎡ | 写字楼价格在11000-13000元左右/平，商铺价格区间为13000-50000元左右/平。 | ||
| 2017-09-19 | 11000元/㎡ | 写字楼价格在11000-13000元左右/平，商铺价格区间为13000-50000元左右/平。 | ||
| 2017-09-12 | 11000元/㎡ | 住宅均价21000-22000元/平，写字楼价格在11000-13000元左右/平，商铺价格区间为10000-40000元左右/平。 | ||
| 2017-08-14 | 11000元/㎡ | 住宅均价21000-22000元/平，写字楼价格在11000-13000元左右/平，商铺价格区间为10000-40000元左右/平。 | ||
| 2017-08-07 | 14000元/㎡ | 公寓均价14000-15000元/平，一户一价。 | ||
| 2017-07-03 | 14000元/㎡ | 公寓均价14000-15000元/平，一户一价。 | ||
| 2017-06-15 | 14000元/㎡ | 公寓均价14000-15000元/平，一户一价。 | ||
| 2017-05-27 | 22000元/㎡ | 住宅均价21000-22000元。 公寓均价14000-15000元。一户一价。 | ||
| 2017-05-18 | 23000元/㎡ | 公寓14000-15000元/平，高层仅剩123平三居室均价23000-24000元。 | ||
| 2017-05-02 | 23000元/㎡ | 均价23000-24000元 | ||
| 2017-04-24 | 23000元/㎡ | 均价23000-24000元 | ||
| 2017-03-17 | 20000元/㎡ | 商铺均价20000-30000万/平左右 | ||
| 2017-02-14 | 20000元/㎡ | 商铺均价20000-30000万/平左右 | ||
| 2017-01-25 | 20000元/㎡ | 商铺均价20000-30000万/平左右 | ||
| 2017-01-09 | 20000元/㎡ | 商铺均价20000-30000万/平左右 | ||
| 2016-12-27 | 20000元/㎡ | 商铺均价20000-30000万/平左右 | ||
| 2016-12-05 | 12000元/㎡ | 参考价格：7#楼央景楼王均价11000-13000元/平，目前已售罄。 | ||
| 2016-11-08 | 12000元/㎡ | 参考价格：7#楼央景楼王均价11000-13000元/平，目前已售罄。 | ||
| 2016-10-11 | 12000元/㎡ | 7#楼央景楼王均价11000-13000元/平。 | ||
| 2016-09-30 | 11000元/㎡ | 7#楼央景楼王均价11000-13000元/平。 | ||
| 2016-08-30 | 11000元/㎡ | 7#楼央景楼王均价11000-13000元/平。 | ||
| 2016-08-16 | 11000元/㎡ | 7#楼央景楼王均价11000-13000元/平。 | ||
| 2016-08-01 | 11000元/㎡ | 7#楼央景楼王均价11000-13000元/平。 | ||
| 2016-07-22 | 11000元/㎡ | 7#楼央景楼王均价11000-13000元/平。 | ||
| 2016-06-17 | 10300元/㎡ | 高层6#楼、8#楼，均价10300元/平。 | ||
| 2016-05-18 | 10300元/㎡ | 高层6#楼、8#楼，均价10300元/平。 | ||
| 2016-04-01 | 9800元/㎡ | 毛坯均价9800元/平，精装房源均价11000元/平 | ||
| 2016-03-25 | 9900元/㎡ | 南区1-3#均价为9900-10000元/平 | ||
| 2016-03-16 | 10500元/㎡ | 北区惠后均价10500元/平，目前已售罄，南区1-3#楼价格未出 | ||
| 2016-02-15 | 10500元/㎡ | 北区惠后均价10500元/平 | ||
| 2016-01-21 | 10500元/㎡ | 主推北区2#，户型为82、95平，惠后均价10500元/平，其中，82平2居户型惠后起价10200元/平，95平3居户型惠后起价10400元/平。 | ||
| 2016-01-13 | 9500元/㎡ | 北区1-3号楼在售，毛坯均价9500元/平，精装均价10400元/平。 | ||
| 2016-01-11 | 9500元/㎡ | 北区1-3号楼均价9500-9600元/平 | ||
| 2015-12-25 | 9500元/㎡ | 北区1-3号楼均价9500-9600元/平 | ||
| 2015-12-01 | 9500元/㎡ | 北区1-3号楼均价9500-9600元/平 | ||
| 2015-11-09 | 9500元/㎡ | 北区1-3号楼均价9500-9600元/平 | ||
| 2015-10-26 | 9300元/㎡ | 一期9号楼、10号楼、11号楼均价9300元/平 | ||
| 2015-09-17 | 9300元/㎡ | 一期9号楼、10号楼、11号楼均价9300元/平 | ||
| 2015-09-01 | 9200元/㎡ | 价格区间为8300-10000元/平，均价9200-9300元/平 | ||
| 2015-08-17 | 9200元/㎡ | 价格区间为8300-10000元/平，均价9200-9300元/平 | ||
| 2015-07-29 | 10000元/㎡ | 预计均价9000-10000元/平，开盘享受98折优惠 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 地铁3号线振华路站 |
| 公交路线： | 306路、105路、373路：南岭站 327路环线：湖畔雅居站 105路、373路、606路、605路：石沟站 207路环线：金水路重庆中路站 |
| 交通方式： | 沿着重庆中路一直向北走，行至与金水路交汇处即可达到项目 |
规划信息
| 占地面积： | 126150平方米 | 建筑面积： | 538609平方米 |
| 容积率： | 暂无数据 | 绿化率： | 31% |
| 停车位： | 车位配比 1:1 地下车位在售9-11万/个 | 楼栋总数： | 16 |
| 总户数： | 2900 | 物业公司： | 保利广州物业管理有限公司青岛分公司 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.2元/平·月 | ||
| 周边配套： | 公园：虎山森林公园，李村公园 医疗：青岛市第八人民医院、青岛市第三人民医院 中小学：虎山路小学，青岛63中，青岛3中，青岛58中 幼儿园：红黄蓝幼儿园 商业：万达广场、伟东乐客城、银座和谐广场、北方国贸 银行：建行，工行，交通银行 | ||
| 学校： | 虎山路小学 |
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| 内部配套： | 休闲娱乐：小区内配有1万平的主题公园，文化活动中心，老年活动场地，居民建设场地 | ||
| 建材设备： | 通讯：宽带入户 供水：市政供水 采暖：市政供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
保利中央公园是保利地产在青岛开发的第10盘，秉承着和者筑善的开发理念，倾力打造的第四代公园住宅。项目地处李沧中心区，距地铁M3号线君峰路站900米，周边配套一应俱全，便捷的生活配套近在咫尺。项目属于大型综合体项目，规划有精品住宅、集中性商业、特色商业街、LOFT公寓、写字楼、主题运动公园等，总建筑面积约53万方，住宅总共2900余户。 保利中央公园景观资源先进，内含1万平米社区公园，慢跑道、儿童欢乐场、青年健康中心等凝聚其中，引领社区公园新风尚，外邻占地600万平米的虎山森林公园，山上林木常年苍翠，是城市中一处稀缺的天然氧吧，为中央公园提供一道优质的绿色屏障。 中央公园位于李沧CBD门户，南临李村商圈，西靠沧口商圈，北拥李沧区体育中心，东接生态商住区，社区内规划有3万平米大型集中式商业，时尚生活配套应有尽有，居此，舒享最贴心的都市繁华生活氛围。 东侧红黄蓝幼儿园、小红帆幼儿园、李沧实验小学、第六十三中学林立，西侧虎山路小学、第三十一中学，南侧有北山小学、书院路小学、第五十八中学等环伺。住在学校的包围圈里，沐浴书香，撬动未来，为雏鹰铺就翱翔路。
