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拼房地青岛1群
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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 龙湖滟澜海岸澜庭 | 建成年代： | 2017年06月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 河景地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 青岛龙凯置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 青岛龙凯置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 龙湖地产 | ||
| 楼盘地址： | 双元路16号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年06月24日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2018年06月 |
| 售楼地址： | 城阳区双元路16号100号商铺 | 售楼电话： | 4001560036-178213 |
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| 青房注字(城15)第36 | 2015-01-01 | 49号楼 |
价格评价：
3.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 12000元/㎡ | 整体均价12000元/平，一户一价 | ||
| 2017-08-29 | 12000元/㎡ | 整体均价12000元/平，一户一价 | ||
| 2017-07-28 | 12000元/㎡ | 整体均价12000元/平，一户一价 | ||
| 2017-07-11 | 12000元/㎡ | 两居室起价11000元/平，整体均价12000-13000元/平。一户一价。 | ||
| 2017-07-03 | 12000元/㎡ | 起价11000元/平，整体均价12000-13000元/平。一户一价。 | ||
| 2017-06-22 | 12000元/㎡ | 小户型起价11000元/平，均价12000-13000元/平 | ||
| 2017-06-19 | 12000元/㎡ | 59#小高层，户型包括87-120平，均价12000-13000元/平 | ||
| 2017-05-26 | 12000元/㎡ | 59#小高层，户型包括87-120平，均价12000-13000元/平 | ||
| 2017-05-09 | 11000元/㎡ | 户型面积90-120平左右，起价11000元/平 | ||
| 2017-04-16 | 11000元/㎡ | 两栋小高层58#、61#，均为18层，户型面积90-120平左右，起价11000元/平 | ||
| 2017-03-24 | 12000元/㎡ | 小高层18层，面积90-120平，预计均价12000-13000元/平；四联排别墅地上面积240、300平，总价400万起 | ||
| 2017-03-01 | 9000元/㎡ | 99-121平，均价9000元 | ||
| 2017-02-21 | 9000元/㎡ | 均价9000元，一户一价。 | ||
| 2017-02-03 | 9000元/㎡ | 均价在9000元/平左右。一户一价，仅供参考。 | ||
| 2017-02-01 | 14100元/㎡ | |||
| 2017-01-27 | 9000元/㎡ | 均价在9000元/平左右。一户一价，仅供参考。 | ||
| 2017-01-01 | 14810元/㎡ | |||
| 2016-12-27 | 9000元/㎡ | 均价在9000元/平左右。 | ||
| 2016-12-09 | 9000元/㎡ | 均价在9000元/平左右。购房可享一万抵3万活动 | ||
| 2016-12-01 | 14485元/㎡ | |||
| 2016-11-16 | 9000元/㎡ | 均价在9000元/平左右。购房可享一万抵3万活动 | ||
| 2016-11-01 | 14810元/㎡ | |||
| 2016-10-18 | 7200元/㎡ | 52#89平户型成交均价7200元/平，121平户型成交均价7600-7700元/平 | ||
| 2016-10-01 | 14832元/㎡ | |||
| 2016-09-20 | 7200元/㎡ | 52#89平户型成交均价7200元/平，121平户型成交均价7600-7700元/平 | ||
| 2016-09-01 | 13629元/㎡ | |||
| 2016-08-22 | 7200元/㎡ | 52#89平户型成交均价7200元/平，121平户型成交均价7600-7700元/平 | ||
| 2016-08-01 | 13438元/㎡ | |||
| 2016-07-21 | 7200元/㎡ | 52#89平户型成交均价7200元/平，121平户型成交均价7600-7700元/平 | ||
| 2016-07-01 | 13549元/㎡ | |||
| 2016-06-22 | 7200元/㎡ | 52#89平户型成交均价7200元/平，121平户型成交均价7600-7700元/平 | ||
| 2016-06-01 | 13997元/㎡ | |||
| 2016-05-25 | 7000元/㎡ | 89平户型成交均价7000元/平、99平户型成交均价6500元/平、102平户型成交均价7500元/平 | ||
| 2016-05-20 | 6600元/㎡ | 6100元/㎡ | 洋房起价6100元/平，均价6600元/平 | |
| 2016-05-01 | 14226元/㎡ | |||
| 2016-04-26 | 6600元/㎡ | 6100元/㎡ | 洋房起价6100元/平，均价6600元/平 | |
| 2016-04-06 | 6500元/㎡ | 6000元/㎡ | 一户一价，仅供参考。 | |
| 2016-04-01 | 14344元/㎡ | |||
| 2016-03-29 | 6500元/㎡ | 6000元/㎡ | 一户一价，仅供参考 | |
| 2016-03-16 | 6500元/㎡ | 6000元/㎡ | 一户一价，仅供参考 | |
| 2016-03-03 | 6500元/㎡ | 6000元/㎡ | 一户一价，仅供参考 | |
| 2016-03-01 | 13373元/㎡ | |||
| 2016-02-18 | 6500元/㎡ | 6000元/㎡ | 一户一价，仅供参考 | |
| 2016-02-03 | 6500元/㎡ | 6000元/㎡ | 一户一价，仅供参考 | |
| 2016-01-15 | 6500元/㎡ | 6000元/㎡ | 一户一价，仅供参考 | |
| 2016-01-05 | 6500元/㎡ | 6000元/㎡ | ||
| 2015-12-23 | 6500元/㎡ | 6000元/㎡ | ||
| 2015-12-08 | 6500元/㎡ | 6000元/㎡ | ||
| 2015-11-23 | 6500元/㎡ | 6000元/㎡ | ||
| 2015-11-06 | 6500元/㎡ | 6000元/㎡ | ||
| 2015-10-22 | 6500元/㎡ | 6000元/㎡ | ||
| 2015-10-03 | 6500元/㎡ | 6000元/㎡ | ||
| 2015-09-22 | 6500元/㎡ | 6000元/㎡ | ||
| 2015-09-08 | 6500元/㎡ | 6000元/㎡ | ||
| 2015-09-01 | 6500元/㎡ | 6000元/㎡ | ||
| 2015-08-24 | 6500元/㎡ | 6000元/㎡ | ||
| 2015-08-07 | 6500元/㎡ | 6000元/㎡ | ||
| 2015-07-24 | 6500元/㎡ | 6000元/㎡ | ||
| 2015-07-21 | 6500元/㎡ | |||
| 2015-07-03 | 6500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 可车乘坐以下线路公交车至相应站点下车： 龙湖艳蓝海岸站: 761路、765路、766路、908路、937路 |
| 交通方式： | 驾车环湾直达，经双埠立交桥下桥向西行驶。或者经308、重庆路到仙山路，经双元路白沙河大桥后，向西行驶即可到达。 |
规划信息
| 占地面积： | 112000平方米 | 建筑面积： | 119121平方米 |
| 容积率： | 1.2 | 绿化率： | 39% |
| 停车位： | 1:1 | 楼栋总数： | 49 |
| 总户数： | 198 | 物业公司： | 重庆新龙湖物业服务有限公司青岛分公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费按建筑面积2.50 元/平方米/月计收；交付之日起三年内执行该价格，自第四年起仍按照原物业办备案文件的备案价格3.00元/平方米/月计收。电梯费0.4元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 公园：滨海公园、河滨公园、体育公园。 医疗：青岛北部医疗中心，包括综合性三甲医院、医学研究院、体检康复中心及研究生实训基地等 教育：青岛中学、国际中学，均包含幼儿园、小学、中学。（2014年，龙湖与青岛银海学校签订了协议，龙湖业主子女可优先入学，并且享受学费95折优惠， 2015年9月开学。） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 教育：项目自身规划建设有3所幼儿园、2所小学、一所初中，项目内幼儿园2016年9月正式开学。 商业：项目自身配有10万㎡高端商业，包含6万平欧洲风情商街及4万平shaopping mall。药店、便利店、银行、日化、家具家电。 | ||
| 建材设备： | 供暖方式：地暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
青岛龙湖•滟澜海岸是龙湖地产在青岛开发的高端住宅项目，项目位于青岛白沙河入海口处，拥有浩瀚的河海水景景观，占据青岛稀缺自然资源。原生湿地自然风貌、滨海壮阔海景，让白沙河成为胶州湾鸟类天堂。项目周边规划有三大公园：滨海公园、河滨公园、体育公园，总面积50多万㎡，让金黄色的沙滩和迷人的海岸线，填满自由的追求和生活的热烈。精致的产品、优美的环境，立足打造青岛“新八大关”。 澜庭洋房是龙湖滟澜海岸15年新推产品，建筑面积约120-150㎡，根据40多万名业主的家庭生活研究发现，两代人生活习惯不同，思维方式和观念也有明显差异。如何进行公共空间与私密空间的合理划分，让家庭享受团圆幸福感同时保留各自的舒适生活区？因此龙湖洋房卧室2+1设计，南北分布互不干扰，保证家庭成员的私密生活；同时设计宽敞客厅，共享天伦之乐；达到“两代和居，和谐有序”。
