青岛
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拼房地青岛1群
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 鲁润静园 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 海景地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 鲁润置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 鲁润置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 城建地产 | ||
| 楼盘地址： | 徐州路75号（江西路与徐州路交汇处） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年07月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2017年12月31日 |
| 售楼地址： | 市南区江西路与徐州路交汇处西侧200米（星海苑二期北500米） | 售楼电话： | 4001560036-201468 |
预售许可证：
预售许可证
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| 青房注字(2016)第084号 | 2016-07-25 | 5号楼,7号楼 |
| 青房注字(2016)第028号 | 2016-04-26 | 6号楼 |
| 青房注字(2016)第019号 | 2016-04-07 | 4号楼 |
| 青房注字(2015)第154号 | 2015-12-15 | 3号楼 |
| 青房注字(2015)第127号 | 2015-10-31 | 2号楼 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 30000元/㎡ | 均价30000元/平 | ||
| 2017-02-10 | 30000元/㎡ | 均价30000元/平 | ||
| 2017-01-05 | 30000元/㎡ | 均价30000元/平，一户一价供参考。 | ||
| 2016-12-20 | 30000元/㎡ | 均价30000元/平，一户一价供参考。 | ||
| 2016-12-01 | 30000元/㎡ | 均价30000元/平，一户一价供参考。 | ||
| 2016-11-21 | 30000元/㎡ | 均价30000元/平，一户一价供参考。 | ||
| 2016-11-11 | 28000元/㎡ | 价格区间为28000-29000元/平 | ||
| 2016-11-04 | 700万元/套 | 最后一套总价700万左右。 | ||
| 2016-10-31 | 30000元/㎡ | 均价30000万/平左右，一户一价，以上价格仅供参考。 | ||
| 2016-10-12 | 30000元/㎡ | 均价30000万/平左右，一户一价，以上价格仅供参考。 | ||
| 2016-10-08 | 23000元/㎡ | 均价22000-24000元/平不等，样板间价格为26000元/平左右。洋房30000元/平。 | ||
| 2016-09-26 | 22000元/㎡ | 均价22000-24000元/平不等，样板间价格为26000元/平左右。 | ||
| 2016-09-05 | 24000元/㎡ | 6号楼小高层均价24000-25000元/平，7号楼均价30000元/平。 | ||
| 2016-08-23 | 24000元/㎡ | 5号楼小高层均价24000-25000元/平，7号楼均价30000元/平。 | ||
| 2016-08-18 | 25000元/㎡ | 均价25000-26000元/平 | ||
| 2016-08-08 | 25000元/㎡ | 均价25000-26000元/平 | ||
| 2016-07-26 | 25000元/㎡ | 均价25000-26000元/平 | ||
| 2016-07-04 | 25000元/㎡ | 5#均价25000-26000元/平 | ||
| 2016-06-12 | 24000元/㎡ | 4、6#均价23000-24000元/平，最高价26000元/平。 | ||
| 2016-05-25 | 23000元/㎡ | 4、6#均价23000-24000元/平，最高价26000元/平。 | ||
| 2016-05-03 | 23000元/㎡ | 小高层6#楼均价23000-24000元/平。 | ||
| 2016-04-29 | 24000元/㎡ | 6#小高层均价24000-25000元/平，一户一价。团购1万抵98折。 | ||
| 2016-04-14 | 24000元/㎡ | 6#小高层均价24000-25000元/平，一户一价。团购1万抵98折。 | ||
| 2016-04-01 | 22000元/㎡ | 3#均价22000元/平。4#均价23000元/平，一户一价。 | ||
| 2016-03-23 | 22000元/㎡ | 3#均价22000元/平。4#均价23000元/平，一户一价。 | ||
| 2016-03-07 | 22000元/㎡ | 3#均价22000元/平。加推4#价格预计上涨。 | ||
| 2016-02-26 | 22000元/㎡ | 3#均价22000元/平。加推4#价格预计上涨。 | ||
| 2016-02-22 | 22000元/㎡ | 均价22000元/平。贷款享95折优惠，全款94折优惠。 | ||
| 2016-02-15 | 22000元/㎡ | 均价22000元/平。贷款享95折优惠，全款94折优惠。 | ||
| 2016-01-15 | 22000元/㎡ | 均价22000元/平。贷款享95折优惠，全款94折优惠。 | ||
| 2016-01-05 | 22000元/㎡ | |||
| 2015-12-28 | 22000元/㎡ | 18888元/㎡ | 起价18888元/平，3#均价22000元/平。 | |
| 2015-12-07 | 22000元/㎡ | 18888元/㎡ | 起价18888元/平，3#均价22000元/平，东户均价23000元/平，西户均价21000元/平。 | |
| 2015-11-30 | 18888元/㎡ | 2#楼起价18888元/平 | ||
| 2015-11-03 | 18888元/㎡ | |||
| 2015-10-08 | 24000元/㎡ | 价格区间在22000元/平—24000元/平。 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 地铁3号线江西路站，宁夏路站 |
| 公交路线： | 南京路: 26路、301路、205路环线、202路环线、33路、223路、226路、227路环线、11路 浮山所: 26路、304路、311路、601路环线、231路环线、232路环线、125路、501路、402路环线、31路环线、33路、374路、224路环线、225路环线、104路、321路环线、319路环线、316路、314路、12路区间、312路区间、12路、312路 江西路: 761路、605路、502路、374路、224路环线、223路、322路、318路 宁夏路: 308路、202路环线、370路环线、210路环线、12路区间、12路 青岛二中分校: 202路环线、202路环线、601路环线、604路环线、604路环线、125路、32路环线、32路环线、33路、220路、370路环线、370路环线、222路、210路环线、322路、319路环线、218路、12路区间、312路区间、12路、312路 徐州路: 202路环线、202路环线、604路环线、604路环线、125路、32路环线、32路环线、220路、370路环线、370路环线、222路、322路、322路、218路 |
| 交通方式： | 沿香港中路进入江西路，行驶约3.2公里向西北方向进入沛县路，行驶约138米右转进入沛县支路，继续行驶约189米即到项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 24304.4平方米 | 建筑面积： | 109079.6平方米 |
| 容积率： | 3.2 | 绿化率： | 63% |
| 停车位： | 1：1 | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 432 | 物业公司： | 青岛城建地产 |
| 物业费： | 2.7元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.7元/平*月 | ||
| 周边配套： | 医疗：401医院、市立医院、多个社区诊所 教育：南京路小学、香港路小学、镇江路小学，二中分校、南京路第一、第二幼儿园，博雅幼儿园，七色花幼儿园 商业：万象城、海信广场、百丽广场、家乐福、万达广场、大润发、佳世客、麦凯乐 银行：中国银行、建设银行、农业银行、工商银行、招商银行 | ||
| 学校： | 青岛南京路小学 |
||
| 内部配套： | 商业：小区配有底商 休闲区：中央景观休闲区 | ||
| 建材设备： | 通讯：宽带入户 供水：市政供水 供暖：集中供热 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
鲁润静园位于市南徐州路75号，是一个封闭式纯住宅社区。 地处江西路、徐州路交汇处，紧邻地铁M3号线江西路站，家乐福、佳世客、麦凯乐、万象城等；南京路小学、七色花幼儿园、二中分校等十余所学校环绕，教育氛围浓厚。73-219㎡全通透户型，满足多种置业需求，产品涵盖洋房、高层、小高层多种形态。
