青岛9月住宅成交跌1成 政策三级“调“银十或可期
9月的青岛楼市非常热闹,楼市限购完全放开已有1个月,“青18条”下旬横空出世,月底央行出台房贷新政...[详细]

青岛老市民偏爱市北李沧 金九月青岛楼市实现三连涨 9月岛城楼市再现日光盘
央行发文给等贷族带来曙光 青岛楼市上演房价攻防战 青岛楼市“金九”不乐观
九月商品房成交信息查询
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青岛放宽首套房认定标准
“青六条”中最引人注目的,莫过于第七条意见——出售唯一住房又新购住房的居民家庭偿清原购房贷款后,再次申请住房贷款的,按首套…… [详细]
青岛全面取消楼市限购
青岛楼市迎来“二次松绑”,限购放松力度升级。据青岛国土资源局和房屋管理局官方微博“青岛房地”发布的消息,自2014年9月1日起,青岛放开……[详细]
青岛银行首套房贷最低8.8折
9月1日,青岛全面放开住房限购,本地人和外地人在青岛购房将不再有套数限制,至此实施了3年之久的政策完全退出历史舞台。限购放开……[详细]
9月青岛商品住宅销售量排行榜
排名 项目名称 区域 销售套数
万达海公馆 黄岛区 826 套
青岛碧桂园 城阳区 546 套
越秀星汇蓝湾 李沧区 219 套
4
卓越蔚蓝群岛 城阳区 165套
5
中海国际社区 李沧区 146 套
6
万科城 四方区 127 套
7
万馨风景 城阳区 120 套
8
银盛泰书香泮城 胶南市 111 套
9
世茂公园美地 高新区 110 套
10
保利叶公馆 市北区 98 套
9月青岛商品住宅销售金额排行榜
排名 项目名称 区域 销售金额
万达海公馆 黄岛区 44927.56万元
青岛碧桂园 城阳区 29425.31万元
金茂湾 市南区 17333.89万元
4
华润中心 市南区 17289.32万元
5
万科城 四方区 17065.41万元
6
中海国际社区 李沧区 15494.59万元
7
绿城理想之城 李沧区 15193.87万元
8
越秀星汇蓝湾 李沧区 14967.03万元
9
保利叶公馆 市北区 14788.35万元
10
保利漫月山 崂山区 11089.78万元
9月青岛商品住销售面积排行榜
排名 项目名称 区域 销售面积
万达海公馆 黄岛区 74397.92 ㎡
青岛碧桂园 城阳区 57302.19 ㎡
越秀星汇蓝湾 李沧区 19043.87 ㎡
4
中海国际社区 李沧区 15625.49 ㎡
5
卓越蔚蓝群岛 城阳区 14849.7 ㎡
6
世茂公园美地 高新区 13457.69 ㎡
7
万科城 四方区 12521.01 ㎡
8
万馨风景 城阳区 12460.67 ㎡
9
绿城理想之城 李沧区 12312.31 ㎡
10
绿城紫薇广场 胶州市 10910.7 ㎡
青岛9月住宅成交跌1成 政策三级“调“银十或可期
  9月区市成交排行榜的第一名是黄岛区,住宅成交1348套,占全市总成交套数的17%,环比上涨73.94%,住宅总成交面积达129299.65㎡,环比上涨60.39%。9月份黄岛成交大增很大一部分原因受益于万达海公馆项目,该项目9月份销售套数826套,占整个黄岛区成交的一半还多。
  9月青岛区市销售排行榜第二名仍然是是李沧区,9月李沧区住宅成交982套,占全市总成交套数的12%,环比下滑7.27%,住宅总成交面积达98485.23㎡,环比下跌7.80%。越秀星汇蓝湾在9月售出219套,中海国际社区售出146套, 蓝光COCO蜜城成交92套,李沧的成交源于多盘发力....[详细]
青岛供地持续走低 政府频抛优质地块欲引爆银十?
  近几个月,青岛土地市场一直处于沉寂状态,一方面是政府供地数量持续下滑,另一方面是市场几无优质地块入市,拍卖会往往一锤定音。即将进入“银十”,青岛土地市场出现了一些微妙的变化:尽管出让地块数量依然较低,但是优质地块开始增多..... [详细]
9月青岛七区土地供应51宗 预计9月成交量价齐降
  9月份青岛市供应土地68宗,供应面积达2513471.61平方米,环比增加11.2%;招拍挂成交土地58宗,其中以拍卖方式出让44宗,挂牌方式14宗,出让成交总面积为1552206.4平方米,环比减少56.2% .....[详细]
9月最受关注楼盘Top10
排名 项目名称
鲁商泰晤士小镇
万达·东方影都
万科城
4
万达海公馆
5
伟东幸福之城
6
金茂湾
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秀兰禧悦山
8
海尔鼎世华府
9
青岛碧桂园
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中海国际社区御城

      刚改客群仍是青岛楼市主力

  9月青岛楼市成交略显尴尬,被开发商寄予厚望的金九,成交并未过万。面对如此“捉襟”的市场,开发商绞尽脑汁进行宣传促销,多样的营销方式起到了一定的效果。根据搜狐焦点数据中心统计,9月份400来电量和来电次数郊区与市区平分秋色。
   根据搜狐焦点统计,在9月最受关注楼盘TOP10排名中,黄岛区继续延续上月火热势头,以万达·东方影都、万达海公馆、秀兰禧悦山 (论坛)3盘上榜的成绩,继续位居榜首。需要指出的是李沧9月热度蹿升也较快,同样有三盘上榜最后关注的TOP10,分别是伟东幸福之城 (论坛)、海尔鼎世华府 (论坛)、中海国际社区御城三个项目。另外,城阳区青岛碧桂园 (论坛)、鲁商泰晤士小镇 (论坛)两盘上榜,位列第二......[详细]
9月各区域成交最热楼盘
区域 项目名称
市南区 金茂湾
市北区
万科城
李沧区
伟东·幸福之城
崂山区
青岛证大·大拇指广场
城阳区
鲁商·泰晤士小镇
黄岛区
万达·东方影都
高新区
世茂·公园美地
即墨市
碧桂园·十里金滩
平度市
星光华府
莱西市
奥润仁和梅苑
胶州市
绿城紫薇广场
市南区
排名 项目名称 面积(㎡) 套数
金茂湾 10785.69 92
华润中心 6948.9 47
鲁商中心 1146.81 7
市北区
排名 项目名称 面积(㎡) 套数
保利叶公馆 10886.95 98
晓港名城 7685.38 49
民建大厦 3673.7 37
崂山区
排名 项目名称 面积(㎡) 套数
保利漫月山 4163.27 28
鲁商蓝岸丽舍 3160.59 22
海信依云小镇 2172.12 17
李沧区
排名 项目名称 面积(㎡) 套数
越秀星汇蓝湾 19043.87 219
中海国际社区 15625.49 146
绿城理想之城 12312.31 89
新黄岛
排名 项目名称 面积(㎡) 套数
万达海公馆 74397.92 826
银盛泰书香泮城 8999.15 111
世茂诺沙湾 8321.14 77
城阳区
排名 项目名称 面积(㎡) 套数
卓越蔚蓝群岛 14849.7 165
万馨风景 12460.67 120
龙湖悠山郡 7495.62 74
高新区
排名 项目名称 面积(㎡) 套数
青岛碧桂园 57302.19 546
世茂公园美地 13457.69 110
雨润星雨华府 5542.28 51
即墨市
排名 项目名称 面积(㎡) 套数
三盛国际海岸 8766.4 69
即发金色华山 7012.96 81
滨河花苑社区 5139.9 54
莱西市
排名 项目名称 面积(㎡) 套数
万福馨苑 5965 57
缤纷五洲商业广场 2956.39 39
翡翠城 2471.67 36
平度市
排名 项目名称 面积(㎡) 套数
华林国际公馆 2784.39 25
水尚明珠小区 2448.47 28
金润华府 1756.78 18
胶州市
排名 项目名称 面积(㎡) 套数
绿城紫薇广场 10910.7 69
恒翔金水苑 5205.81 39
桃源湖名苑 3562.69 39
   “金九”已近尾声,青岛楼市限购完全放开已有1个月,开发商的策略没有很大变化,“以价换量”仍是当前优先选择,9月,留给青岛楼市最多的莫过于此“降”一字,随处可见各种打折促销、各种降价低起、各种团购活动......[详细]
青岛银盛泰集团董事长任军
 青岛9月成交回落是市场真实水平
 与8月楼市成交过万的好成绩相比,青岛9月楼市成交略显尴尬。青岛银盛泰集团董事长任军认为这是正常的。任军认为8月份青岛楼市成交之所以这么高,很大一部分.. [详细]
青岛合建行总经理吴云海
央行松绑限贷 楼市银十可期
“央行已经点头,各个银行可以自己拿捏,银行在房贷方面没有了天花板,不必再羞答答。央行此举是对楼市的重大利好。这一新政的出台时间值得玩味... [详细]

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