国家统计局发布2018年1月全国70城较新房价!青岛涨幅变小了,可我依然买不起

号外号外！

70城住宅销售价格发布了

听说有所收紧？

钱包空空的我在角落里瑟瑟发抖

房价回落我也买不起啊！

今日上午国家统计局

发布了2018年1月份全国70个大中城市

住宅销售价格变动情况

总体看

2018年1月份商品住宅销售价格稳中有降

具体来看，70个大中城市中一线城市住宅销售价格环比下降，二三线城市涨幅回落；70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格同比由涨转降，二三线城市涨幅回落；15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定，其中11个城市价格低于上年同期水平。

青岛方面，2018年1月，青岛新建商品住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨3.6%；二手住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨10.6%。与2017年12月房价相比，新建商品住宅、二手住宅环比涨幅均收窄。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，数据显示有如下特点：

15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定，其中11个城市价格低于上年同期水平

1月份，在分类调控、因城施策的房地产市场调控政策继续作用下，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。从环比看，有7个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至0.4个百分点之间；深圳、杭州和福州3个城市持平。从同比看，有11个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至3.4个百分点之间，这些城市新建商品住宅销售价格低于上年同期水平。

70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格同比由涨转降，二三线城市涨幅回落

1月份，初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比由上涨转为下降，二手住宅销售价格涨幅连续16个月回落，本月比上月回落0.5个百分点；二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月回落0.2和0.4个百分点；三线城市同比涨幅分别回落0.4和0.3个百分点。

70个大中城市中一线城市住宅销售价格环比下降，二三线城市涨幅回落

70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降，二手住宅销售价格降幅比上月扩大0.2个百分点；二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅分别比上月回落0.3和0.2个百分点；三线城市环比涨幅分别回落0.1和0.2个百分点。

青岛方面，2018年1月，青岛新建商品住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨3.6%；二手住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨10.6%。而省内其他城市，2018年1月，济南新建商品住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨0.9%，二手住宅价格环比下滑0.4%，同比上涨2.3%；2018年1月，烟台新建商品住宅价格环涨1.0%，同比上涨9.5%，二手住宅价格环涨0.3%，同比上涨6.5%；2018年1月，济宁新建商品住宅价格环涨0.2%，同比上涨9.8%；二手住宅价格环涨0.2%，同比上涨6.6%。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对该数据进行分析：

一线城市同比增幅出现下跌具有信号意义  

一线城市同比增幅出现下跌，体现了一线城市房价真正跌回去年水平。而且一线城市具有领头羊的角色，后续二三线城市也会有类似下跌的可能。

另外，从城市数量来看，1月份房价上涨的城市数量有所减少。其中去年12月份有57个城市上涨，而现在1月份则为52个，所以很大程度上也说明1月份各类城市依然在房价管控上是积极有效的。另外也不排除部分城市房企积极做促销，适当做降价让利的做法。

看过这些城市的住宅售价

买不买的起房子

嫩心里也该有点数了

（下面是青岛较新房价地图）

有合适的就快出手吧

2018年1月份，青岛市南区均价45010元/平，崂山区32632元/平，排名前二。

热门区域版块当属高新区、西海岸新区，尤其是老胶南的一些价格相对低的楼盘，格外抢手。

目前老胶南、高新区较新统计的房价，单价都已经超过1.2万/平，高新区版块单价12053/平，胶南12034元/平，胶南在灵山湾附近的新房单价甚至逼近2w/平。

而撤市划区后的即墨区，在蓝谷、创智新区、温泉板块的综合带动下，目前房价也已经逼近1.2w/平，单价11892元/平。

戊戌新年刚刚起步

青岛房价会如何走向

且看日后发展

你认为青岛的房价会怎样发展？