房地产市场有句行话,土地拍卖是市场冷暖的风向标。土地市场热,预示着房地产市场火,房价有上行趋势,反观,土地市场冷,则说明楼市不景气,房价预期堪忧。年后,中央一再强调,稳定房地产市场平稳运行,避免大涨大落,其中稳住地价就是重要一个环节。
根据锐理新媒体数据统计,上周(12.17-12.23)青岛新建商品住宅成交1439套,成交面积为17.50万㎡。上周青岛新建商品住宅均价为14407元/㎡。
今年全国楼市陷入低迷状态,青岛楼市同样是命途多舛,”金九银十“也没摆脱楼市的阴霾,年底各开发商面临年终大考,成交业绩要求迫在眉睫。11月以来,各区各楼盘都没闲着,新盘入市、老盘加推、示范区开放、样板间开放......活动频推,场面火热。
“下决心”、“坚决”这些用词,足以说明此次政策基调的与众不同。之前数次楼市调控,相关表述都是“遏制房价过快上涨”,如今明确“坚决遏制房价上涨”。这表明,房价上涨不再留有余地。