青岛
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拼房地青岛1群
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基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | 新城云樾晓院 | 建成年代： | 2021年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 写字楼 | 项目特色： | 创意地产 , 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 高层 , 独栋 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 青岛新城控股房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 新城集团 | ||
| 品牌商： | 新城地产 | ||
| 楼盘地址： | 城阳丰年路与宝源路交汇处（山大国际产业园南侧） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年05月中旬 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年 |
| 售楼地址： | 丰年路与宝源路交汇处，银海学校斜对面 | 售楼电话： | 4001560036-351774 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 青房注字（高20）第010号 | ||
| 青房注字（高19）第004号 | 11套商铺获预售 | |
| 青房注字（高18）第042号 |
价格评价：
3.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-07-21 | 500万元/套 | 高层大平层均价12000元/㎡；类独栋商业产品总价500万元/套。 | ||
| 2022-02-15 | 310万元/套 | 上叠均价310万-330万/套，下叠均价370万-420万/套 | ||
| 2021-08-27 | 310万元/套 | 上叠均价310万-330万/套，下叠均价370万-420万/套 | ||
| 2021-04-22 | 18000元/㎡ | 上叠均价18000元/平，下叠均价21000-24000元/平 | ||
| 2020-11-10 | 18000元/㎡ | 一期的叠拼别墅上叠18000元，下叠20000-24000元 | ||
| 2020-07-10 | 13000元/㎡ | 高层、小高层均价13000元/㎡，叠拼均价19000元/㎡ | ||
| 2020-05-27 | 13000元/㎡ | 168㎡的上叠均价16000-18000元，173㎡的下叠21000-24000元，高层13000元/㎡ | ||
| 2019-12-18 | 12500元/㎡ | 1、19号楼座，均价12500元/㎡ | ||
| 2019-11-05 | 13000元/㎡ | 14#和19#小高层均价13000元/㎡ | ||
| 2019-05-09 | 12500元/㎡ | 8号楼洋房均价12500-12800元/㎡ | ||
| 2019-04-09 | 12800元/㎡ | 47㎡洋房均价13020元/㎡，140㎡高层均价12800元/㎡ | ||
| 2019-02-13 | 13000元/㎡ | 整体均价13000元/㎡，3800元/㎡的装修标准。 | ||
| 2018-12-20 | 13020元/㎡ | 新城云樾晓院4#、8#、11#楼获预售，许可证号为青房注字（高18）第042号，参考价格为8333-9207元/㎡，共计154套。本次推出洋房和小高层，建面113㎡、140㎡、147㎡，均价13020元/㎡左右，装修交付，将于12月20日公证摇号、21日开盘选房。 | ||
| 2018-09-26 | 550万元/套 | 高新区建面约220平商业独栋总价550万起 | ||
| 2018-07-23 | 待定 | |||
| 2018-06-28 | 13000元/㎡ | 单价13000-14000元，带精装修 | ||
| 2018-06-21 | 待定 | 小高层首开预计13000-14000元 | ||
| 2018-04-02 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 丰年路华东路(公交站):773/775/776/940 |
| 交通方式： | 沿顺城路向南行驶83米右转入正阳中路行驶1.5千米进入环岛，沿正阳中路途径正阳西路，向西南行驶至华贯路，继续行驶365米右转后向东行驶124米到达目的地。 |
规划信息
| 占地面积： | 63397.7平方米 | 建筑面积： | 154417.86平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 暂无资料 | 楼栋总数： | 37 |
| 总户数： | 742 | 物业公司： | 西藏新城悦物业服务股份有限公司 |
| 物业费： | 3.02元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无资料 | ||
| 周边配套： | 交通：地铁M9线规划中；和源路、河东路、火炬路、双元路、环湾路、正阳西路； 773/775/776/940 商业：世茂52+，银座广场（规划中）、利群（规划中） 教育：高新区公立幼儿园、银海学校、青岛中学、清华附中（规划中） 医疗：青岛市民健康中心、眼科医院、城阳第二人民医院、青岛盐工医院 休闲：亚洲唯一伊甸园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 公寓：小区配建人才公寓 | ||
| 建材设备： | 市政统一 | ||
| 供暖方式： | 住宅为地暖集中供暖 | ||
楼盘简介
新城云樾晓院择址青岛高新区东部区域，打造约38万方低密墅境，项目涵盖人才公寓、高层住宅、洋房、商业独栋、叠拼别墅等多元产品，辅以商业配套。项目拥享奥体中心、国际会展中心、科技馆（在建）、北部医疗中心（在建）等高端市政配套资源，背依山东大学国际产业园，擎领创新高地。北侧规划M9号地铁线，红岛高铁站（在建）、4F级青岛胶东国际机场（在建）投入使用在即，畅享国际化交通圈。项目与开业在即的世茂52 （在建）仅一街之隔，毗邻商业综合体中欧览秀城（在建），繁华生活举步即达。周边银海学校、北京实验二小、青岛中学、青岛五十八中（在建）等名校云集，围合一站式教育平台。项目依水而建，三河三湿地环绕，南向约1.5公里即达河岸公园，曾荣获联合国“2011亚洲都市景观奖”的祥茂河湿地公园举步即至。云樾晓院踞滨河首排，作为【樾系】高端新中式产品，打造仅约1.8超低容积率低密墅区，南低北高的社区规划，约50米的超大楼间距，打造至阔奢境；6重归家礼序，一河一轴两园三巷，花木错落移步易景。
