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基本信息
楼盘名称：
龙湖滟澜星街
建成年代：
2019年12月31日
物业类型：
公寓,临街商铺
项目特色：
潜力楼盘,小户型,名企盘
建筑类型：
塔楼,高层
装修标准：
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产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
青岛龙湖置业拓展有限公司
环线位置：
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投资商：
龙湖集团
品牌商：
龙湖地产
楼盘地址：
城阳 双元路16号龙湖滟澜海岸
交通信息
轨道交通：
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公交路线：
768路、121路环线、767路：双元路站
902路、919路、120路、902路宿流区间、901路：双元路正阳路站
交通方式：
驾车经正阳中路向西行驶2.5千米向右前方行驶进入右转专用道，沿双元路行驶530米左转，向西行驶141米到达目的地。
规划信息
占地面积：
18469平方米
建筑面积：
52639平方米
容积率：
1.8
绿化率：
10%
停车位：
地下车位，电梯直接入户
楼栋总数：
1
总户数：
461
物业公司：
龙湖物业
物业费：
3.3元/平方米.月
物业费描述：
3.3元/平米，包含电梯费
商铺 6元/㎡
周边配套：
教育：银海学校、青岛中学、清华附中、山师附小、北京实验二学等
医院：高新区5大三甲级医疗综合体
滟澜海岸小区内含有三所幼儿园：红黄蓝幼儿园、非一格尔幼儿园、还有一所在建幼儿园，暂未命名。
银行：中国工商银行、中国建设银行
学校：
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内部配套：
自身规划有约1.6万平米专属商业及配套设施，其中包括约4000平米大型超市，集餐饮、服饰、休闲、娱乐于一体。
滟澜海岸小区内含有一个公立小学：龙湖小学，是一所小区内的小学，孩子下楼步行大约1-2分钟就能到达，家长接送孩子也非常方便。
建材设备：
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供暖方式：
采暖情况：地暖
楼盘简介
项目商业新品龙湖滟澜星座与滟澜星街已经面世，处于青岛发展的核心湾区，胶州湾。环湾北，高新东，紧邻千亿配套的红到高新区旁，这是龙湖排名前列次在青岛市最炙热的板块投资，打造投资门槛极低的loft星座与40-80平的mini星街商铺。也是目前这个片区少有在售的loft和少有的小户型商铺。不限购不限贷，首付极低的星座与星街除了占据升值潜力巨大的核心湾区和便捷的交易通两大优势以外，同时还占据着稀缺并不可复制的海资源，具有不可再生和不可代替的性。以及占有着立体化的交通网络，为我们项目也提供了非常好的交通基础，位于整个大青岛版块的中心位置，辐射范围非常之广泛。将我们的生活圈全部控制在30分钟车程范围内。滟澜项目经历了九年的时间，已成为整个胶州湾高新片区最成熟的别墅社区，除了是整个片区少有在售的商铺和loft，也是我们滟澜海岸的收官之作。未来无尽的发展潜力正在将这里打造成城市未来繁华中心。
项目位于环湾板块，紧邻海边，是整个青岛较大的别墅群，社区就年之久非常成熟，相对业态是最多样化的，高层、洋房、别墅、联排、叠拼、独栋、类独栋、合院应有尽有，其风格多样，目前已形成托斯卡纳、美式赖特草原、新中式等多种风格并存的海边居住区，整个项目的定位是非常高端的，项目总共分成四期开发，目前住宅已全部售罄，交房的入住率可达到70%，市南较具居住氛围的小区，业主圈层也非常高，外加龙湖本身的品牌以及物业景观更是为这个小区加分不少，所以这次推出的星座与星街产品非常受业主以及周边小区业主的喜爱与青睐。这次的星座主要是以35/40/45的loft，4.7米挑高可隔两层，有烟道有地暖性价比极高的公寓。星街则是40-80平的mini铺，有烟道有上下水独立卫生间，5m+的层高可隔两层，是实现一层送一层的超高性价比。打造餐饮娱乐文化为一体的整个片区少有的集中型商业。并且是龙湖在整个青岛打造的排名前列品质标杆商业产品。注定是万众瞩目的标杆性产品。
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