2020年还有两个月即将落幕,楼市依然在冷热不均的行情下缓步迈向年关。有的项目开盘大卖,售楼处门庭若市,“叫好又叫座”。有的项目则是门可罗雀,在“花式促销”下缓慢去化。若要认为四季度就这样平淡收官,恐怕结论为时尚早。据不完全统计,四季度有多个新盘即将入市,其中不乏爆款。如东李绿城最后一期洋房组团——

16日,3月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据公布了。经历了三月政策洗礼,青岛新建商品住宅销售价格却出乎意料的降了,环比2月下跌了0.5%,市场中,大中小户型新房房源价格都有不同程度下降。二手房方面,成交价不出所料的仍持续走低,环比2月又下跌0.4%,这种“连降”的形势已经持续了14个月

尽管2019年的楼市颇为坎坷,相较2018年下滑明显,但作为业内的中流砥柱,大型房企的销售成绩仍然亮眼。 近日,锐理数据权威发布了2019年青岛房企商品房销售排行,谁在逆市激流勇进,谁又在大浪淘沙中落在下风,销售数据说明了一切。 从销售金额排名来看,融创中国、华润置地、龙湖集团名列前三,海尔产城创、

​从新建商品住宅上周（5.13-5.19）成交数据来看，青岛新建商品住宅成交2143套，环比下降2.2%；成交面积为26.01万㎡，环比下降2.2%。价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为14749元/㎡，环比上涨544元/㎡，涨幅为3.8%。

​2019年开年，返乡置业整体退烧，开发商开年销售放缓，标杆房企销售额同比下滑。从春节期间楼市情况看，一、二线城市网签数据基本暂停，“北上广深”均为个位数。

距离2018年过完还有1个多月，在青岛限价环境下高新区项目纷纷爆出高价趋势……

房地产市场变化之快令人应接不暇，之前热闹非凡的售楼处突然转冷门口罗雀，笔者走访青岛市场发现，市场观望浓重，对房价预期普遍下行。

下一阶段，楼市冲高回落现象逐渐增多，房价调整开始出现从点到区域，热点城市开始逐渐下行，购买力很难再支撑市场继续冲高……

本周青岛共计14个楼盘面市，为金九收官战打响了最后一枪。不论是在网上还是线下，各大新盘都加大了对外宣传力度。

楼市限价，是为了保证有正常居住需求的购房者的权益。限价+摇号，使得高新区选房更加透明化，也让更多的刚需购房者有房可住。