拼房帝
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
客天下
建成年代：
2015年12月31日
物业类型：
普通住宅,花园洋房,别墅,公寓
项目特色：
公园地产,潜力楼盘,旅游地产,中式地产,名企盘
建筑类型：
板楼,高层,联排,独栋,双拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
河源市广润投资有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
龙源大道1号
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2017年10月
开盘时间：
2015年12月31日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-375231
售楼地址：
广东省河源市源城区高埔岗客天下路
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
河市区预许2019088号 查看图片 | 2019-09-27 | 1、2、3栋/32层 |
河市区预许201519号 查看图片 | 2019-06-24 | 共20栋 |
河市区预许2018075号 查看图片 | 2018-11-07 | 4栋420套房源 |
河市区预许2018032号 查看图片 | 2018-06-15 | B111、112、113、115、116、120、121栋各三层 |
河市区预许201461号 查看图片 | 2017-07-11 | |
河市区预许201437号 查看图片 | 2017-03-07 | |
河市区预许201101号 查看图片 | 2014-01-02 | |
河市区预许201122号 查看图片 | 2014-01-02 | |
河市区预许201203号 查看图片 | 2014-01-02 | |
河市区预许200812号 查看图片 | 2014-01-02 | |
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河市区预许200762号 查看图片 | 2012-07-09 | |
河市区预许201114 查看图片 | 2011-05-13 | |
河市区预许2018032 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-05-18 | 12000.0元/m² | |||
2022-04-25 | 12000.0元/m² | |||
2022-03-24 | 12000.0元/m² | |||
2022-01-07 | 12000.0元/m² | |||
2021-12-24 | 12000.0元/m² | |||
2021-12-10 | 12000.0元/m² | |||
2021-11-27 | 12000.0元/m² | |||
2021-11-27 | 12000.0元/m² | |||
2021-11-12 | 12000.0元/m² | |||
2021-11-01 | 12000.0元/m² | |||
2021-10-15 | 12000.0元/m² | |||
2021-10-05 | 12000.0元/m² | |||
2021-09-22 | 12000.0元/m² | |||
2021-09-08 | 12000.0元/m² | |||
2019-09-03 | 16500.0元/m² | 热销住宅：均价16500元/平方米
别墅（毛坯）：均价20000元/平方米
公寓（带装修）：均价14500元/平方米 | ||
2018-09-06 | 14000.0元/m² | 公寓参考价格 | ||
2018-08-28 | 14000.0元/m² | |||
2018-02-14 | 9500.0元/m² | 具体价格以售楼处在售户型为准~ 精装公寓均价9500元/㎡，别墅均价17000元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
巴伐利亚庄园(公交站):112路专线;客天下景区站(公交站):105路;111路;118路;丰业大道(丰叶厂)(公交站):118路;丰叶大道(公交站):105路;111路;118路;高埔岗医院(公交站):105路;111路;118路;大塘村路口(公交站):105路;118路;龙岭一路(公交站):111路;九天绿科技工业园(公交站):105路;111路;118路;巴伐利亚庄园(公交站):105路;111路;118路;出入境货车检验场(公交站):105路;
交通方式：
三个方向深圳：深惠高速-惠河高速-埔前收费站下-左转沿205国道（往河源市区方向）行驶约1公里。东莞：广深高速-广惠高速-惠河高速-埔前收费站下-左转沿205国道（往河源市区方向）行驶约1公里。广州：广深高速-广惠高速-惠河高速-埔前收费站下-左转沿205国道（往河源市区方向）行驶约1公里。
规划信息
占地面积：
1300000平方米
建筑面积：
70359平方米
容积率：
1.3
绿化率：
58%
停车位：
1500个
楼栋总数：
300
总户数：
1200
物业公司：
河源市广润物业管理有限公司
物业费：
2.3元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
客家文化小镇产业园：客家文化小镇，以客家舞蹈表演生活文化展示为主婚庆文化产业园，打造幸福九号别墅婚庆殿堂、浪漫婚庆花海、浪漫爱情岛、婚庆摄影基地、婚庆宴会中心等生态农林休闲产业园：发展2000余亩果园，打造立体农林经济，再造林种养殖，有石斛小镇、岭南水乡、生态蜂场、休闲农庄等景点。
学校：
暂无数据
内部配套：
河源客天下项目位于东江湖畔的广东客家之乡绿谷，拥有“温泉之都”美誉的河源，地里位置优越，背靠白水晶 ，周边环绕桂山、万绿湖、镜花缘成为10公里河源旅游玉带。河源客天下是由著-名旅游品-牌广东客天下携手深圳嘉信福集团、瑞信海德集团共同打造，汇集广东客天下文化旅游产业园10多年的文化旅游沉淀，计划总投资约50亿元，以5-A景区为标准，将广东客天下客家小镇、婚庆产业、农电商产业等成熟产业模式植入，形成占地总规模2000亩的集生态旅游、现代农林业、休闲度假、养老养生、会务培训、文化体验、科普教育等多功能于一-体的产业升级和再造基地。打造集恐龙文化，客家文化、婚庆文化、生态文化、养生文化等多种文化于一-体的美丽小镇。
建材设备：
电梯、楼宇对讲机、公共区域精装修、入户大堂豪华装修
供暖方式：
商住用水、用电、煤气管道
楼盘简介
客天下·河源国际旅游度假区力求打造客家文化小镇产业园：客家文化小镇，以客家舞蹈表演生活文化展示为主婚庆文化产业园：打造幸福九号别墅婚庆殿堂、浪漫婚庆花海、浪漫爱情岛、婚庆摄影基地、婚庆宴会中心等生态农林休闲产业园：发展2000余亩果园，打造立体农林经济，再造林种养殖，有石斛小镇、岭南水乡、生态蜂场、，休闲农庄等景点
别墅：230-320㎡地中海风情度假别墅，沿原生态坡地打造，户户接入原生温泉，资源独享；
A区：50-230㎡水晶山公寓，满足家庭度假需求；
中区：48-91㎡文化主题酒店公寓拥有恐龙、客家文化、婚庆浪漫、养生文化主题等多主题客房，室内恐龙主题乐园、豪华KTV包间、恐龙主题餐厅、休闲棋牌室、恐龙探险馆、恐龙馆5D影院、咖啡厅
主题宴会厅、康体中心、健身房、恐龙主题温泉SPA等休闲娱乐设施，提供个性化休闲度假体验。
三大优质休闲度假养生资产，低门槛，高回报，稳收益度假投资产品，已成珠三角投资热品。
中区投资回报。
1. 10年固定返租；每年返还5%（5%现金)，10年50%固定回报
2. 10年免物管费、水电费、维修费。
3. 每年送30天免租入住期；
4. 送豪华装修，包家私家电，拎包入住
5. 老带新成交即奖励10000元现金，
A区公寓共2栋，18层高，3楼起为住宅，底层为商铺，其中1栋为两梯四户，2栋为两梯七户。
中区酒店公寓一期由2栋塔楼组成，从左往右分别为A栋和B栋
5楼到29楼为酒店公寓、5梯24户，目前在售A栋产品。
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