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拼房地青岛1群
经常给大家推送青岛房地产相关
基本信息
| 楼盘名称： | 依山美郡 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 市北城发产业发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 市北城发产业发展有限公司 | ||
| 品牌商： | 市北城发产业发展有限公司 | ||
| 楼盘地址： | 都昌路1号（原金羊皮鞋厂） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年下半年 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 都昌路1号（原金羊皮鞋厂） | 售楼电话： | 4001560036-378018 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 鲁（2020）青岛市不动产权第0048874号 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-02-08 | 19500元/㎡ | 洋房起价19500元 | ||
| 2020-12-25 | 19500元/㎡ | 洋房起价19500元 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 威海路台东六路(公交站):1路;1路互联网快车;205路;232路;28路;307路;367路;4路;台东一路(公交站):119路;11路;11路区间;11路极地海洋世界快车;125路;19路;226路;229路;232路;28路;320路;台东郭口路(公交站):104路/104路专线车;104路区间;104路栲栳岛区间;110路/110路专线车;110路区间;119路;30路;372路/372路专线车;372路互联网快车;372路快线;台东-钢厂大站车;钢厂大站;台东站(公交站):125路;125路互联网快车;217路下行;218路;222路;232路;232路互联网快车;2路汽车;2路电车;301路/301路专线车;320路;G3路;台东八路大成路站(公交站):205路;229路;28路;威海路(公交站):(停运)36路区间;1路;1路互联网快车;229路;28路;302路;306路/306路专线车;307路;30路;372路/372路专线车;372路快线;3路;3路互联网公交快车;3路快线;4路;G3路;台东-钢厂大站车;钢厂大站;桑梓路人和路2(公交站):229路;桑梓路人和路1站(公交站):19路;226路;桑梓路人和路(公交站):229路;雒口路(公交站):211路;221路;232路;232路互联网快车;232路快车;8路; |
| 交通方式： | 地铁，在建地铁1号线北岭地铁站。公交，30路，33路，209路，16路，372路，371路，303路 |
规划信息
| 占地面积： | 12804.7平方米 | 建筑面积： | 41807.32平方米 |
| 容积率： | 2.09 | 绿化率： | 25% |
| 停车位： | 停车位240个。 | 楼栋总数： | 5 |
| 总户数： | 223 | 物业公司： | 慧云物业 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无资料 | ||
| 周边配套： | 商业：北岭山综合市场，四方利群购物广场，悦荟广场，金海商场，人民路商业广场 学区：小学，嘉定路小学。初中，44中、50中、66中。高中，66中、17中。 医疗: 市北区人民医院，青岛大学附属医院市北院区，青岛市第六人民医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无资料 | ||
| 建材设备： | 暂无资料 | ||
| 供暖方式： | 供水：市政 供暖：市政 | ||
楼盘简介
市北区都昌路1号地块为原金羊皮鞋厂改造项目，前期的拆迁由青岛天一福莱房地产开发有限公司负责。2017年5月，青岛市规划局就已公示了该地块的规划建筑方案，将建设3栋6F多层和2栋10F小高层住宅楼。 近日，青岛规划局发布依山美郡项目规划许可批前公示。依山美郡项目位于青岛市市北区都昌路1号（原金羊皮鞋厂），2017年11月，青岛市国土资源和房屋管理局以网上拍卖的方式出让市北区都昌路1号一宗商住用地。该地块共有13家房企参与竞买，最终经过163轮出价后，报价12000元/平，溢价率60%熔断。之后，线下竞拍环节当中，市北城发产业发展有限公司报价23038.99元/㎡最接近出让人设定的商品住房销售价格，成功拿地。 此次因设计内容调整原因，进行如下变更：1、1号楼商业北侧增加10个地面停车位；25号楼商业北侧增加5个地面停车位；3、1号楼南侧增加回车场和采光井；4、2#楼南侧距车库轮廓线距离标注失误；5、换热站上部增加覆土；6、4号楼首层车库变更为商业服务用房。 该项目宗用地面积为12804.7㎡，规划建筑面积为41807.32㎡，规划总户数为223户，规划总人数为714人，停车位240个。
