青岛
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拼房地青岛1群
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 弗莱德建公元 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 创意地产 , 科技住宅 , 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 低层 , 多层 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 , 非毛坯 |
| 开发商： | 青岛德普建设发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 北临生态园11号线，东临生态园36号线，西南侧生态园环6号线 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年05月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年 |
| 售楼地址： | 中德生态园内 | 售楼电话： | 4001560036-380913 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 青房住字（青黄18）第160号 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-06-30 | 14000元/㎡ | 整体均价14000元/㎡ | ||
| 2022-08-30 | 17000元/㎡ | 小高层均价16000元/㎡；洋房均价17000-18000元/㎡ | ||
| 2022-05-23 | 16000元/㎡ | 小高层均价16000元/㎡，洋房均价18000元/㎡ | ||
| 2022-04-19 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-08-23 | 16000元/㎡ | 洋房均价1.8万，小高层均价1.6万。 | ||
| 2021-03-31 | 14000元/㎡ | 洋房均价1.7万/㎡，小高层均价1.4万/㎡ | ||
| 2021-02-08 | 14000元/㎡ | 洋房均价1.7万/㎡，小高层均价1.4万/㎡ | ||
| 2020-08-19 | 14000元/㎡ | 洋房均价1.7万/㎡，小高层均价1.4万/㎡ | ||
| 2020-04-26 | 14000元/㎡ | 2号楼小洋房，均价1.8万。3号楼洋房，均价1.7万。6号楼小高层均价1.4万。 | ||
| 2019-09-16 | 15000元/㎡ | 北区小高层10号楼1.5万 | ||
| 2019-05-08 | 16000元/㎡ | 北区小高层1.6万，洋房16500-17900元。 | ||
| 2019-03-18 | 17500元/㎡ | 16300元/㎡ | 整体起价16300元，均价17500元 | |
| 2019-03-04 | 16500元/㎡ | 价格区间16500-17900元 | ||
| 2019-02-02 | 17500元/㎡ | 均价17500 | ||
| 2019-01-04 | 17000元/㎡ | 单价1.7万 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 中德生态园(公交站):开发区26路;开发区26路出口加工区延伸线;开发区812路;新区快线K3路;黄岛K19路;(停运)K7路;德国中心(公交站):811路;开发区26路;开发区26路出口加工区延伸线;开发区812路;河洛埠(公交站):开发区26路;开发区26路出口加工区延伸线;德国足球亚洲基地(公交站):811路;弗莱社区东门(公交站):811路;河洛埠东(公交站):开发区26路;开发区26路出口加工区延伸线;弗莱社区(公交站):开发区26路出口加工区延伸线;福莱社区(公交站):新区快线K3路;黄岛K19路;福莱社区中心(公交站):811路;开发区26路;开发区26路出口加工区延伸线;中德生态园小学(公交站):811路;开发区26路;开发区26路出口加工区延伸线;开发区812路; |
| 交通方式： | 北临生态园11号线，东临生态园36号线，西南侧生态园环6号线 |
规划信息
| 占地面积： | 28538平方米 | 建筑面积： | 63949.13平方米 |
| 容积率： | 1.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 暂无资料 | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 295 | 物业公司： | 青岛中德物业经营有限公司 |
| 物业费： | 3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 洋房及小高层均为3元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 周边商业：利群超市、7-11超市、巴登商廊、弗莱商街、德国日用品连锁超市ROSSMANN等； 周边餐饮：青岛施泰根博阁城际酒店（德国四星级） 周边公园：中德生态园休闲公园（4.3万平方米）、河洛埠水库湿地公园、抓马山等； 周边医院：西海岸医疗中心、黄岛区中医院等； 教育学校：青岛九中、中德生态小学、中德双元工程大学、德国拜仁足球学校等； 交通配套：M6、M12号地铁。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区配建绿化用地 | ||
| 建材设备： | 市政 | ||
| 供暖方式： | 供水：市政供水 供暖：被动房技术，无需供暖 | ||
楼盘简介
被动式建筑又叫被动房，起源于德国，是指通过采用密封结构和保温建筑构件，建筑冬天无需暖气，夏季无需空调，雾霾天有效躲避污染，一年四季均能保持室内温湿度适宜、舒适洁净、噪音低的极低能耗建筑，它代表了一种健康、舒适、节能的生活方式和建筑标准。 弗莱·德建公元（亚洲被动房住宅示范小区二期），项目拟完全按照德国被动房标准进行建设，建成后将取得PHI被动房认证、中国被动式超低能耗绿色建筑认证、中国绿色建筑三星级认证。 项目位于中国排名前列国际合作生态园区、中国人居环境奖范例奖的中德生态园，占地面积2.8万余平，建筑面积6.3万余平，绿化率35%，容积率1.5，由洋房、小高层和部分商业组成。周边山水环境优雅静谧，毗邻幼儿园、中德生态小学、青岛九中、中德联合大学，黄岛区中医院、国际医疗中心等医疗配套、商业配套齐全。园区内德国足球亚洲训练基地、亚洲被动房体验中心、文化活动中心及商业服务设施项目等一应俱全。
