青岛
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拼房地青岛1群
经常给大家推送青岛房地产相关
基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 海信观澜 | 建成年代： | 2021年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 青岛恒海峰置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 海信地产公司 | ||
| 品牌商： | 海信地产 | ||
| 楼盘地址： | 黑龙江路与兴阳路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年04月15日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年11月30日 |
| 售楼地址： | 利客来对面 | 售楼电话： | 4001560036-382260 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 青房注字（城18）第113 | 2019-01-10 | 1、2号楼获预售，共计128套 |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-04-17 | 13900元/㎡ | 现铺均价约13900元/㎡ | ||
| 2023-04-17 | 16900元/㎡ | 临街现铺，均价16900元/㎡。 | ||
| 2022-08-11 | 21900元/㎡ | 沿街底商均价21900元/㎡ | ||
| 2021-04-30 | 17500元/㎡ | 沿街网点在售单价20888元/㎡起，小高层均价17500元/㎡ | ||
| 2021-02-23 | 17500元/㎡ | 沿街网点在售单价20888元/㎡起，小高层均价17500元/㎡ | ||
| 2021-01-14 | 17500元/㎡ | 沿街网点在售单价20888元/㎡起，小高层均价17500元/㎡ | ||
| 2020-12-29 | 17500元/㎡ | 小高层17500元/㎡ | ||
| 2020-11-26 | 17000元/㎡ | 装修小高层17000元/㎡ | ||
| 2020-08-26 | 17500元/㎡ | 小高层，均价17500元/㎡ | ||
| 2019-12-18 | 17000元/㎡ | 小高层整体均价17000元 | ||
| 2019-07-15 | 17500元/㎡ | 3、6、9号楼均价17500元/㎡带装修+车位 | ||
| 2019-04-06 | 16000元/㎡ | 住宅16000元/㎡ | ||
| 2019-04-06 | 16000元/㎡ | 住宅16000元/㎡ | ||
| 2019-03-28 | 18000元/㎡ | 住宅18000元/㎡ | ||
| 2019-02-20 | 12345元/㎡ | 起价12345元/㎡，均价14299元/㎡。均带3500元/平方米的精装。 | ||
| 2019-01-04 | 12345元/㎡ | 城阳世纪公园旁纯新盘1月中旬首开12345起 | ||
| 2018-12-20 | 14299元/㎡ | 100-140平小高层均价14299元/平 | ||
| 2018-11-15 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 地铁7号线（在建）凤岗路 |
| 公交路线： | 中川路(公交站):117路;644路;767路;775路;华城路南站(公交站):775路;崇阳路(公交站):118路/118路专线车;120路/120路专线车;373路/373路专线车;613路;903路;907路;909路;910路;913路;915路;916路;919路;919路区间;928路;929路;930路;931路;940路;文阳路西站(公交站):117路;118路/118路专线车;120路/120路专线车;373路/373路专线车;613路;903路;907路;910路;913路;915路;919路;919路区间;928路;929路;931路;中川路兴阳路(公交站):767路;文阳路中城路(公交站):103路;644路;平阳路(公交站):103路;103路快;775路;905路;912路;916路;929路;930路;931路;940路;锦城路(公交站):117路;644路;763路;767路;775路;中韩小商品城(公交站):613路;903路;913路;919路;919路区间;928路;929路;931路;944路;翠竹苑(公交站):636路;906路; |
| 交通方式： | 距M7地铁（在建）500米，向东5分钟达城阳区政府、人民广场、人民医院，向西经文阳路、墨水河大桥20分钟直达红岛、高新区；向南经银盛泰立交桥7分钟可达青岛流亭国际机场、10分钟至青岛汽车北站，20分钟可到达青岛火车北站，40分钟经环湾高架直达青岛中心城区；向北5分钟可达城阳火车站、城阳汽车站;交通十分便利。 |
规划信息
| 占地面积： | 36800平方米 | 建筑面积： | 109800平方米 |
| 容积率： | 2.1 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 停车位851个，配比 1:1.2 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 613 | 物业公司： | 青岛睿海物业 |
| 物业费： | 4.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 底商 | ||
| 周边配套： | 交通：项目距地铁M7号线庙头站直线距离仅500米 商业：项目距城中城商业街100米，距城阳利客来约1.3公里，距丽达青岛国货1公里，距离宝龙商圈2公里，10分钟可达家佳源-利群商圈； 教育医疗：三公里内城阳区实验小学，城阳二中，城阳一中均在项目周边。 生态环境：距项目500米即可到达城阳世纪公园。 医疗资源：向东5分钟车程即可到达城阳区人民医院， | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业：小区配建底商 | ||
| 建材设备： | 小区门禁 入户大厅 | ||
| 供暖方式： | 市政供水 市政供电 | ||
楼盘简介
海信·观澜位于城阳核心生活区，世纪公园为邻，紧靠地铁7号线庙头站。项目总占地面积约3.68万平方米，规划总建筑面积约10.98万平方米，为 11栋楼 12/13层的小高层，面积区间在100-140平米。成为海信地产在城阳区继依云谷项目之后的又一高端力作。 。 海信·观澜位于黑龙江路以西、兴阳路以北，其中，住宅建面73222.95㎡，商业建面3531.22㎡，公共配套建面582.53㎡。容积率2.1，建筑密度25%，绿地率30%，规划户数613户，停车位851个。
