青岛
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拼房地青岛1群
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 佳源华府山海印 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 写字楼 , 商务公寓 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 | 装修标准： | 6000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 青岛领世华府地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 佳源集团 | ||
| 品牌商： | 佳源集团 | ||
| 楼盘地址： | 崂山松岭路与仙霞岭路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年09月18日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年 |
| 售楼地址： | 松岭路和仙霞岭路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-386954 |
预售许可证：
预售许可证
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| 青房注字（崂）2019第005号 | ||
| 青崂房预字（2022）第0028号 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-08-30 | 55000元/㎡ | 均价55000元/㎡ | ||
| 2022-02-17 | 56000元/㎡ | 高层，均价56000元/㎡ | ||
| 2021-12-23 | 53700元/㎡ | 户型面积128-249㎡，均价53700元/㎡。 | ||
| 2021-08-24 | 53000元/㎡ | 一期高层均价53000元，二期高层均价56000元 | ||
| 2021-06-08 | 53000元/㎡ | 一期高层均价53000元 | ||
| 2021-05-14 | 49000元/㎡ | 山海大宅均价49000元 | ||
| 2021-03-12 | 49000元/㎡ | 山海大宅均价49000元 | ||
| 2021-02-23 | 48000元/㎡ | 1#、2#、3#、4#、7#、8#号楼高层均价48000元，大平层均价50000元。 | ||
| 2020-07-13 | 48000元/㎡ | 1#、2#、3#、4#、7#、8#号楼高层均价48000元，大平层均价50000元。 | ||
| 2019-11-08 | 47000元/㎡ | 6号楼价格在47000-48000元/㎡左右；7号楼大平层楼座均价51000元/㎡， | ||
| 2019-07-30 | 47000元/㎡ | 1-4#高层47000元/㎡ | ||
| 2019-07-25 | 43000元/㎡ | 首期1#、2#、3#、4#高层价格在43000-51000元 | ||
| 2019-06-24 | 42777元/㎡ | 首开1#、2#、3#、4#惠后42777元/㎡起 | ||
| 2019-03-29 | 待定 | 价格待定 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 地铁11号线青岛二中站 |
| 公交路线： | 朱家洼(公交站):110路/110路专线车;110路区间;313路;321路(环行线);375路;382路;606路;610路;629路;638路;(停运)313路快线;苗岭路东站(公交站):313路;321路(环行线);375路;382路;606路;610路;629路;638路;崂山文化中心(公交站):110路区间;313路;321路(环行线);375路;380路;612路;云岭路(公交站):110路/110路专线车;110路区间;313路;321路(环行线);375路;380路;382路;606路;610路;青岛二中(公交站):110路/110路专线车;110路区间;313路;321路(环行线);375路;375路快线;382路;606路;610路;629路;638路;都市观光4线;(停运)313路快线;梅岭东路(公交站):313路;380路;629路;638路;崂山党校(公交站):313路;321路(环行线);621路;629路;青岛博物馆(公交站):230路;321路(环行线);386路;612路;银川东路阳岭路站(公交站):321路(环行线);621路;629路;青大金家岭校区(公交站):313路;321路快线;321路(环行线);621路;629路;(停运)313路快线; |
| 交通方式： | 拥有最便捷的交通网络，出行顺畅。项目周边共有6条城市道路：银川东路、仙霞岭路、科大路、科大支路、滨海大道，云岭路。同时M11号线青岛二中站位于项目2#地块东北角；距M2号线青岛二中站、会展中心站仅800M； |
规划信息
| 占地面积： | 217900平方米 | 建筑面积： | 1106700平方米 |
| 容积率： | 3.8 | 绿化率： | 38% |
| 停车位： | 地下车位数2300 | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 1022 | 物业公司： | 浙江佳源物业服务集团有限公司 |
| 物业费： | 4.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 4.8元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 公共服务配套方面： 青岛大剧院，青岛市博物馆，青岛国际会展中心，国信体育馆，石老人高尔夫球场，青岛规划展览馆、崂山市民文化中心。 商务配套方面： 星级酒店：鲁商凯悦，麒麟皇冠，远洋大酒店，索菲亚大酒店、钓鱼台酒店。 高端写字楼：上实中心，国金中心，WFC协信中心等。 医疗配套方面： 开车5分钟即达青岛大学附属医院，15分钟可达齐鲁医院。同时在鲁商凯悦还有和睦家高端医疗机构，车程约10分钟 教育配套方面： 小学：崂山区第三实验小学、崂山区实验小学、项目5#地块规划有一所小学； 初中：青岛中学金家岭校区，崂山三中（为本项目学区）； 高中：青岛二中（全青岛最好的高中），崂山二中； 大学：青岛科技大学，青岛大学，中国海洋大学 私立学校：新加坡童心幼儿园（幼儿园），银海国际学校， 青岛孔裔国际公学，第一国际学校 商业配套方面： 项目周围商业氛围浓厚，临近金狮购物广场、利群金鼎广场、协信星光里、丽达购物广场、大拇指购物广场，华润万象汇，宜家家居，国金中心等大型商超，项目本身规划了约5万平米的高端购物中心，满足您的日常购物需求。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目规划的5万㎡的集中式商业，业态涵盖餐饮、购物、娱乐功能。包括超市、精品店、百货、美食广场、品牌专卖、影院、冰场、儿童娱乐中心、知名餐饮连锁等，形成一站式购物、餐饮、娱乐消费中心。 | ||
| 建材设备： | 市政 | ||
| 供暖方式： | 市政 | ||
楼盘简介
佳源华府位于崂山区松岭路和仙霞岭路交汇处，崂山区金家岭金融区核心区，三面环山，一面向海，是青岛公认的富人区，全青岛人的终极理想居住地。 占地约12.89万㎡，总建筑面积约75.36万㎡，涵盖高端住宅、集中商业、国际公寓、写字楼办公等多元业态，规划有集中式商业、五星酒店、高端会所等多种配套，将打造成集国际金融办公、高端居住、休闲娱乐于一体的国际城市综合体。项目规划的5万㎡的集中式商业，业态涵盖餐饮、购物、娱乐功能。包括超市、精品店、百货、美食广场、品牌专卖、影院、冰场、儿童娱乐中心、知名餐饮连锁等，形成一站式购物、餐饮、娱乐消费中心。 项目一期总占地3.7万㎡，总建筑面积约19万㎡，总共规划有8栋住宅，1栋公寓。户型面积区间在126平米—190平米。 建筑由国内高级的建筑设计公司上海方大规划设计。整个项目布局依托西山的自然坡地地形，适应原始地形高差，总体规划采取了两级台地设计，形成层次丰富，礼序优雅社区形象的同时，围合出功能完备的邻里社交空间； 建筑风格是新亚洲风格，是把亚洲元素植入现代建筑语系，将传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻中国的传统。在关注现代生活舒适性的同时，也需要让亚洲传统文化得以传承和发扬。 园林景观由国内先进的奥雅设计，依托项目三山环抱的自然地貌，以“筑山理水，琢园归源”的理念，打造源于自然而高于自然，回归生活本真的园林。当别人依然执着于在建筑的缝隙中穿插园林，以“大”和“豪”造园时，佳源华府基于对现代生活的深刻洞察，执意为生活造园。项目依据北高南低，东高西低的地势高差，分为东西2级景观台地，巧妙的利用台地手法打造出一步一景、移步换景的城市伴山庭院
