青岛
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拼房地青岛1群
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 保利云禧 | 建成年代： | 2022年01月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 洋房 , 住宅底商 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 青岛广驰利置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 保利发展控股集团股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 保利发展 | ||
| 楼盘地址： | 兰州东路与海尔大道交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年07月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年12月31日 |
| 售楼地址： | 兰州东路与海尔大道交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-388146 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 青房注字（胶州）第2021121号 | 2021-12-27 | |
| 青房注字（胶州）第2121014号 | 2021-03-26 | 1-3地块19号楼 |
| 青房注字（胶州）第2021014号 | 2021-03-26 | 19# |
| 青房注字（胶州）第2020066号 | 2020-06-24 | 洋房16号楼,洋房18号楼,洋房23号楼,洋房17号楼 |
| 青房注字（胶州）第2019075号 | 2019-09-06 | 12#,13#,15# |
| 青房注字（胶州）第2019049号 | 2019-08-12 | 5#,6#,7#,8# |
| 青房注字（胶州）第2019016号 | 2019-04-22 | 1#、2#、3# |
| 青房注字（胶州）第2021121号 | 25#,26#,27# | |
| 青房注字（胶州）第2020066号 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-07-21 | 8000元/㎡ | 均价8000元/㎡ | ||
| 2023-04-22 | 9000元/㎡ | |||
| 2023-01-28 | 9300元/㎡ | 均价9300元/㎡ | ||
| 2021-11-18 | 9500元/㎡ | 洋房均价9500元 | ||
| 2021-05-21 | 10000元/㎡ | 洋房户型建面为105、108、127㎡，均价为10000元/㎡左右。 | ||
| 2021-03-26 | 10000元/㎡ | 电梯洋房户型建面为110㎡-140㎡，均价为10000元/㎡左右。 | ||
| 2021-03-09 | 9500元/㎡ | 毛坯电梯洋房9500-11000元/平 | ||
| 2021-02-19 | 9500元/㎡ | 毛坯电梯洋房9500-11000元/平 | ||
| 2021-02-01 | 9500元/㎡ | 毛坯电梯洋房9500-11000元/平 | ||
| 2021-01-21 | 9500元/㎡ | 毛坯电梯洋房9500-11000元/平 | ||
| 2020-12-24 | 9500元/㎡ | 毛坯电梯洋房9500-11000元/平 | ||
| 2020-12-01 | 9500元/㎡ | 毛坯电梯洋房9500-11000元/平 | ||
| 2020-11-16 | 9500元/㎡ | 毛坯电梯洋房9500-11000元/平 | ||
| 2020-10-28 | 9500元/㎡ | 毛坯电梯洋房9500-11000元/平 | ||
| 2020-10-13 | 11000元/㎡ | 毛坯电梯洋房1.1万/平 | ||
| 2020-09-18 | 11000元/㎡ | 毛坯电梯洋房1.1万/平 | ||
| 2020-09-07 | 11000元/㎡ | 毛坯电梯洋房1.1万/平 | ||
| 2020-08-18 | 11000元/㎡ | 毛坯电梯洋房1.1万/平 | ||
| 2020-08-11 | 11000元/㎡ | 毛坯电梯洋房1.1万/平 | ||
| 2020-04-14 | 11000元/㎡ | 毛坯电梯洋房1.1万/平 | ||
| 2019-12-25 | 11000元/㎡ | 毛坯电梯洋房1.1万/平 | ||
| 2019-11-27 | 12000元/㎡ | 毛坯电梯洋房1.2万/平 | ||
| 2019-06-25 | 13000元/㎡ | 毛坯电梯洋房1.3万/平 | ||
| 2019-05-15 | 12000元/㎡ | 电梯洋房，建面122平、129平，均价12000元/平 | ||
| 2019-05-07 | 13000元/㎡ | 保利云禧项目洋房户型建面125平、129平，均价13000元/平。 | ||
| 2019-04-19 | 12500元/㎡ | 洋房12500元 | ||
| 2018-12-06 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 汽车总站(南门)(公交站):胶州2路;胶州202路区间;胶州305路;胶州503路良乡线;胶州503路里岔线;兴华医院(公交站):胶州506路;汽车总站(兰州东路)(公交站):胶州206路;汽车总站(兰州路)(公交站):胶州206路;汽车总站南门(公交站):胶州6路;胶州15路;胶州15路区间;胶州305路;保利云禧(公交站):胶州15路区间;胶州216路;胶州609路;海尔工业园站(公交站):胶州15路;胶州15路区间;胶州202路;胶州216路;胶州502路;胶州505路;胶州505路支线;胶州607路;胶州609路;汽车站东门(公交站):胶州202路;胶州202路区间;胶州206路;胶州216路;胶州305路;胶州601路;胶州607路;胶州609路;汽车总站(东门)(公交站):胶州1路;胶州305路;胶州607路;中启广场(公交站):胶州6路;胶州15路;胶州15路区间;胶州202路区间;胶州206路;胶州305路; |
| 交通方式： | 道路交通：北靠主干道兰州东路，沿兰州东路往西可直接到达老城区中心；西侧为泉州路；东侧主干道海尔大道，可沿道路向南1公里左右到达中央商务区；南侧青海湖路；地块内部为规划中的潮州路和扬州支路。 轨道交通：规划中的地铁8号支线位于本案南侧，距本案约1.5公里，与在建地铁8号线相连，可以到达青岛北站和五四广场，未来出行便利 |
规划信息
| 占地面积： | 187801平方米 | 建筑面积： | 470300平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 31% |
| 停车位： | 地下车位数3395 | 楼栋总数： | 62 |
| 总户数： | 21 | 物业公司： | 保利物业发展股份有限公司青岛分公司 |
| 物业费： | 2.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.6元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 中小学：瑞华中学、瑞华小学、胶州市开发区小学、胶州实验中学、胶州市十一中、胶州市六中等 幼稚园：社区幼儿园 综合商场：新源购物广场、宝龙城市广场 医院：胶州市第三人民医院、胶州市人民医院、胶州市中心医院、胶州湾医院等 邮局： 银行：交通银行、青岛农村商业银行、中国邮政储蓄银行、中国银行等 其他：少海湿地公园、云溪公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园、运动场地、儿童乐园、宠物天地等 | ||
| 建材设备： | 市政 | ||
| 供暖方式： | 市政 | ||
楼盘简介
保利云禧项目位于兰州东路与海尔大道交汇处，北侧为兰州东路，南侧为青海湖路，东侧紧邻海尔大道，西侧为泉州路，地块内部为规划中的潮州路和扬州支路。项目北侧约300m处为胶州汽车总站，规划中的地铁8号支线位于本案南侧，距本案约1.5公里，与在建地铁8号线相连，可以到达青岛北站和五四广场，未来出行便利。 项目整体占地约18.78万方，总建面47.03万方，绿化率≥30%，容积率1.8，建筑密度<28%。其中一期开发四号地块占地41871.5㎡ ，总建面104370.64㎡，规划3栋10层，7栋11层，3栋14层，共计588户，以110-140㎡三居、四居户型为主，全明户型，超宽景阳台，通透敞阔，为改善之选。
