从新建商品住宅上周(8.19-8.25)成交数据来看,青岛新建商品住宅成交2277套,环比上涨21.18%;成交面积为27.44万㎡,环比上涨19.3%。价格方面,上周青岛新建商品住宅均价为14256元/㎡,环比上涨1093元/㎡,降幅为7.12%。
根据锐理新媒体数据统计,上周(8.12-8.18)青岛新建商品住宅成交1879套,环比下降5.05%;成交面积为23万㎡,环比下降7.11%。价格方面,上周青岛新建商品住宅均价为15349元/㎡,环比下降1867元/㎡,降幅为10.84%。 从分区情况来看,西海岸一周新房成交527套,位列冠军席位,
下半年以来,青岛楼市并未如传言中的“暴涨”、“去化快”挂上钩,相反的,在楼市超严调控下,房贷收紧了、利率上升了,新房市场持续低温走势,购房者仍在观望,各大开发商销售压力不降反升,市场逐渐从“卖方市场”变成“买房市场”,下半年的市场究竟能否有所变化?
8月首周,青岛新房市场并没有出现较大波动。据锐理新媒体数据统计,上周(7.29-8.4)青岛新建商品住宅成交2138套,环比下降9.02%;成交面积为26.29万㎡,环比下降8.08%。青岛新建商品住宅成交量已连续2周下降。
7月最后一周,各区推盘热度有所下降,据搜狐焦点统计,本周仅有即墨和西海岸3盘加推,其中禹洲·朗廷府未开先火,斩获不少购房者青睐,29日悄然入市,推出103-170㎡住宅,首开已经告罄。
从新建商品住宅上周(7.22-7.28)成交数据来看,青岛新建商品住宅成交2350套,环比下降1.59%;成交面积为28.6万㎡,环比下降1.92%。价格方面,上周青岛新建商品住宅均价为14486元/㎡,环比下降398元/㎡,降幅为2.67%。
近日,青岛再次蝉联“ 中国较具幸福感城市 ” 名单榜首!中外城市竞争力研究会公布的名单中前十分别是青岛、杭州、烟台、哈尔滨、济南、珠海、信阳、惠州、威海和肇庆。