这几年,受到政策的影响,“精装”俨然已是新房标配,有部分龙头房企新房精装修比例已经接近或达到100%,甚至自营家装公司分食市场蛋糕。目前青岛精装标准少则1-2k之间,多出现在近郊个别楼盘,热门区域则大多在3-5k之间,甚至崂山区已出现超1w/㎡装修标准的新房房源。比如购买一套120㎡新房,装修标准
从新建商品住宅上周(6.10-6.16)成交数据来看,青岛新建商品住宅成交2839套,环比上涨36.03%;成交面积为33.74万㎡,环比上涨33.36%。价格方面,上周青岛新建商品住宅均价为14958元/㎡,环比上涨599元/㎡,涨幅为4.17%。
近两年,青岛西站区域浮出水面,走入大众目光中,这里高铁开跑、地铁6号线开建、大批房企进驻、总投资达150亿元,如今投资350亿的绿地青岛城际空间站、安海商贸综合体、复兴社区集中开工,迈入“高铁时代”后这里成为西海岸上一座较具潜力的高铁新城。
就在刚刚结束的5月,青岛奇景再现!全城10盘入市,主城高端盘再现“日光”、西海岸刚需盘“更热”!一万出头的刚需盘售罄时常发生,但最令人意外的是,市北、崂山这些高端盘“秒光”却是难得一见!
冷!这是目前青岛楼市现状! 从年初开始,“金三银四红五月”已走过,楼市却一直没热起来。不仅如此,开发商也不热衷推盘了,各区楼盘上新量已远远低于往年水平。认真推盘的楼盘却“出师未捷”,前期蓄客不理想,开盘去化率也是差强人意。面对市场如此不明朗的情况,购房者同样感受到了新房市场冷淡氛围,“不盲目出手,观