城阳北新盘9字头引爆楼市 实探金茂智慧国际城

搜狐焦点青岛资讯 2019-09-02 13赞
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2017年即墨撤市划区,区域全面迭代升级。而即墨与城阳交界之处,因其优越的地理位置,吸引了融创、保利、龙湖等大鳄房企的扎堆进入。特别是白云山片区以及周边区域,成为又一个能接棒刚需置业的区域。

2017年即墨撤市划区,区域全面迭代升级。而即墨与城阳交界之处,因其优越的地理位置,吸引了融创、保利、龙湖等大鳄房企的扎堆进入。特别是白云山片区以及周边区域,成为又一个能接棒刚需置业的区域。作为金茂在青岛缔造的第三个作品,金茂智慧国际城择址城阳北,8月31日首次开盘便创下了3小时460套房源,5.5亿的佳绩,足可见市场的认可。

(一)区位交通情况

在交通配套上,金茂智慧国际城择即墨址环秀街道,向南与城阳北部接壤。周边有珠江二路、鹤山路,正阳路、烟青路、青新高速、青银高速等主干道,另外周边还有规划建设中的地铁7号线,靠近7号线西城站、远期规划的地铁15号线、即墨北高铁站等优秀交通配套。

公交线路方面,项目周边拥有城南公交枢纽站、烟青路公交枢纽南站、即墨公交枢纽南站等多个公交站点,方便出行。

推荐指数:四颗星

(二)整体规划情况

金茂智慧国际城整体占地约1000余亩,规划建筑面积约120余万方,将规划建设集商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、文化娱乐、游憩休闲等六大功能于一体的新型综合体,打造即墨南少有的城市综合,其中住宅板块以高层、小高层为主体。

商业配套

在商业配套上,金茂智慧国际城可承接即墨城阳成熟商圈利好,坐享宝龙、家佳源、利群、城阳万象汇、家佳源等大型综合体,从项目分别去往两大商圈也仅需 10 分钟即可。此外项目自建约8万方商业MALL及3万方特色商街,规划两所幼儿园和一所小学,为生活在此处的居者,提供更完善的一站式配套服务。

教育配套

项目周边两公里范围内,有西城东小学、环城路小学、城阳第十五中学、青岛实验高级中学等,此外项目内部也规划了两所幼儿园和一所小学。

医疗配套

另外,项目东侧有即墨东方医院,即墨区市南医院、即墨骨伤医院、即墨同德医院也可满足业主日常医疗所需。

推荐指数:四颗星

(三)户型

105平三居户型全明通透,大面宽、短进深设计,房间可获得日照和天然采光。客厅与次卧与阳台相连,保障四季采光、通风同时,还可享受开阔观景视野。

推荐指数:五颗星

(四)价格

就价格而言,金茂智慧国际城前期释放出起价9700元/㎡,开盘均价11000元/㎡,相较于白云上片区其他新盘均价15000-16000的均价,优势明显。且项目不限购,自住或投资,均十分适宜。

推荐指数:五颗星

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