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基本信息
楼盘名称：
康大开元府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
花园洋房,普通住宅
项目特色：
名企盘
建筑类型：
板楼,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
青岛康大房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
康大地产
楼盘地址：
黄岛 黄岛青岛西海岸新区东岳中路与学院路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青房注字（青黄19）第062号 | 2019-06-11 | 19#、23# |
青房注字青黄2020第191号 | 17、21、25号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-06-30 | 18000.0元/m² | 小高层均价18000-20000元/㎡ | ||
2022-09-15 | 18500.0元/m² | 均价18500元 | ||
2022-05-24 | 18500.0元/m² | 小高层均价18500元/㎡ | ||
2021-02-01 | 20500.0元/m² | 小高层20500元 | ||
2021-01-11 | 20000.0元/m² | 小高层20000元 | ||
2020-04-15 | 22000.0元/m² | 洋房22000元-23000元/小高层20000元 | ||
2019-07-10 | 22000.0元/m² | 洋房22000元-23000元/小高层20000元 | ||
2019-06-26 | 20500.0元/m² | 洋房22500/小高20500 |
交通信息
轨道交通：
地铁13号线学院路站
公交路线：
人民医院站(公交站):黄岛3路/西3路;黄岛206路;黄岛206路大崮线;黄岛208路;黄岛305路;黄岛K21路;黄岛西5路;商城站(公交站):黄岛3路/西3路;黄岛102路;黄岛103A路;黄岛103路;黄岛105路;黄岛211路内环;黄岛211路外环;黄岛502路;黄岛510路;黄岛513路;黄岛523路;黄岛K10路;黄岛K13路;黄岛K15路;黄岛K18路;黄岛K523路;黄岛西1路;黄岛西10路东线;黄岛西10路西线;人民医院东站(公交站):黄岛9路/西9路;黄岛102路;黄岛106路;黄岛206路;黄岛206路大崮线;黄岛211路内环;黄岛211路外环;黄岛502路;黄岛513路;黄岛523路;黄岛K10路;黄岛K15路;黄岛K18路;黄岛西1路;黄岛西7路;黄岛西10路东线;黄岛西10路西线;医药公司站(公交站):黄岛9路/西9路;黄岛103A路;黄岛103路;黄岛105路;黄岛106路;黄岛208路;黄岛510路;黄岛K21路;黄岛西5路;黄岛西7路;城管局站(公交站):开发区45路;西2A路;黄岛3路/西3路;黄岛102路;黄岛103A路;黄岛103路;黄岛105路;黄岛502路;黄岛510路;黄岛513路;黄岛西2路;黄岛西8路;国旅大酒店站(公交站):黄岛3路/西3路;黄岛206路;黄岛206路大崮线;黄岛208路;黄岛西5路;体育馆站(公交站):K1路定时快车;开发区45路;新区快线K1路;西2A路;黄岛211路内环;黄岛211路外环;黄岛309路;黄岛西1路;黄岛西2路;黄岛西7路;新华路站(公交站):开发区45路;西2A路;黄岛3路/西3路;黄岛102路;黄岛103A路;黄岛103路;黄岛105路;黄岛303路;黄岛309路;黄岛502路;黄岛510路;黄岛513路;黄岛西2路;黄岛西8路;公园路站(公交站):黄岛303路;黄岛西7路;黄岛西8路;黄岛西10路东线;黄岛西10路西线;新华路北站(公交站):黄岛102路;黄岛106路;黄岛207路;黄岛209路东环;黄岛209路西环;黄岛215路;黄岛西1路;
交通方式：
沿滨海大道直行至学院路，向北行驶
规划信息
占地面积：
94975.94平方米
建筑面积：
201805平方米
容积率：
1.5
绿化率：
31%
停车位：
暂无资料
楼栋总数：
24
总户数：
950
物业公司：
青岛康大物业
物业费：
2.6元/平方米.月
物业费描述：
待定
周边配套：
商业：达茂、家佳源、吾悦广场、永旺梦乐城等商业配套环伺
学校：毗邻6班幼儿园、金色摇篮、天启星、京华合木、灵山卫小学、朝阳中学、万达国际学校、黄海学院、石油大学等知名学府。
医院：青医附院、万达国际医院等三甲医院林立。
学校：
暂无数据
内部配套：
配建绿化用地
建材设备：
民水民电
供暖方式：
民水,民电,集中供暖
楼盘简介
开元府是康大地产融汇21载历程的经验，在西海岸核心板块中心区域打造的高端楼盘。隶属于康大较高端产品系“府系”，为“府系”排名前列作品，也是康大地产第三个十年战略的开篇之作。
整个项目占地面积约9.5万㎡，总建筑面积约为20.2万㎡，（地上建筑面积约为14.3万㎡，底下建筑面积约为6万㎡），容积率为1.5，建筑密度约为22％，绿地率约为31%，总规划户数950套，7栋小高层、17栋洋房，高层面积为110-25㎡，洋房面积为135-162㎡
项目南侧为滨海大道，为西海岸核心主干道，M13学院路站近在咫尺，同时M6号预计2021年通车，双地铁加持，升值潜力巨大。同时距离西客站距离较近，出行高效省时。项目位于投资500亿的东方影都万达茂腹地，地处西海岸三大核心商圈交汇处，周边万达茂、家佳源、吾悦广场、永旺梦乐城等商业配套环伺。毗邻6班幼儿园、金色摇篮、天启星、京华合木、灵山卫小学、朝阳中学、万达国际学校、黄海学院、石油大学等知名学府。青医附院、万达国际医院等三甲医院林立。东方影都、万达茂游乐园、国际游艇会、星光岛、海滩公园、小珠山等西海岸知名景点沁润周边。
开元府精研新中式风格，“一轴一环五进八院“的园林设计理念，御制新中式自然园林景观，以“府-堂-庭-院-宅”五重礼序，营建当代望族府邸秩序。规划全龄化社区，全程悉心陪伴；夜光跑道，随时享受夜跑乐趣。八大中式主题院落组团风光，享受中式优质美景。洋房一楼也采用了围墙式庭院设计，院子达100平米。
建面约110-125㎡的瞰景高层，两梯两户，南向三开间，较大7.1m的超大景观阳台，光照充足，空间大气明亮。
建面约135-162㎡的臻院洋房，低密舒居，保证业主私密享受。空间布局合理，功能齐全。
开元府深研人性化理念，将产品精装做到优质。五大精装系统，共70项精工细节，给业主意想不到的别致体验。
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