总价不到200万起,就能在主城拥有地铁海景房?

作为同时拥有高铁枢纽及多条地铁线路的区域，李沧交通商务区如今已经成为环湾乃至青岛的发展热门区域。去年年底，青岛地铁1号线及8号线同时开通，使得交通商务区板块的路网再度升级。曾经的老工业区如今已经逆袭成生态宜居的乐土，配套丰富，交通便捷，居住氛围浓厚。

首创禧悦天海位于青岛北站附近，在售80-115㎡高层产品，单价2.2万/㎡，十分迎合主城刚需置业的需求。

（一）区位交通情况

首创禧悦天海位于李沧安顺路与沧安路交汇处，属于交通商务区核心位置。项目南侧为青岛北站，地铁1号线、3号线及8号线在此交汇，目前三条线路均已开通。同时，周边路网纵横，紧邻环湾路及金水路两大交通动脉，出行相当便利。以500米为半径，项目周边有多个公交站点，涵盖23、112、113、118、120、207、325路等十余条公交线路。

总结：首创禧悦天海周边交通方式多样，高铁+交通主干道+多条地铁线路，可迅达全城。

推荐指数：五颗星

（二）整体规划情况

首创禧悦天海是一个小体量楼盘，总户数344户。项目规划2栋高层住宅、2栋公寓及1栋商办楼，同时打造沿街商铺，业主可以尽情享受便捷生活。同时，项目靠近胶州湾海岸线，步行即可前往海滩散步。

商业配套

首创禧悦天海临近沧口维客超市，商品种类丰富、应有尽有。同时项目周边有成熟丰富的沿街商业，轻松满足业主的日常生活需求。此外，项目也自建有1.6万方集中商业，配置完善。

教育配套

教育资源方面，首创禧悦天海周边分布了沧海路小学、永宁路小学、沧口学校等多所学校，满足业主子女就近入学的需求。

医疗配套

首创禧悦天海周边有多个社区门诊，方便业主日常就医。项目东侧为青岛第三人民医院，该院为一家综合性医院，为健康保驾护航。

总结：整体来看，首创禧悦天海周边汇聚了优质的商业、公园、教育、医院等资源配套。随着城市建设的推进，项目所在的板块将会进一步加速兑现城市价值。

推荐指数：四颗星

（三）户型

首创禧悦天海主要在售三个户型，建面80-115㎡套二套三产品，户型主要针对刚需，侧重高效的空间利用率，小空间功能全。

B户型为建筑面积80平米的简约风小户型,户型方正，实用率高。客厅南侧连接阔景阳台，采光充足。

A户型为边户，建面115平米三室两厅两卫，南向双卧室，配有超大观景阳台，近享美景。主卧套间设计，配有单独卫生间，私密性强。

总结：首创禧悦天海主打稀缺刚需户型，户型紧凑，性价比高。

推荐指数：四颗星

（四）价格

首创禧悦天海高层均价2.2万/㎡带装修交付。以80平户型为例，总价约180万左右，这对于主城新房来说，无疑是超低门槛了。

推荐指数：四颗星