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45000
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
洋房均价19000元/m²；联排别墅均价45000元/m²
楼盘地址:
黄岛 东岳东路3551号
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交房时间:
2025年01月03日
预售证号：
青房注字青黄（2021）第175号
微信扫码拨号
4006162877
转
394798
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
青岛院子
建成年代：
暂无数据
物业类型：
别墅,花园洋房
项目特色：
中式地产,宜居生态地产,养老地产,庭院式住宅,大平层
建筑类型：
多层,联排
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
山东颐荣集团有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
黄岛 东岳东路3551号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青房注字青黄（2021）第175号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2026-07-21 | 45000.0元/m² | 洋房均价19000元/m²；联排别墅均价45000元/m² | ||
2023-09-27 | 45000.0元/m² | 均价45000元/㎡ | ||
2023-04-28 | 650.0万元/套 | 总价650-3000万/套左右， | ||
2022-07-27 | 650.0万元/套 | 联排别墅总价为650-1200万/套左右，毛坯 | ||
2021-02-26 | 别墅价格待定 | |||
2019-04-22 | 别墅价格待定 |
交通信息
轨道交通：
西海岸快线辛屯；地铁6号线辛屯
公交路线：
公交线路L9（新城吾悦，海上嘉年华，石油大学，理工大学新老校区等）213（星光岛，东方影都，兰亭小学，实验中学，西海岸汽车总站等）K22（黄岛轮渡，前湾港，保税区，青岛西站等）5路（第一人民医院，红星美凯龙，黄海学院等）216（九龙社区，兰亭小学，实验高级中学等）806（青岛西站，珠海办事处，车管所，西海岸汽车总站西，西海岸汽车总站东，开发区热电厂）。
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
87040平方米
建筑面积：
211060.7平方米
容积率：
1.01
绿化率：
30%
停车位：
1200个
楼栋总数：
72
总户数：
490
物业公司：
青岛院子酒店物业服务有限公司
物业费：
3.02元/平方米.月
物业费描述：
洋房3.02元/平方米/月
周边配套：
周边商业：附近商圈成熟，东边1400米是西海岸融创茂购物中心；西边900米是将落地的大润发超市。
周边餐饮：颐瑞凯莱酒店
周边公园：滨海公园
周边医院：7-10分钟车程就有黄岛区第二人民医院和瑞源国际中医院。
交通配套：已通车地铁13号线辛屯站门口200米，6号线辛屯站门口450米。
学校：
幼儿园：青岛西海岸新区兰东路幼儿园
小学：青岛西海岸新区星海湾路小学
中学：青岛西海岸新区第六初级中学东校区
内部配套：
青岛院子是全西海岸唯一业主独享的3000平米业主俱乐部，拥有会议会场、茶室、SPA按摩、美容美发、游泳健身、儿童游玩、业主食堂......等功能，并且拥有酒店服务管理团队，整个体系可确保提供完整的物业服务与标准作业的家政服务等。
建材设备：
市政统一
供暖方式：
市政统一
楼盘简介
青岛院子项目位于东岳东路3551号，背山面海依山而建，交通便利，学区商场等配套完善，区域发展潜力巨大，项目环境优美，绿化率30%，容积率为1.01的低密度社区，由联排别墅和花园洋房组成，规划户数490户。
洋房：【山海平墅】
半山之上九层电梯洋房，风水佳境，外立面石材干挂，历久弥新。
方正全明户型，宽幕阳台设计，揽山海林景于一线。
奢阔横厅，空间灵动，可随心定制。
居城芯，观山海，藏于低密纯粹之中，改善人群理想的宜居之所。
别墅：【山海城芯·联排别墅】
山海城芯联排别墅，独门独院，
有天有地，风水格局极佳。
星空露台，南北双庭院，下沉景观设计。
全石材干挂外立面，2到3倍赠送面积。
三层风貌、五层空间，布局灵活，
可随家庭生活方式自由定制。
高阶圈层改善居住的终极选择，
不可复制的资产标的。
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