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基本信息
楼盘名称：
青岛龙湖光年
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
潜力楼盘,宜居生态地产,名企盘
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
青岛龙泰晟德房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
龙湖地产
楼盘地址：
黄岛 中德生态园
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青房注字青黄（2019）第069 | 18#、19#、20# | |
青房注字（青黄20）第210号 | 5号楼 | |
青房注字（青黄19）第049号 | 13#、16# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-06-30 | 12000.0元/m² | 小高层均价12000元/平 | ||
2022-04-22 | 19000.0元/m² | 洋房均价19000元/㎡。叠拼总价188万/套起。 | ||
2021-09-07 | 15000.0元/m² | 洋房均价15000元/㎡，叠拼均价17000-22000元/㎡ | ||
2021-06-01 | 11500.0元/m² | 高层均价11500元/㎡，洋房均价15000元/㎡ | ||
2021-03-25 | 11500.0元/m² | 三期高层11500元 | ||
2020-06-19 | 12000.0元/m² | 三期高层12000元 | ||
2020-02-01 | 12800.0元/m² | 小高层均价12800元 | ||
2019-11-25 | 12000.0元/m² | 小高层12000元 | ||
2019-11-11 | 13000.0元/m² | 小高层13000元 | ||
2019-09-06 | 12500.0元/m² | 小高层12500元 | ||
2019-07-25 | 13000.0元/m² | 15#单价13000元 | ||
2019-07-10 | 12000.0元/m² | 精装小高层12000元起 | ||
2019-07-03 | 11000.0元/m² | 精装小高层11000元起 | ||
2019-06-26 | 12500.0元/m² | 12500元起 | ||
2019-04-23 | 待定 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
49355平方米
建筑面积：
165189.62平方米
容积率：
2.35
绿化率：
35%
停车位：
车位配比1：1
楼栋总数：
20
总户数：
1034
物业公司：
龙湖物业
物业费：
4.8元/平方米.月
物业费描述：
叠拼物业费4.8元/m²/月
周边配套：
周边交通：三纵（昆仑山路、江山路、1号疏港高速）两横（青兰高速、团结路）双轨（M6规划中、M12规划中）一桥一隧道
周边商业：大型集中商业(规划)、博士邨购物中心、德国Rossmann超市
周边教育：中徳生态园幼儿园、山东师范大学中徳生态园小学、九年一贯制同济附属学校（在建）、青岛第九中学、中徳工业大学(在建)
周边医疔：三级甲等综合性医院中徳国际医院（在建）、西海岸新区中医医院园区综合门诊。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
市政
供暖方式：
市政
楼盘简介
先于行业思考，洞察人与城市的关系，龙湖光年于中徳生态园发展肌理之上，以集团“空间即服务”战略为指导，入主青岛未来新核心——中徳生态园，聚合海绵城市、家园五元平衡系统、CIM&智慧服务中枢、垃圾真空回收系统、功能区域多维度划分等世界超前造城理念，引入被动房技术、生活零耗能、再生资源循环为代表的多项建筑标准，精粹海量高端城市配套，千亿级高新技术产业云集，依托双轨道及多维交通构建的超级TOD综合体，引领青岛的城市迭代发展。
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