青岛
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拼房地青岛1群
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 青岛龙湖光年 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 青岛龙泰晟德房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 龙湖地产 | ||
| 楼盘地址： | 中德生态园 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年06月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年12月31日 |
| 售楼地址： | 团结路 | 售楼电话： | 4001560036-394851 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 青房注字青黄（2019）第069 | 18#、19#、20# | |
| 青房注字（青黄20）第210号 | 5号楼 | |
| 青房注字（青黄19）第049号 | 13#、16# |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-06-30 | 12000元/㎡ | 小高层均价12000元/平 | ||
| 2022-04-22 | 19000元/㎡ | 洋房均价19000元/㎡。叠拼总价188万/套起。 | ||
| 2021-09-07 | 15000元/㎡ | 洋房均价15000元/㎡，叠拼均价17000-22000元/㎡ | ||
| 2021-06-01 | 11500元/㎡ | 高层均价11500元/㎡，洋房均价15000元/㎡ | ||
| 2021-03-25 | 11500元/㎡ | 三期高层11500元 | ||
| 2020-06-19 | 12000元/㎡ | 三期高层12000元 | ||
| 2020-02-01 | 12800元/㎡ | 小高层均价12800元 | ||
| 2019-11-25 | 12000元/㎡ | 小高层12000元 | ||
| 2019-11-11 | 13000元/㎡ | 小高层13000元 | ||
| 2019-09-06 | 12500元/㎡ | 小高层12500元 | ||
| 2019-07-25 | 13000元/㎡ | 15#单价13000元 | ||
| 2019-07-10 | 12000元/㎡ | 精装小高层12000元起 | ||
| 2019-07-03 | 11000元/㎡ | 精装小高层11000元起 | ||
| 2019-06-26 | 12500元/㎡ | 12500元起 | ||
| 2019-04-23 | 待定 | 待定 |
规划信息
| 占地面积： | 49355平方米 | 建筑面积： | 165189.62平方米 |
| 容积率： | 2.35 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位配比1：1 | 楼栋总数： | 20 |
| 总户数： | 1034 | 物业公司： | 龙湖物业 |
| 物业费： | 4.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 叠拼物业费4.8元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 周边交通：三纵（昆仑山路、江山路、1号疏港高速）两横（青兰高速、团结路）双轨（M6规划中、M12规划中）一桥一隧道 周边商业：大型集中商业(规划)、博士邨购物中心、德国Rossmann超市 周边教育：中徳生态园幼儿园、山东师范大学中徳生态园小学、九年一贯制同济附属学校（在建）、青岛第九中学、中徳工业大学(在建) 周边医疔：三级甲等综合性医院中徳国际医院（在建）、西海岸新区中医医院园区综合门诊。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 市政 | ||
| 供暖方式： | 市政 | ||
楼盘简介
先于行业思考，洞察人与城市的关系，龙湖光年于中徳生态园发展肌理之上，以集团“空间即服务”战略为指导，入主青岛未来新核心——中徳生态园，聚合海绵城市、家园五元平衡系统、CIM&智慧服务中枢、垃圾真空回收系统、功能区域多维度划分等世界超前造城理念，引入被动房技术、生活零耗能、再生资源循环为代表的多项建筑标准，精粹海量高端城市配套，千亿级高新技术产业云集，依托双轨道及多维交通构建的超级TOD综合体，引领青岛的城市迭代发展。
