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基本信息
楼盘名称：
万科北宸之光
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
名企盘
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
青岛润通铭苑置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
万科地产
品牌商：
万科地产
楼盘地址：
即墨 通济新区城马路
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青房注字（2019）第070号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-11-10 | 11000.0元/m² | 小高层建面110㎡，均价11000元/㎡。 | ||
2021-10-27 | 11000.0元/m² | 小高层建面110㎡，均价11000元/㎡。 | ||
2021-09-26 | 11000.0元/m² | 小高层建面110㎡，均价11000元/㎡。 | ||
2021-09-06 | 11000.0元/m² | 小高层建面110㎡，均价11000元/㎡。 | ||
2021-08-19 | 11000.0元/m² | 小高层建面110㎡，均价11000元/㎡。 | ||
2021-08-05 | 11000.0元/m² | 小高层建面110㎡，均价11000元/㎡。 | ||
2021-07-19 | 11000.0元/m² | 小高层建面110㎡，均价11000元/㎡。 | ||
2021-06-17 | 11000.0元/m² | 小高层建面89㎡-108㎡，均价11000元/㎡。 | ||
2021-05-28 | 11000.0元/m² | 小高层建面89㎡-108㎡，均价11000元/㎡。 | ||
2021-04-30 | 11500.0元/m² | 7#，均价11500元/㎡ | ||
2021-04-22 | 11000.0元/m² | 小高层建面89㎡-108㎡，均价11000元/㎡。 | ||
2021-03-31 | 11000.0元/m² | 小高层建面89㎡-108㎡，均价11000元/㎡。 | ||
2021-03-12 | 11000.0元/m² | 小高层建面89㎡-108㎡，均价11000元/㎡。 | ||
2021-02-20 | 11000.0元/m² | 万科北宸之光目前主推11-13层小高层，在售楼栋为6#8#18#，建面89㎡-108㎡，三居室，带装交付，均价11000元/㎡，物业费2.6元/㎡暂无加推。周围配套墨水河公园、利客来、国货、民生商贸城、城阳五大批发市场。 | ||
2021-02-01 | 11000.0元/m² | 万科北宸之光目前主推11-13层小高层，建面89㎡-108㎡，三居室，带装交付，均价11000元/㎡ | ||
2021-01-15 | 11000.0元/m² | 万科北宸之光主推89-108㎡小高层，均价11000元/㎡ | ||
2020-09-27 | 12500.0元/m² | 8#、17#、18#楼小高层，建面89-108㎡，均价12500元/㎡。 | ||
2020-08-10 | 11200.0元/m² | 户型建面89㎡、108㎡、110㎡，11200元/㎡起价，带装修 | ||
2020-07-23 | 12500.0元/m² | 5#、6#、7#、8#小高层均价12500元/㎡ | ||
2020-06-23 | 11000.0元/m² | 7和8#号楼小高层，均价11000-12200元/㎡左右
| ||
2020-06-09 | 12300.0元/m² | 89㎡均价在12300元，108㎡均价在13500元，总价在110万左右 | ||
2020-03-02 | 12000.0元/m² | 小高层价格12000元/㎡ | ||
2020-02-03 | 11500.0元/m² | 整体均价11500-13500元/㎡（含装修），总价在95-155万之间（含装修） | ||
2020-01-02 | 12000.0元/m² | 2#、11#-17#和20#小高层，价格为12000元/㎡ | ||
2019-09-05 | 11000.0元/m² | 11-16号楼起价11000元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
东元庄(公交站):即墨11路;即墨15路;临时站(公交站):即墨11路;城阳高架桥(公交站):即墨11路;即墨15路;即墨26路;常黄工业园(公交站):即墨26路;东元庄(公交站):118路/118路专线车;916路;919路;919路区间;930路;即墨11路;即墨26路;招呼站(公交站):即墨11路;华侨(公交站):118路/118路专线车;916路;930路;常黄沟岔(公交站):即墨26路;利客来商店(公交站):即墨15路;华桥(公交站):118路/118路专线车;919路;919路区间;
交通方式：
四大主干道正阳路、春阳路、黑龙江路、双元路；20余条公交线路
规划信息
占地面积：
155163平方米
建筑面积：
70040平方米
容积率：
1.6
绿化率：
30%
停车位：
总数1239个，其中底上123个，地下1116个（具体以实际规划为主）。
楼栋总数：
19
总户数：
1142
物业公司：
万科物业
物业费：
2.6元/平方米.月
物业费描述：
待定
周边配套：
周边商业：利客来、国货、民生商贸城、城阳五大批发市场
周边公园：墨水河公园
周边医院：城阳区人民医院
教育学校：华桥幼儿园、华桥国际学校
学校：
暂无数据
内部配套：
配建绿地
建材设备：
市政
供暖方式：
市政
楼盘简介
万科·北宸之光项目为世界500强实力万科35载集大成之作。项目傲踞青岛即墨南，临近城阳北，尽享双重配套；动车小镇、奥园体育小镇等多业态集聚，赋能区域未来发展；依托周边多维立体交通路网，接驳全城，通达四方；墨水河亲水生态长廊伴侧，悦享河滨公园美景，临近城阳利客来商圈，厘定城市斑斓，繁华与自然兼得；城阳人民医院、即墨安泰医院等，为健康生活保驾护航；规划品质幼儿园，青岛华侨国际学校、青岛通济实验学校、青岛农业大学等学府环绕，承载一城书香梦想。
万科青岛第二个光系产品，精研细节，匠筑人居典范。约11万方纯小高层居住社区，园区中轴景观营造尊崇归家仪式感，打造成长、温馨的低密住区，建面约87-108㎡全能主流户型，精研新一代万科装修标准，为追梦人提供健康、适用和高效的使用空间，敬献城市宜居样本。
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