断货的节奏?青岛主城少有亲海洋房告急 仅剩20席!

搜狐焦点青岛资讯 2021-08-10 9赞
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近几年,青岛的改善购房需求爆发,但对于寸土寸金的主城来说,新房市场里高层产品越来越多,低密的改善洋房却是寥寥无几。因此,位于李沧的越秀天悦海湾项目推出的洋房产品,凭借其低密、亲海等品质,成为了市场上的明星产品。如今仅剩20套房源,即将售罄。 (一)区位交通情况 越秀天悦海湾位于胶州湾的东岸,择址李沧

近几年,青岛的改善购房需求爆发,但对于寸土寸金的主城来说,新房市场里高层产品越来越多,低密的改善洋房却是寥寥无几。因此,位于李沧的越秀天悦海湾项目推出的洋房产品,凭借其低密、亲海等品质,成为了市场上的明星产品。如今仅剩20套房源,即将售罄。

(一)区位交通情况

越秀天悦海湾位于胶州湾的东岸,择址李沧区沧安路与安顺路交汇处。从区位上看,项目紧邻海岸线,地段优势明显,周边紧邻环湾路、重庆路、金水路等交通主动脉。

此外,项目南侧有青岛北站,该站点配置有多条地铁线路,可实现地铁1号线、3号线、8号线间的便捷换乘。

同时,作为主城核心板块,项目周边公交线路相对密集,覆盖了10路、22路、24路、112路、207路、313路等十余条线路。

总结:越秀天悦海湾拥有高铁+地铁,项目周边交通网络发达,公交线路丰富。这种天然的交通优势是其他板块所无法比拟的。

推荐指数:★★★★★

(二)整体规划情况

越秀天悦海湾项目占地6万平,总建面约21万平,规划洋房、小高层、公寓及商业,产品物业类型丰富。项目容积率仅2.2,在整个片区内也十分少见。社区为封闭式管理,采用人车分流的方式,保障业主的安全。

(三)项目配套

商业配套

越秀天悦海湾临近沧口商圈,随着板块入住率的提升,以及高铁+地铁所带来的巨大客流量,商业配套发展迅速,众多商家涌入板块,为板块的商业氛围带来质的飞跃。此外,越秀天悦海湾内部也配套有主题商街,为商业配套加码,满足业主入住后的日常生活所需。

教育配套

在教育配套方面,越秀天悦海湾自身配建一所幼儿园,业主子女可就近入园。此外,项目周边分布汾阳路小学、沧口学校、第三中学等教育配套。其中沧口学校为九年一贯制学校,配有小学及初中部。

医疗配套

越秀天悦海湾周边拥有青岛第三人民医院、李沧中心医院等综合性医疗配套,此外也有多所社区卫生服务站,可满足日常所需。

总结:越秀天悦海湾周边林立多个成熟社区,生活氛围浓厚。随着板块的发展,曾经的沧口商圈正在崛起,为项目带来更多的利好配套。

推荐指数:★★★★

(四)户型

越秀天悦海湾规划有小高层、洋房、公寓等多样产品。目前小高层产品已经售罄,洋房也已进入清盘倒计时,目前仅128-143㎡产品在售。

其中128㎡洋房产品颇受购房者青睐。该户型为四室两卫双厅设计,四开间朝南,通透全明。餐厨互相独立又彼此相邻,方便日常生活。主卧套房设计,配独立卫生间,居住舒适度高。客厅与次卧之间拥有贯通的南向大阳台,采光通风良好。

推荐指数:★★★★★

(五)价格

目前越秀天悦海湾住宅仅剩洋房产品在售,分为毛坯及装修房源。其中毛坯房源均价24500元,带装修均价26500元/㎡。这也给了购房者更多的选择。如今,越秀天悦海湾项目已经销售至尾声,以一个高层的价格在主城区购置一套洋房产品,其性价比不言自明。

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